MEMORIA DESCRIPTIVA TOWNHOUSES “MAROTTA”
Tarja en cocina marca “Tramontina” o similar, de 1 tina. Monomando en cocina marca “Urrea” o similar.
Lavabo en baños marca “Castel” o similar, sobre cubierta, circular. Monomando para lavabo marca “Urrea” o similar.
Inodoro marca “Castel” o similar, modelo onepiece.
Regadera marca “Castel” o similar, tipo cascada.
Monomando para regadera marca “Dica” o similar.
Toallero de barra larga marca “Dica” o similar.
Portarollo marca “Dica” o similar.
EQUIPAMIENTO HIDRÁULICO Y SANITARIO
Cisterna prefabricada de concreto de 1,000 lts.
Fosa séptica prefabricada de concreto de 3,000 lts.
Bomba sumergible tipo bala de 1/2 hp.
Tinaco marca “Iusa” o similar, tricapa, beige, de 750 lts.
Bomba presurizadora en tinaco marca “Evans” de 400 watts automática de 0.8hp.
EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
Tablero general con apagadores marca “Bticino” o similar. Interruptores marca “Bticino” o similar.
Contactos marca “Simon” o similar.
Apagadores marca “Simon” o similar.
Placas marca “Simon” o similar.
Parrilla eléctrica marca “Karinear” o similar, de 4 quemadores. Calentador eléctrico marca “Rheem” o similar.
EQUIPAMIENTO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
Luminarias empotrables en plafón de 6" tipo led, marca “Niplito” o similar. Dicroicos marca “Tecnolite” o similar.
Luminarias de cortesía en escalera marca “Tecnolite” o similar.
Aire acondicionado de 12,000 btus marca “Benelux” o similar.
Aire acondicionado de 24,000 btus marca “Benelux” o similar.
CARPINTERÍA
Puertas:
Puertas entamboradas, elaboradas con bastidor de madera de pino y recubrimiento con triplay de caobilla. Marco elaborado con madera sólida de cedro.
Acabado con poliuretano semimate.
Incluyen cerradura.
Clósets:
Conformados por cajones, repisas y tubos para colgar. Elaborados con listón de caobilla.
Incluyen jaladeras de rebaje y corte 45°, correderas y bisagras.
Acabado con poliuretano semimate.
Cocina:
Conformada por meseta con tarja e isla con parrilla eléctrica, equipada con gavetas superiores e inferiores, y cajones.
Elaborada con listón de caobilla.
Incluye jaladeras corte 45° y herrajes de cierre normal.
ALUMINIO
Ventanas corredizas:
Elaboradas con aluminio línea 3" en color negro mate y cristal transparente de 6 mm. Incluyen cerradura de embutir.
Ventanas de proyección y abatibles:
Elaboradas con aluminio línea europea serie 35 en color negro mate y cristal transparente de 6 mm.
Incluyen cerradura (palanca o manivela).
Fijos en regaderas:
Elaborados con cristal templado satinado de 6 mm. Incluyen sujetores de acero inoxidable.
HERRERÍA
Portones de acceso:
El proyecto contempla 2 portones de uso común elaborados con herrería: peatonal y vehicular (automatizado).
Columnas y vigas:
La estructura del proyecto contempla columnas y vigas de acero con especificaciones de acuerdo al cálculo del especialista en estructuras.
ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS
Muros:
Acabado con 3 capas (rich, emparche y estuco) y pintura blanco ostión en muros exteriores.
Acabado con yeso directo a block y pintura blanco ostión en muros interiores. Acabado con mármol travertino fiorito en fachada.
Acabado con cerámica de 20 x 20 cm. en regaderas.
Pisos:
Acabado con cerámica de 60 x 60 cm. en tono crema en pisos interiores. Acabado con mármol travertino fiorito en escalera.
Acabado con cerámica antiderrapante de 20 x 20 cm. en regaderas. Acabado con concreto estampado (tipo laja) en cochera.

Plafones:
Acabado con yeso directo y pintura blanco ostión en plafones interiores.
Mesetas:
Acabado con granito "San Gabriel" en meseta e isla de cocina. Acabado con mármol "Crema Marfil" en mesetas de baños.
CONSIDERACIONES DEL PROYECTO
Se aplicará impermeabilización en techos con malla de refuerzo.
Se aplicará producto “Sellotex” en todos los muros con cara hacia el exterior, a 40 cm de altura.
Se aplicará fumigación anti-termitas en toda la cimentación.