Localização, localização, localização!

Esta Bahia Beach House está localizada a poucos minutos da entrada do Parque Nacional (Cauda de Baleia) e a minutos da cidade. O melhor de ambos na lista de desejos de um viajante nesta casa de praia perfeita.

Uma joia recém-reformada e atualizada está em um lote de 352m2 com espaço mais do que suficiente para adicionar uma piscina e uma cabana, e um bairro amigável é um bônus!

Seja recebido pelo novíssimo portão elétrico com amplo estacionamento para 3 a 4 veículos. O pátio frontal convida você a sentar para assistir o bairro McCaw brincando nas árvores. Com dois quartos e um banheiro, há espaço mais do que suficiente para aproveitar o espaço interno recém-renovado e decorado. A casa vem pronta para uso com tudo incluído, móveis, eletrodomésticos, TV, utensílios de cozinha, lençóis, etc... e tudo novo. Tanto a sala principal quanto a sala de estar têm novas unidades de ar condicionado, para que o conforto interno seja garantido e a varanda com tela também possui novos ventiladores de teto, proporcionando o máximo de conforto ao ar livre. Essa é uma descoberta rara em uma localização privilegiada que não durará muito no mercado. Reserve sua exibição e impressione seus clientes com uma joia acessível. Este é realmente um folhado de creme!

Atualizações de 2023:
Novo telhado de metal
Instalação de treliças metálicas adicionais
Instalação de novas calhas

Elétrica:
Toda a fiação elétrica foi atualizada
Nova caixa de registro de 200 amperes, adequada para futura piscina (a ser trocada pelo ICE)
Instalação de tomada de 240V no pátio traseiro
Atualização de todas as tomadas existentes, incluindo a instalação de 7 novas, incluindo

Instalação de nova caixa elétrica interior
Fio elétrico principal enterrado da casa à estrada.

Interior:
Instalação do ventilador de teto do banheiro
Instalação de 2 ventiladores de teto externos
Tetos e paredes rebocados
Pintura interior fresca
Novo AC de 24.000 BTU na sala de estar, 12.000 BTU no quarto

Outro exterior:
Construção de parede frontal e portão elétrico
Instalação de câmera de segurança em anel
Expansão das vagas de estacionamento existentes
Instalação de bueiro subterrâneo da casa à estrada
Novo encanamento externo para conexão de lavadora e torneira
Nova internet de fibra óptica

Uau!! Tudo foi feito para você! Sandálias, fato de banho, protetor solar e chapéu... nada mais é necessário;).

MM
BARLocation, Location, Location!

This Bahia Beach House is located just minutes from the National Park (Whale’s Tail) entrance and minutes from town. The best of both on a travelers wish lists in this one perfect beach house.

A newly renovated and upgraded gem is on a 352m2 lot with more than enough space to add a pool and cabina and a friendly neighbourhood is a bonus!

Your welcomed by the brand-new electric gate with ample parking for 3 to 4 vehicles. The front patio invites you with seating to watch the neighbourhood McCaw’s playing in the trees. With two bedrooms and one bathroom there is more than enough space to enjoy the newly renovated and decorated indoor space. The home comes turn-key with everything included, furniture, appliances, TV, kitchen goods, linens, etc.…and all being brand new. Both the primary and the living room have new AC units so comfort inside is guaranteed and the screened in porch also has new ceiling fans providing the maximum in outdoor comfort as well. This is a rare find in a prime location that won’t last long on the market. Book your showing and impress your clients with an affordable gem. This one truly is a cream puff!

2023 Upgrades:
New metal roof
Installation of additional metal trusses
Installation of new gutters

Electrical:
All electrical wiring upgraded
New 200-amp meter/register box, adequate for future pool (to be switched over by ICE)
Installation of 240V outlet on back patio
Upgrade of all existing outlets including installation of 7 new including

Installation of new interior electrical box
Buried main electrical wire from house to road.

Interior:
Installation of bathroom ceiling fan
Installation of 2 exterior ceiling fans
Replastered ceilings & walls
Fresh interior paint
New 24,000 BTU AC in living room, 12,000 BTU in bedroom

Other Exterior:
Construction of front wall and electric gate
Installation of ring security camera
Expansion of existing parking spaces
Installation of underground culvert from house to road
New exterior plumbing for washer hook-up & faucet
New fiber optic internet

Wow!! Everything’s done for you! Sandals, swimsuit, sunscreen, and hat…nothing else needed ;).

JM
BZR