Privada Xcanatún Townhouses offers first-class services, facilities designed for the future; tranquility, clean streets surrounded by vegetation, excellent location, the perfect place with the ideal space to give your family the home they deserve.

The development will consist of 25 townhouses, with luxury finishes.

They are located within the prestigious Residencial Xcanatún, which has 24/7 security.

MODEL TYPE 1 (LOT 6)
G R O U N D F L O O R:
Covered garage for two cars
Main entrance
Service entrance
Half bathroom for guests
Kitchen with double height, fully equipped
Breakfast bar
Living room
Covered terrace
Garden with sod and tree included
Swimming pool

UPPER FLOOR
Linen closet
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom.

ADDITIONALS INCLUDED:
Electric water heater
Stairs with granite finish and railing
Kitchen with upper and lower cedar and oak cabinets.
Granite breakfast bar with lower cedar and oak cabinets
4-burner electric stove
Preparation for solar panels
TV unit with mirror in living room
Tempered glass fixed in bathrooms
Fitted closets with cedar and oak carpentry
Double stainless steel sink
Linen closet fitted, cedar wood and oak.
Lower cabinets in bathrooms
Tempered glass fixed in bathrooms
Tempered glass railing in upper floor hallway.

Surface: Type 1(6.50x24) / Type 2 (6.50 x 21.82) / Type 3 (9x14.74)
Construction: Type 1(196.80m2) / Type 2 (190.58m2) / Type 3 (156.81m2)

ALSO AVAILABLE IN MODEL TYPE 2 (WITHOUT POOL) AT $3,680,000 M.N.

*List price subject to variation. The published price corresponds to a house for IMMEDIATE delivery,
*Consult with your advisor for models and measurements, availability, and current price(s).

Schedule your appointment, we are happy to provide you with information and personalized advice.
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*Authority to market properties with PROFECO Registration 004077-2023 approval April 21, 2023.

IMPORTANT:
*The total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021

**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.

RECOMMENDATIONS:
-Consult the details and characteristics of the property at the time prior to making the reservation and request the technical sheet or descriptive memory of the property.

-Consult the current ISAI at the time of closing the transaction.Privada Xcanatún Townhouses,te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro;
tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación
, excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece.

El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo.

Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7.

MODELO TIPO 1 (LOTE 6)
P L A N T A B A J A :
Cochera techada para dos autos
Entrada principal
Entrada de servicio
Medio baño de visitas
Cocina con doble altura , totalmente equipada
Barra desayunadora
Sala
Terraza techada
Jardín con pasto en rollo y árbol incluidos
Piscina

PLANTA ALTA
Closet de blancos
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con closet vestido y baño completo.

ADICIONALES INCLUIDOS:
Calentador eléctrico
Escalera con acabado de granito y barandal
Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino.
Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Preparación para paneles solares
Mueble de TV con espejo en sala
Fijo de cristal templado en baños
Closets vestidos con carpintería de cedro y encino
Tarja doble de acero inoxidable
Closet de blanco vestido, madera cedro
y encino.
Gaveteros inferiores en baños
Fijos de cristal templado en baños
Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta.

Superficie: Tipo 1(6.50x24) / Tipo 2 (6.50 x 21.82) /Tipo 3 (9x14.74)
Construcción: Tipo 1(196.80m2) / Tipo 2 (190.58m2) /Tipo 3 (156.81m2)

DISPONIBLE TAMBIEN EN MODELO TIPO 2 (SIN ALBERCA) EN $3,680,000 M.N.

*Precio de lista sujeto a variación. El precio publicado corresponde a casa de entrega INMEDIATA,
*Consulte con su asesor modelos y medidas, disponibilidad y precio(s) vigente(s).

Agenda tu cita, con gusto te brindamos información y asesoría personalizada.
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*Facultad para comercializar inmuebles con el Registro PROFECO 004077-2023 aprobación 21 abril 2023.

IMPORTANTE:
*El precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-SE-2021

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

RECOMENDACIONES:
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado y solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble.

-Consulte el ISAI vigente al momento del cierre de la operación.