🔧 Ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel y lista para operar

En uno de los parques industriales más consolidados y demandados de Querétaro.

Ubicado sobre la carretera 57, con acceso inmediato a vías clave como la carretera a San Luis Potosí y CDMX. Ideal para empresas del sector logístico, automotriz, manufactura ligera o distribución.

Características de la Nave:

Altura Libre:

📏 Máxima: 12 m – ideal para racks, mezzanines o procesos verticales.
📏 Mínima: 9 m – permite excelente ventilación y maniobrabilidad.

🔹 Accesos y Maniobra:

🚛 2 Rampas de Acceso – para entrada directa de unidades.
⚙️ 4 Rampas Niveladoras – facilitan carga y descarga eficiente.

🔹 Energía Eléctrica:

⚡ Capacidad Instalada: 250 Kvas – lista para maquinaria industrial ( Preguntar por precio con energia)

🔌 Voltaje: 440/220 Volts – estándar industrial.

NOTA: se puede RENTAR SIN KVAS


🔹 Sanitarios y Oficinas:

🛠️ Preparación para baños en zona de operación – personal operativo listo desde el día uno.
🧑‍💼 4 baños en oficinas – funcionalidad para áreas administrativas.
+ 209 m2 en PB y 209 m2 en PA

💰 Precio de Renta
+ Total de Renta: $162,000.00 MXN

✅ Ventajas Competitivas:

Seguridad 24/7 en parque industrial
cerrado
MANTTO: $5.48 X M2 + IVA

Acceso controlado y vigilancia
Calles amplias para tráileres
Red contra incendio
Cercanía con proveedores y mano de obra calificada

🕒 Importante:
💵 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
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