Localizado em uma tranquila rua de paralelepípedos arborizada, este clássico PH (ou casa geminada) é um duplex recém-renovado de 2 quartos/2 banheiros - ensolarado e pacífico, é uma grande descoberta!

A casa geminada está localizada a apenas algumas quadras do lendário mercado de pulgas de Dorrego, e a apenas 5 minutos a pé do coração da elegante Palermo Hollywood - perto o suficiente para te entreter, mas muito mais tranquilo do que estar no coração de Palermo Hollywood. A área tem um verdadeiro senso de vida de bairro - sem as baladas. Há uma parrilla nas proximidades, uma padaria, um supermercado, açougue e um lindo parque com um divertido mercado de fim de semana também. As principais linhas de ônibus e metrô nas proximidades permitem fácil transporte.

Sobre o lugar…

TÉRREO:

Com pisos de madeira e tetos clássicos altos de tijolos expostos, o térreo se concentra em um pátio privado/área externa cheio de plantas. Tanto a sala de estar quanto o quarto têm portas antigas (de madeira e vidro) que se abrem para o pátio; da cozinha, uma grande janela também se abre para o pátio, dando à cozinha boa luz e ótima ventilação.

O quarto do térreo é espaçoso, com uma cama queen-size (com amplo espaço para gavetas na base abaixo), um guarda-roupa antigo e um banheiro completo em suíte - incluindo banheira.

A sala de estar tem um grande sofá, uma TV de tela plana, uma unidade de estéreo/dvd, um ar-condicionado, uma poltrona antiga, uma mesa de café e uma área de jantar com mesa de jantar de madeira e quatro cadeiras.

Ao lado da sala de estar está a cozinha totalmente equipada com bancada de granito, armários superiores e inferiores, parede e piso de azulejos de vidro, fogão a gás, micro-ondas e refrigerador com freezer.

Uma escada da sala de estar leva ao andar superior….

ANDAR SUPERIOR:

O novo andar superior tem um grande quarto muito arejado, com um banheiro em suíte e portas com janelas que levam a um terraço privado de 3m x 4m.

O quarto tem uma cama king size com uma linda estrutura de madeira feita sob medida, lâmpadas de leitura montadas na parede e mesas de cabeceira. Há um armário embutido, bem como uma área alta de prateleiras embutidas. Uma mesa de 2 metros de comprimento que dá para o terraço também cria uma pequena área de escritório. Duas paredes de janelas banham o quarto de luz, mas há cortinas escuras em cada janela (assim como persianas na janela principal) para bloquear a luz, se necessário.

O banheiro em suíte (com chuveiro em vez de banheira) é totalmente azulejado, e com um teto alto e janelas em duas paredes, o banheiro se sente muito aberto e fresco.

O terraço - completo com rede, mesa de café de mármore e cadeiras, bem como lindas ervas e plantas - tem uma vista aberta que olha sobre os telhados dos edifícios e a vegetação vizinha. Como não está bloqueado por nenhum arranha-céu, o terraço também recebe bastante sol e uma boa brisa.

AS COMODIDADES INCLUEM:

--Serviço de limpeza semanal*

--WiFi, Internet de alta velocidade, telefone sem fio, TV a cabo

--Todos os lençóis, cobertores, travesseiros, toalhas para 4

--Todos os utensílios e utensílios de cozinha (pratos, panelas, micro-ondas, etc.)

--Ferro, secador de cabelo, aspirador, etc.

--Ar-condicionado em cada andar

--Máquina de lavar

Longo prazo tudo incluído: $1,500.00 USD Sem taxas extras
Curto prazo tudo incluído: $1,800.00 USD Sem taxas extras

*A faxineira, Lucy, fará a limpeza básica, incluindo a troca e lavagem de lençóis e toalhas. Por uma taxa horária extra, ela também pode comprar mantimentos, cozinhar e fazer a lavanderia. Lucy é uma pessoa extremamente confiável e digna de confiança que trabalha para a família há anos.Located on a quiet, tree-lined cobblestone street, this classic PH (or townhouse) is a newly renovated 2 bedroom/2 bathroom duplex--sun drenched and peaceful, it is a great find!

The townhouse is located only a few blocks from the legendary Dorrego flea market, and only a 5 minute walk to the heart of fashionable Palermo Hollywood--close enough to keep you entertained, but far quieter than being in the heart of Palermo Hollywood. The area has a real sense of neighborhood life--without the clubs. There is a nearby parrilla, a bakery, a grocery store, butcher, and a lovely park with a fun weekend market as well. Main bus and subway lines near by allow for easy transportation.

About the place…

GROUND FLOOR:

With hardwood floors and classic high, exposed brick ceilings, the ground floor centers around a plant filled private patio/outdoor space. Both the living room and bedroom have antique (wood and glass) doors that open to the patio; from the kitchen a large window likewise opens to the patio, giving the kitchen nice light and great ventilation.

The ground floor bedroom is spacious with a queen-size bed (with ample drawer space in the base below), an antique wardrobe, and a full ensuite bathroom—including bathtub.

The living room has a large sofa, a flat screen TV, a stereo/dvd unit, an air conditioner, antique armchair, coffee table, and a dinning area with wood dinning table and four chairs.

Off of the living room is the fully-equipped kitchen with granite counter top, upper and lower cabinets, glass tiled wall and floor, gas stove, microwave, and refrigerator with freezer.

A staircase from the living room leads to the upper floor….

UPPER LEVEL:

The newly constructed upper level has a large, very airy bedroom with, an ensuite bathroom, and windowed doors that lead to a private 3m x 4m terrace.

The bedroom has a king size bed with a beautiful custom-built wood frame, wall mounted reading lamps, and night tables. There is a built in closet as well as a tall built in shelving area. A 2 meter long desk that looks out to the terrace carves out a small office area as well. Two walls of windows bathe the room in light but there are dark curtains on each window (as well as shutters on the main window) to block out the light, too, if needed.

The ensuite bathroom (with shower rather a bath tub) is fully tiled, and with a high ceiling and windows on two walls, the bathroom feels very open and fresh.

The terrace--complete with hammock, marble cafe table and chairs, as well as lovely grasses and plants—has an open view that looks out over the tops of buildings and neighboring greenery. As it is not blocked in by any high rise, the terrace also gets plenty of sun and a nice breeze.

AMENITITES INCLUDE:

--Weekly maid service*

--WiFi, high speed Internet, Cordless phone, cable TV

--All linens, blankets, pillows, towels for 4

--All kitchenwares and utensils (dishes, cook ware, microwave etc.)

--Iron, hairdryer, vacuum, etc.

--Air conditioner on each floor

--Washing machine

Long Term all included : $1,500.00 USD No extra fees
Short Term all included : $1,800.00 USD No extra fees

*The house cleaner, Lucy, will do basic cleaning, including changing and wash sheets and towels. For an extra hourly charge she can also buy groceries, cook, and do the laundry. Lucy is an extremely reliable and trustworthy person who has worked for the family for years.