Esta magnífica casa en un exclusivo condominio de solo 6 casas está diseñada para quienes buscan maximizar su calidad de vida. Con espacios privados al aire libre en cada nivel y una ubicación que define el verdadero significado de urbanidad, esta propiedad es el escenario ideal para escribir el próximo capítulo de tu historia familiar, rodeado de conectividad, cultura y comodidad.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE PARA LA VIDA MODERNA
Cada nivel fue pensado para ofrecer independencia y confort, creando un flujo perfecto entre la convivencia familiar y los espacios personales.

SÓTANO:

Estacionamiento techado para 2 autos: Protege tus vehículos y llega directamente a la seguridad de tu hogar.
Bodega de uso exclusivo: El espacio extra que siempre es necesario para organizar y almacenar.
PLANTA BAJA (Corazón Social):

Estancia / Comedor: Un espacio abierto y luminoso que se convierte en el centro de la vida familiar.
Cocina: Diseñada para ser práctica y funcional, ideal para el día a día.
Medio Baño: Esencial para el área social y para la comodidad de tus visitas.
Terraza de uso exclusivo: ¡Tu propio jardín en la ciudad! Un espacio invaluable para que los niños jueguen, para tener un asador o simplemente para disfrutar de un café al aire libre.
PRIMER NIVEL (Espacio Juvenil):

Recámara 1 y Recámara 2: De excelente tamaño, ideales para los hijos, cada una con su propia personalidad.
Baño completo compartido: Moderno y funcional, perfectamente ubicado para dar servicio a ambas habitaciones.
Balcón de uso exclusivo: Un pequeño escape para leer o tomar aire fresco conectado a este nivel.
SEGUNDO NIVEL (Santuario Principal):

Recámara Principal con Baño y Vestidor: Tu suite privada. Un espacio amplio y silencioso diseñado para el descanso, con la comodidad de tener tu propio baño y un vestidor de gran capacidad.
Balcón de uso exclusivo: Un rincón íntimo para disfrutar de la vista o una conversación en pareja.
Cuarto de Lavado: Estratégicamente ubicado en el nivel superior para máxima comodidad, manteniendo el ruido y la actividad lejos de las áreas sociales.
AZOTEA (La Joya de la Corona):

Roof Garden de uso exclusivo: ¡Vistas, sol y privacidad! El espacio definitivo para el entretenimiento. Imagina las reuniones familiares, las parrilladas con amigos o simplemente relajarte bajo las estrellas en tu propio mirador urbano.

Conectividad Total: A minutos de avenidas principales como Patriotismo, Revolución, Periférico y Viaducto, facilitando cualquier trayecto en la ciudad.
Movilidad Inteligente: Con estaciones del Metro San Pedro de los Pinos (Línea 7) y Metrobús a pocas calles, moverse sin auto es una realidad cotidiana y sencilla.
Vida de Barrio: Disfruta de la riqueza de una colonia con identidad. Camina a mercados locales, panaderías artesanales, y al icónico Parque Pombo. Los fines de semana, explora su famoso tianguis de arte.
Servicios a tu Alcance: Desde supermercados de gran formato (Costco, Soriana) y plazas comerciales (Plaza Metrópoli) hasta colegios de prestigio.

*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Julio César González y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

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