Esta casa de luxo foi projetada por um arquiteto de renome nacional. Ele acomoda 12 pessoas confortavelmente e pode gerar receitas anuais substanciais como uma propriedade de aluguel de férias de luxo.

A propriedade está localizada na área montanhosa conhecida como Los Altos de San Juan. Ele fica a uma altitude fria de quase 3.000 pés, sem necessidade de ar condicionado em qualquer época do ano. A localização fica a 10 minutos de carro de San Isidro de El General e aproximadamente 30 minutos das praias da região.

Esteja você à beira da piscina ou relaxando nos quartos, você desfrutará de vistas espetaculares dos rios que serpenteiam por exuberantes terras agrícolas, das montanhas verdejantes que se elevam ao longe e das deslumbrantes vistas da cidade de San Isidro de El General.

Toda a propriedade consiste na casa principal, uma pousada e uma cabina, todas combinadas para oferecer cerca de 8.700 pés quadrados de espaço interno.

Na casa principal, há duas suítes master, além de dois quartos adicionais, todos com vistas dramáticas da montanha. Há um total de quatro banheiros na casa principal, além de banheiros na pousada e na cabina. A casa possui uma bela piscina com borda infinita, totalmente restaurada e rejuntada em 2021, com uma nova bomba. Há também um bar com teto de palha e churrasqueira à beira da piscina.

A propriedade é totalmente fechada com cerca de arame e arame farpado na parte superior, o que significa que também funciona para manter seus cães dentro da cerca, se você optar por deixá-los vagar livremente. Existe um sistema de alarme com câmera de vigilância e sistema de gravação instalado.

A propriedade consiste em dois lotes legais, um “mirador” sem construções, mas com o poço (1.463 metros quadrados ou 0,36 acres) e o lote maior com a casa (6.274 metros quadrados ou 1,55 acres). A área total é de quase dois acres. Há um poço de 120 metros de profundidade com duas concessões solicitadas (uma concessão para cada parcela), o que significa que você e somente você terá direitos sobre a água para sempre.

Outras características incluem internet de alta velocidade, chuveiro de piscina ao ar livre, acesso fácil a uma estrada principal pavimentada que leva à praia de Dominical, uma entrada pavimentada de tijolos repleta de palmeiras e jardins tropicais exuberantes em todo o terreno com muitas árvores frutíferas.

A casa está sendo oferecida pronta para uso, com móveis e eletrodomésticos incluídos.

Há mais 46 acres de pastagem com riachos e nascentes adjacentes à propriedade que podem ser comprados do mesmo vendedor por um preço negociado, se forem necessárias mais terras...

O pacote total da casa mais 48 acres é de $1,6 milhão. Abaixo está uma breve descrição da fazenda adicional de 46 acres...

A fazenda é principalmente pastagem para gado, mas também existem áreas significativas com habitat natural. Há um riacho que atravessa o centro da fazenda no ponto baixo do vale e outros riachos que serpenteiam pela fazenda até o riacho principal abaixo. Além disso, existem inúmeras nascentes de água doce na fazenda, o que é uma bênção rara na área. O pacote é delimitado pela estrada principal entre P.Z. e Dominical, e a parte traseira dá para outra via pública. Ambas as estradas têm eletricidade e a via pública na parte de trás também tem um aqueduto municipal.

Atualmente, a fazenda está alugada a um vizinho para o gado. O contrato de arrendamento de 4 anos pode ser assumido por um novo proprietário ou cancelado com a venda da propriedade. Há também uma pequena casa de madeira na fazenda que atualmente é habitada por um trabalhador que trabalha conforme necessário como jardineiro no terreno da casa de luxo. Da mesma forma, o contrato especifica que ele desocupará a casa após a venda da fazenda, se desejado pelo novo proprietário.

S.B.
C.B.This luxury estate home was designed by a nationally-renowned architect. It sleeps 12 comfortably and can generate substantial annual revenues as a luxury vacation rental property.

The property is located in the mountainous area known as Los Altos de San Juan. It sits at a cool altitude of almost 3,000 feet with no need for air conditioning at any time during the year. The location is an easy 10 minute drive to San Isidro de El General and approximately 30 minutes to area beaches.

Whether you are standing by the pool or relaxing in the bedrooms, you will enjoy spectacular views of rivers winding through lush farmland, the verdant mountains towering in the distance, and the dazzling city light views of the city of San Isidro de El General.

The entire estate consists of the main house, a guest house, and a cabina, all of which combine to offer some 8,700 square feet of indoor living space.

In the main house there are two master suites, plus two additional bedrooms, all of which feature dramatic mountain views. There is a total of four bathrooms in the main house, plus bathrooms in both the guest house and the cabina. The home features a beautiful pool with infinity edge, fully restored and re-grouted in 2021, with a new pump. There is also a thatched-roof bar and barbecue area by the pool.

The property is totally enclosed with chain link fence and barbed wire above, meaning it also functions to keep your dogs inside the fence if you choose to let them roam freely. There is an alarm system with camera surveillance and recording system installed.

The property consists of two legal lots, one a “mirador” without constructions, but with the well (1,463 square meters or .36 acre), and the larger lot featuring the home (6,274 square meters or 1.55 acres). The total area is almost two acres. There is a 120-meter deep well with two concessions applied for (one concession for each parcel), meaning you and only you will have rights to the water forever.

Other features included high speed internet, an outdoor pool shower, easy level access off a main paved road that leads to Dominical beach, a paver brick entrance lined with palm trees, and lush tropical gardens throughout the grounds with many fruit trees.

The home is being offered turn-key, with furniture and appliances included.

There is an additional 46 acres of pasture land with creeks and springs adjacent to the estate that can be purchased from the same seller for a negotiated price, if more land is required...

The total package for the house plus 48 acres is $1.6 million. Below is a short description of the additional 46 acre farm...

The farm is primarily grazing land for cattle, but also there are significant areas left with natural habitat. There is a creek that runs through the center of the farm at the low point in the valley and other creeks that wind through the farm to the main creek below. Also there are numerous freshwater springs in the farm, which is a rare blessing in the area. The parcel is bordered by the main road between P.Z. and Dominical, and the rear portion backs up to another public road. Both roads have electricity and the public road to the back also has a municipal aqueduct.

The farm is currently rented to a neighbor for cattle. The 4-year lease can either be assumed by a new owner or cancelled upon the sale of the property. There is also a small wood house in the farm that is currently inhabited by a worker who works as needed as gardener for the grounds of the luxury house. Likewise, the agreement specifies that he will vacate the house upon sale of the farm if desired by the new owner.

S.B.
C.B.