Terreno en Venta – Ideal para Desarrollo Industrial, Comercial o de Servicios
Ubicación estratégica en zona urbana con alto potencial de crecimiento

Ubicado en Granjas Virreyes, Mexicali, Baja California, este terreno de 1 hectárea ofrece una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer operaciones industriales, comerciales o logísticas cerca de una de las salidas más importantes de la ciudad.

Ubicación privilegiada:
A solo 100 metros de la salida a Tijuana

Zona urbana con excelente conectividad y alta demanda

Cerca de puntos clave como:

Agencia Mitsubishi

Museo de la Cultura de Mexicali

Planta de la empresa SU KARNE

Características del terreno:
Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)

Dimensiones: 100 m de frente x 100 m de fondo

Uso de suelo: Mixto

Industria

Comercio

Servicios

Generación de electricidad

Servicios disponibles: Agua potable

Documentación: Lista para escriturar ante Notario Público

Ventajas clave:
Ubicación estratégica con salida directa a Tijuana

Entorno urbano con creciente demanda y desarrollo

Ideal para parque industrial, centro logístico, bodegas o complejo de servicios

Plusvalía en aumento por desarrollo de infraestructura y expansión urbana

Precio de venta: $6,600,000 MXN
Equivalente a $660 por metro cuadrado
Valor basado en avalúo catastral actualizado

Para más información o agendar una visita:
📞 Oficina: (664) 608-0029
📱 WhatsApp: (664) 404-0198

Gallegos Bienes Raíces – Desarrollo e inversión con visión estratégica.