Casa em condomínio no Arrayán, grande terreno de 6.421 m2 com jardim plano e formado

Área do Terreno: 6.421 m2
Área Total da Casa: 505 m2
Área Total do Quincho: 32,24 m2
Orientação: todas (360 graus)

Ano de construção: 2009
Totalmente remodelada em 2014

6 quartos / 3 áreas de estar-escritório / 3 banheiros + banheiro de visitas / + quarto e banheiro de serviço

Piso 1
- Hall de acesso
- Sala de estar de dupla altura com mezanino e saída para o terraço e jardim
- Sala de jantar
- Cozinha com área de café da manhã, equipada com forno, micro-ondas, cooktop de indução, coifa, lava-louças e refrigerador.
- Quarto de serviço com banheiro completo em suíte
- Lavanderia mobiliada

Mezanino (+1/2)
Quarto principal amplo equipado com bosca que considera os seguintes recintos em seu interior:
- Banheiro em suíte
- Closet
- Área de estar semi integrada
- Quarto anexo
- Saída para o terraço
- Acesso ao jardim

Piso 2
- Hall de distribuição
- Sala pequena (área de crianças)
- 1 quarto com saída para o terraço
- 1 quarto com varanda
- Banheiro
- Sótão

Piso -1/2
- Hall de distribuição
- Banheiro de visitas
- 2 quartos (um com saída para o terraço e jardim)
- 1 quarto (sem janela) habilitado como adega, com conexão à sala de estar

Exterior
- Jardim plano e formado
- Piscina com fechamento removível tipo BabySecur
- Playground infantil
- Quincho equipado com forno, churrasqueira com braseiro, lareira, churrasqueira a gás, espaço de cozinha mobiliado, com pia e espaço para frigobar, bar, espaço de jantar e espaço de estar, mezanino com mirante
- Caminhos pavimentados com pedras que percorrem o terreno
- Sala de máquinas (caldeira e termômetro)
- Capacidade para 10 vagas de estacionamento (2 cobertas)

Equipamentos e atributos destacados
- Janelas termopainéis com moldura de madeira de abeto sueco
- Piso de madeira castanha de origem brasileira
- Eletrodomésticos Bosch na cozinha
- Móveis revestidos em pinho do Oregon americano
- Torneiras Hansgrohe em banheiros e cozinha
- Aquecimento central por piso radiante, e adicionalmente radiadores na área dos quartos das crianças. Aquecimento setorizado em 4 setores.
- Caldeira a pellet com termômetro acumulador, o que permite eficiência e economia significativa
- Circuito de sensores de movimento internos, periféricos e externos
- Tanque de acumulação de água (3.000 litros) com sistema hidropack
- Irrigação automática
- Portão automático
- Corrente Trifásica (sem cobrança extra)

Características do condomínio
- Segurança 24/7
- Conta com 3 poços registrados e planta de tratamento. O valor do m3 é inferior ao valor das empresas de água (Aguas Andinas/Aguas Cordillera)
- Despesas comuns: aproximadamente $240.000.
- Cobrança de eletricidade e água é com remarcador.Casa en condominio en el Arrayán, gran terreno de 6.421 m2 con jardín plano y formado

Superficie Terreno: 6.421 m2
Total Superficie Casa: 505 m2
Total Superficie Quincho: 32,24 m2
Orientación: todas (360 grados)

Año construcción: 2009
Remodelada completa el año 2014

6 dormitorios / 3 estar-escritorio / 3 baños + baño visitas / + dormitorio y baño de servicio

Piso 1
- Hall de acceso
- Living doble altura con altillo y salida a terraza y jardín
- Comedor
- Cocina con comedor de diario, equipada con horno, microondas, encimera inducción, campana, lavavajilla y refrigerador.
- Dormitorio de servicio con baño completo en suite
- Logia amoblada

Entre Piso (+1/2)
Dormitorio principal amplio equipado con bosca que considera los siguientes recintos en su interior:
- Baño en suite
- Walk in closet
- Estar semi integrado
- Dormitorio anexo
- Salida a terraza
- Bajada a jardín

Piso 2
- Hall distribución
- Salita (estar niños)
- 1 dormitorio con salida a terraza
- 1 dormitorio con balcón
- Baño
- Entretecho

Piso -1/2
- Hall distribución
- Baño de visitas
- 2 dormitorios (uno con con salida a terraza y jardín)
- 1 dormitorio (sin ventana) habilitado como cava, con conexión al living

Exterior
- Jardín plano y formado
- Piscina con cierre desmontable tipo BabySecur
- Juegos infantiles
- Quincho d equipado con horno, parrilla con brasero, chimenea, churrasquera a gas, espacio cocina amoblado , con lavaplatos y espacio para frigobar, barra, espacio comedor y espacio estar, altillo con mirador
- Senderos pavimentados con piedra que recorren el terreno
- Sala de máquinas (caldera y termo)
- Capacidad para 10 estacionamientos (2 techados)

Equipamiento y atributos destacados
- Ventanas termopanel con marco de madera abeto sueco
- Piso madera castaño origen Brasil
- Artefactos Bosch en la cocina
- Muebles enchapados en pino Oregón americano
- Grifería Hansgrohe en baños y cocina
- Calefacción central por losa radiante, y adicionalmente radiadores en sector piezas niños. Calefacción sectorizada en 4 sectores.
- Caldera a pellet con termo acumulador, lo que permite eficiencia y ahorro significativo
- Circuito de sensores de movimientos interiores, periféricos y exteriores
- Estanque acumulación de agua (3.000 litros) con sistema hidropack
- Riego automático
- Portón automático
- Corriente Trifásica (no paga cargo extra)

Características del condominio
- Seguridad 24/7
- Cuenta con 3 pozos inscritos y planta de tratamiento. El valor del m3 es inferior al valor de las empresas de agua (Aguas Andinas/Aguas Cordillera)
- Gastos comunes: $240.000 aprox.
- Cobro de electricidad y agua es con remarcador.