🔹 TERRENO EN VENTA – SANTA ANA TLAPALTITLÁN, TOLUCA 🔹
💰 Precio: $4,272,195.2
✅ Propiedad privada | Uso de suelo mixto
Se entrega con cesion de derechos.

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Toluca. Este terreno representa una oportunidad única para desarrollar vivienda, espacios comerciales, oficinas, salones de eventos o incluso una bodega industrial, gracias a su uso de suelo mixto.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en Santa Ana Tlapaltitlán, delegación con alta densidad poblacional y excelente conectividad, rodeada de zonas habitacionales consolidadas, áreas comerciales, escuelas, parques y más.

🚗 AVENIDAS PRINCIPALES CERCANAS:

Paseo Tollocan – conecta rápidamente con CDMX, Metepec y el centro de Toluca.

Boulevard Solidaridad Las Torres – vía clave para cruzar de oriente a poniente en minutos.

Calzada del Pacífico – acceso directo al Nevado de Toluca y Valle de Bravo.

También cercano a Avenida Independencia y Benito Juárez, ejes locales de gran flujo vehicular.


🛍️ ZONA COMERCIAL DESTACADA:
A tan solo unos minutos del terreno se encuentra Galerías Toluca, uno de los centros comerciales más reconocidos de la ciudad, con tiendas departamentales, cines, restaurantes, bancos y entretenimiento.

👨‍👩‍👧‍👦 PERFIL DEMOGRÁFICO Y ENTORNO:

Zona residencial de clase media y media alta.

Alta densidad habitacional.

Ideal para proyectos que combinen vivienda con servicios o comercio local.

Rodeado de escuelas, clínicas, parques, transporte público y negocios consolidados.


🔧 POSIBILIDADES DE DESARROLLO:
✅ Casas o departamentos
✅ Oficinas o consultorios
✅ Locales comerciales o plaza de servicios
✅ Bodega industrial o salón de eventos

📌 Este terreno es perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad a corto y mediano plazo, con una ubicación privilegiada y un entorno de constante crecimiento urbano.

📞 Contáctame para más información o para agendar una visita al lugar. ¡Haz crecer tu patrimonio en una zona con futuro garantizado!