EXCLUSIVAMENTE!

Aceita propriedades de menor valor em parte para pagamento na NORDELTA.

Moderno e funcional.
Quartos amplos, janelas do chão ao teto
Muito brilhante, excelente orientação,
Jardim ao leste!

Vistas incríveis do jardim, da sala de estar e da sala de jantar principal.
Sala de estar com lareira, design natural.
A cozinha tem uma grande ilha integrada à sala de jantar principal, o que permite que os ambientes se comuniquem e gera um espaço de jantar diário no bar.
Muito bom equipamento de cozinha, móveis e muito espaço de armazenamento.
Banheiro de recepção.
Lindo quarto em PB com seu próprio jardim paisagístico com uma fonte e árvores muito bonitas. Esse ambiente pode ser uma possível mesa com acesso independente da rua, ideal para escritório doméstico ou escritório para profissionais.

Área de serviço
Sala de serviço separada com banheiro próprio.
Lavanderia separada
Garagem coberta e fechada para 1 veículo.
Estacionamento ao ar livre, para vários carros.

Exterior
Linda galeria, com dois setores muito diferentes.
Uma área de estar, com lareira ao ar livre e uma área de churrasco com excelentes dimensões, conexão a gás e forno de barro.
Piscina com transbordamento infinito, área de piscina para crianças e praia. Tudo coberto com venettes.
Árvores e árvores frutíferas incríveis.
Jardim totalmente paisagístico com sistema de irrigação por aspersão.
Píer aquático e pista de incêndio.

Piso superior
Grande sala de estar íntima ou sala de jogos com vista para o rio e área de trabalho.
Suíte master, com um grande camarim, banheiro privativo com chuveiro e na área do quarto há uma banheira de hidromassagem com vista para a água.
Suíte júnior e 2 quartos que compartilham um banheiro completo.
Sala de cinema e ginástica, totalmente equipada e preparada para seu conforto, seja por sua localização completamente isolada do resto da casa, mas também por causa de seu gabinete, altura e distâncias onde o equipamento está localizado para operação adequada.
Esse espaço também pode ser usado como sala de jogos.

Rescisões
Carpintaria de vidro duplo DVH
Pisos de alisamento de cimento em PB
Pisos de porcelana do piso superior
Porta de garagem automatizada
Equipamento de cozinha, móveis Jhonson.
Aquecimento por piso radiante.
Tanque de água quente de alta recuperação, independente do sistema de aquecimento.
Condicionadores de ar Split
Todo o sistema de torneiras para filtros de piscina e irrigação está localizado na Galeria, permitindo que seja operado sem a necessidade de sair em dias de chuva ou vento; o acesso ao painel de controle é muito conveniente.

VENHA CONHECÊ-LA!


O BARRIO SANTA CATALINA foi o bairro precursor no complexo Villa Nueva, composto por 618 lotes, 50 hectares de corpos d'água, acesso ao rio Luján pelo canal Villa Nueva, acesso ao porto, lotes com atracação própria e 50% de sua superfície destinada a espaços verdes, lagoas, canais e estradas.





Federico P. Stocchetti
Nº 6054 da CMCPSIEn EXCLUSIVA!

Acepta propiedad de menor valor en parte de pago en NORDELTA.

Moderna y Funcional.
Amplios Ambientes, Ventanales de piso a techo
Muy luminosa ,Excelente Orientacion,
Jardin al Este!

Increibles visuales al jardin, desde el estar y el comedor principal.
Living con hogar , tiraje natural.
La cocina tiene una gran isla integrada al comedor principal, que permite comunicar los ambientes y genera un espacio de comedor diario en la barra.
Muy buen equipamiento de cocina, muebles y mucho lugar de guardado.
Toilette de recepcion.
Lindisimo dormitorio en PB con Jardin propio parquizado con una fuente y arboleda muy linda. Este ambiente puede ser un posible escritorio con acceso independiente desde la calle, ideal para Home Office u oficina para profesionales.

Area de servicio
Independiente, habitación de servicio con baño propio.
Lavadero independiente
Garage cubierto y cerrado para 1 vehiculo.
Estacionamiento exterior, para varios autos.

Exterior
Lindisima galeria, con dos sectores bien diferenciados.
Un sector de estar, con hogar exterior y un area de parrilla con excelentes dimensiones, conexion de gas y Horno de Barro .
Piscina con desborde sin fin, sector de piscina para niños y playa.Toda revestida con venecitas.
Increible arboleda y frutales.
Jardin completamente parquizado con sistema de riego por aspersion.
Muelle sobre el Agua y Rincon de fuego .

Planta Alta
Gran estar intimo o Playroom con visuales al rio y Sector de escritorio.
Suite principal, con un gran vestidor, baño en suite con box de ducha y en el sector del dormitorio ppal un Jacuzzi con visuales al agua.
Suite junior y 2 dormitorios que comparten un baño completo .
Sala de Cine y Gimnasio, completamente equipada y preparada para su confort, ya sea por su ubicacion completamente aislada del resto de la casa como tambien por su cerramientos, altura y distancias donde estan ubicados los equipos para un funcionamiento adecuado.
Este espacio tambien podria utilizarce como un playroom .

Terminaciones
Carpinteria DVH doble vidrio
Pisos de Alisado de cemento en PB
Pisos de Porcellanato en Planta Alta
Porton Automatizado en el Garage
Equipamiento de cocina Muebles Jhonson .
Calefaccion por piso radiante.
Termotanque de Alta recuperacion para Agua Caliente, independiente del sistema de calefaccion.
Aire Acondicionados Split
Todo el sistema de llaves para filtro de pileta y riego se ecuentra ubiado en la Galeria, permitiendo un manejo del mismo sin necesidad de salir al exterior los dias de lluvia o viento , el acceso al tablero y comando es muy comodo.

VENI A CONOCERLA!


BARRIO SANTA CATALINA fue el barrio precursor en el complejo Villa Nueva , compuesto por 618 lotes , 50 ha de espejos de agua, salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia y un 50% de su superficie destinado a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.





Federico P. Stocchetti
CMCPSI Nro. 6054