Hermosa casa en Privada Residencial al norte de Mérida.

📍 Ubicación privilegiada en esquina, orientación Sur-Norte, frente a parque, dentro del exclusivo fraccionamiento Club Norte Mérida, en la entrada a Komchén, Yucatán.

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✨ Descripción General

Espectacular residencia de diseño minimalista contemporáneo, con acabados de lujo, espacios amplios e iluminados, perfecta para familias que buscan confort, exclusividad y plusvalía. Ubicada en la zona residencial de mayor crecimiento de Yucatán, a solo 15 minutos de la playa y 10 minutos de Mérida.

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📐 Dimensiones
• Terreno: 645 m²
• Construcción: 460 m²
• Frente: 16 m
• Fondo: 40 m

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🏗️ Distribución Arquitectónica

Planta Baja
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor a doble altura con ventanal europeo de 6 m x 8 m (cancelaría Serie Europea negra)
• Cocina integral abierta con isla central y electrodomésticos Smeg
• Amplia alacena
• Medio baño de visitas
• Family room / Recámara con baño completo (servicio a alberca)
• Terraza social + Terraza gourmet
• Alberca de 11 x 4 m con jacuzzi para 8 personas
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega
• Estudio independiente: recámara con baño, cocineta y terraza (acceso independiente)

Planta Alta
• Recámara principal con terraza, amplio vestidor y baño con servicios independientes
• Recámara 2 con vestidor y baño completo
• Recámara 3 con closet, baño y terraza
• Sala de TV
• Área de lavado
• Closet de blancos
• Pasillo con vista a doble altura

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🛠️ Equipamiento Premium
• Aires acondicionados inverter (recámaras y family room)
• Ventiladores
• Iluminación LED
• 22 paneles solares con batería de respaldo
• Sistema de riego por aspersión automatizado
• Cisterna, tinaco y biodigestor
• Bomba presurizadora
• Tanque de gas estacionario (180 L)
• Puertas y portón principal de madera maciza de Tzalam
• Ventanería de aluminio Serie 80 con cristal flotado de 9 mm
• Pisos porcelanato 120 x 60 cm y cerámicos Interceramic en baños
• Grifería y accesorios Helvex

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🌳 Amenidades del Fraccionamiento Club Norte Mérida
• Seguridad 24/7
• Restaurante y Sports Bar
• Terraza Lounge
• Gimnasio completamente equipado
• Pista de jogging
• Kid’s Club & Junior’s Club
• Salón de eventos
• Albercas:
• Semi olímpica
• Recreativa adultos
• Recreativa niños
• Áreas deportivas:
• Canchas de tenis (2)
• Canchas de pádel (2)
• Cancha de fútbol 7
• Cancha de basketball

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🌟 Extras que Enamoran
• Accesibilidad para adultos mayores
• Pet friendly
• Estilo de vida exclusivo en entorno natural con amplias áreas verdes
• Internet y telefonía listos en ambas plantas
• Ideal para vivienda o inversión de alta plusvalía

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💲 Forma de Pago
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Se puede apartar con anticipo negociable

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📅 Fecha de Entrega
Disponible 2 -3 meses de la fecha de firma de promesa
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🧭 Ubicación Estratégica
• 15 minutos de la costa yucateca
• 10 minutos de periférico de Mérida
• Rápido acceso a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios

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📞 Agenda tu visita

Esta propiedad es única. No dejes pasar la oportunidad de vivir con lujo, privacidad y seguridad en el fraccionamiento exclusivo Nortemerida