Chile

Terminal de ônibus - VallenarTerminal de Buses - Vallenar

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ID: EB-OG5008
Publicados
UF 32.086
À venda

Terminal de ônibus - VallenarTerminal de Buses - Vallenar

Lote em Vallenar

Zañartu & Zañartu
Publicado por Zañartu & Zañartu
ZAÑARTU & ZAÑARTU Propiedades
4.749 m² Tamanho do lote
Descrição
Veja originalVeja em português

Terminal de ônibus de Vallenar, localizado no setor oeste do centro histórico da cidade, onde estão localizados outros terminais de ônibus. Consiste em um grande terreno voltado para a Rua Arturo Prat (a parte principal da cidade) no extremo sul e no lado norte da Calle Ramírez, totalizando um terreno útil de 4.530,94m2, com um impacto na utilidade pública de 218,47m2, atualmente materializado com calçadas e estacionamento público de táxis, dentro de uma propriedade nacional atual para uso público. Consiste em um edifício principal de 1978 composto por um primeiro andar com 7 escritórios para ônibus interurbanos, bem como uma sala de espera, banheiros para o público, escritórios e instalações comerciais. Ele também tem um mezanino no 2º andar inicialmente configurado como um restaurante, agora completamente abandonado. Além do edifício, possui pavimentos no pátio feitos de asfalto e adocrettes de boa qualidade por serem recentes. Também possui fechamentos perimetrais e pisos cerâmicos no tráfego de pedestres. Seu valor é determinado por meio de um Método de Substituição Depreciada, onde o valor comercial do terreno é obtido por meio da comparação de mercado e o valor físico dos edifícios, que corresponde ao custo de substituição do imóvel por novo, depreciado de acordo com a idade de seus componentes, grau de obsolescência e estado de manutenção.Terminal de buses de Vallenar, emplazado en el sector poniente del centro histórico de la ciudad, en donde se emplaza notros terminales de buses. Se compone de amplio terreno con frente hacia Calle Arturo Prat (principal de la ciudad) en su deslinde sur y por deslinde norte Calle Ramírez, totalizando un terreno útil de 4.530,94m2, con una afectación a utilidad pública de 218,47m2, materializada actualmente con aceras y estacionamiento de taxis colectivos, dentro de un actual Bien Nacional de Uso Público. Se compone por una edificación principal del año 1978 compuesto por un primer piso con 7 oficinas para buses interurbanos, además de sala de espera, baños para público, oficina y local comercial. Cuenta además con altillo en 2 piso inicialmente habilitado como Restaurante, hoy completamente en desuso. Además de la edificación cuenta con pavimentos en el patio de maniobra de asfalto y adocretos de buena calidad por ser recientes. Cuenta además con cierres perimetrales y pavimentos de cerámicos en las circulaciones peatonales. Su valor se determina mediante Método de Reposición Depreciado en donde se obtiene el valor comercial del terreno a través de comparación de mercado y el valor físico de las construcciones, que corresponde al costo de reposición a nuevo del bien, depreciado según la antigüedad de sus componentes, grado de obsolescencia y estado de mantención.

Amenidades
Exterior
  • Terraço
  • Geral
  • Bodega
  • Vallenar, Atacama

    Zañartu & Zañartu
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