Se trata de la Venta de una Casa de dos planta en Privada, dentro del exclusivo complejo residencial Yucatán Country Club.

Al lado de Colegio Internacional Madison y Universidad Anahuac

Además de las amplias avenidas, ciclovías, cancha de padel, jardines,
zonas arboladas y amplia superficie de pasto, los límites de velocidad e infraestructura para la movilidad peatonal y vehículos no motorizados, crean un entorno seguro para los niños, permitiendo su traslado a la escuela, incluso sin necesidad de automóvil ya que el mismo country club cuenta con colegio para los niños.

Distribución de la casa:
Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos + 4 sin techar
- Vestíbulo
- Sala con vista al jardín
- Comedor
- 1/2 baño
- Cocina con tope de granito, desayunador para 6 personas con vista a jardín y alberca. Equipada, estufa a gas, muebles, horno microondas, horno y campana.
- Recámara # 4 / Family Room y Baño completo.
- Ante comedor Intimo
- Bodega
- Terraza Techada con barra bar y 4 accesos de la casa.
- Alberca con jacuzzi con acabado Chukum, sistema de filtración, iluminación, chapoteadero y amplio jardín
- Cuarto de servicio con baño
- Amplio Jardín con sistema de riego
- Pasillo de Servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con 2 clóset vestidor, doble lavabo y baño
- Recámara # 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara # 3 con clóset vestidor y baño
- Cuarto de TV
- Oficina o área de estudio
- Bodega
- Área de Lavado
- Patio de tendido
- Terraza techada

GENERALIDADES:
• Aire acondicionado central con termostato individuales por habitación con programación inteligente (Planta Baja y Planta Alta) funciona cada espacio independiente
• Carpintería con madera en puertas, cocina, closets y muebles de baño
• Parrilla, refrigerador, congelador, campana, tarja y horno en cocina.
• Cancelería completa con cristales templados en baños
• Iluminación led
• Pisos de mármol
• Mesetas de mármol
• Hidroneumático
• Suavizador de agua
• Sistema de riego automático
• Transformador eléctrico de 25 KVAS para mediana tensión
• Calentador
• Tanque estacionario
• Bocinas de sonidos empotradas en áreas sociales
• Plafones con tabla roca y luz indirecta
• Carpintería de salam
• Traga luces

Esta Propiedad se encuentra en esquina

Mobiliario suceptible de venta con precio adicional

Disponibilidad Inmediata

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado 100,000 pesos
- 20% Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura

Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.