VENTA DE TERRENO FRENTE AL MAR EN CHICXULUB PUERTO*

*Tipo de propiedad:* Terreno frente al mar
*Ubicación:* Chicxulub Puerto, Yucatán, México
*Superficie total:* 2,515.22 m²
*Medidas:*
– Frente de playa: 17.20 m
– Fondo: 110.50 m

*Ideal para:*
Desarrollo de departamentos de lujo o complejo habitacional frente al mar.

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*VENTAJAS COMPETITIVAS*

– *Frente al mar* con acceso directo a la playa.
– *Ubicación estratégica:*
– A solo 2 km del centro de Chicxulub Puerto
– 5 minutos de Progreso
– 27 minutos de la Marina Kinuh
– 30 minutos de Mérida
– *Zona de alta plusvalía* con creciente comunidad de expatriados, comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos.

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*INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS*
– Electricidad
– Internet de alta velocidad por fibra óptica (izzi) ya disponible y funcional
– Agua de pozo
– Sistema de drenaje por medio de dos fosas sépticas

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*SITUACIÓN LEGAL*
– Propiedad titulada por medio de corporación
– Lista para escriturar de inmediato

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*USO DE SUELO*
– Residencial

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*PRECIO DE VENTA*
– *Precio total:* $2,000,000 USD
– *Precio por m²:* $795.16 USD/m²

Actualmente, el terreno cuenta con una construcción antigua. Por su condición estructural (grietas visibles), se recomienda su demolición para maximizar el aprovechamiento del predio. Esto representa una ventaja para proyectos nuevos, ya que evita adecuaciones costosas.

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