Invierte con Visión en la Colonia Doctores
Este terreno esquinero con frente a parque ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto impacto urbano en una zona con excelente conectividad y potencial de crecimiento.

Características Generales
Este terreno está preparado para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, con lineamientos urbanos favorables:
• Superficie del terreno: 641 m², en esquina con doble frente.
• Ubicación: Frente a parque, con vistas despejadas garantizadas.
• Densidad: Z.
• Niveles permitidos: Hasta 7 niveles.
• Superficie máxima de construcción: 3,681 m².
• Área libre mínima: 20%.
• Vocación de uso: Habitacional vertical, centros corporativos, plazas comerciales o desarrollos de uso mixto.
• Accesibilidad: Excelente exposición vehicular y peatonal, ideal para proyectos de alto flujo.
• Ventaja estructural: Esquina con acceso desde dos calles principales, lo que optimiza el diseño y operación de cualquier desarrollo.

Amenidades Principales
• Frente a parque, lo que incrementa el valor visual y comercial del desarrollo.
• Doble acceso por dos calles, ideal para entradas independientes o distribución eficiente.
• Alto flujo peatonal y vehicular que favorece proyectos comerciales o habitacionales.
• Entorno con infraestructura urbana ya consolidada.
• Zona en constante transformación, con gran demanda de nuevos desarrollos.
• Visibilidad estratégica para potenciales desarrollos de impacto.

Ubicación Estratégica
Ubicado en la colonia Doctores, Ciudad de México, este terreno se encuentra a tan solo una cuadra del Eje Central Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a:
• Principales arterias viales de la ciudad.
• Estaciones de transporte público.
• Juzgados, centros de servicio, zonas comerciales y administrativas.
Su posición estratégica lo convierte en una opción ideal tanto para desarrollos habitacionales como para centros comerciales o corporativos.

Información Adicional Importante
• No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos.
• Algunas imágenes pueden haber sido generadas IA para dimensionar espacios y ambientaciones.
• Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio.
• La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración.
• Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda.
• Los precios no incluyen gastos notariales ni IVA, aplicable en propiedades comerciales.
• Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad.
• Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

Contáctanos
Para más detalles o para conocer a fondo el potencial de este terreno, ponte en contacto con nosotros. Nuestro equipo está listo para asesorarte y acompañarte en cada etapa del proceso.
¡Aprovecha esta gran oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la CDMX!