Situado em uma das áreas mais procuradas da província de Alajuela, este lote nobre oferece uma oportunidade de investimento versátil com seu zoneamento de uso misto de acordo com os regulamentos municipais. Ele pode servir a vários propósitos, incluindo, mas não se limitando a, uma sede corporativa, centro de distribuição, call center, armazenamento público ou instituições educacionais e religiosas, tornando-o ideal para projetos residenciais, comerciais ou uma combinação de ambos. Sua proximidade com escolas públicas e privadas, bem como com igrejas, aumenta seu apelo.

Um atributo fundamental desse lote é seu valor associado a uma localização estratégica: a apenas 10 minutos do Aeroporto Juan Santamaría, acessível por duas rotas principais: General Cañas ou San Rafael de Alajuela-San Antonio del Tejar. Com a futura expansão da Radial Santa Ana e sua conexão com o aeroporto, a acessibilidade do lote está prestes a melhorar significativamente. Localizado a 900 metros da Panasonic, também está próximo ao Coyol Business Park, Lindora, aos Fóruns Empresariais de Santa Ana e outros locais de prestígio, servindo como porta de entrada para toda a região oeste e sudoeste de San José. Apesar de sua localização e potencial privilegiados, ele permanece com preços acessíveis, apresentando uma oportunidade única de investimento.

A propriedade possui todos os serviços públicos necessários logo na porta, junto com uma carta municipal confirmando direitos de uso de água suficientes para empreendimentos residenciais ou comerciais.

Com um terreno totalmente plano, o lote já está vedado em três lados com um muro de concreto pré-moldado. Ele destaca uma fachada de 30 metros e abrange uma área de 2.694 metros quadrados, completa com serviços de esgoto ao longo da fachada da propriedade

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#3773Situated in one of the most sought-after areas of the Alajuela province, this prime lot offers a versatile investment opportunity with its mixed-use zoning as per municipal regulations. It can serve various purposes, including but not limited to, a corporate headquarters, distribution center, call center, public storage, or educational and religious institutions, making it ideal for residential, commercial projects, or a combination of both. Its proximity to both public and private schools, as well as churches, adds to its appeal.

A key attribute of this lot is its value coupled with a strategic location: just 10 minutes from Juan Santamaría Airport, accessible via two main routes—General Cañas or through San Rafael de Alajuela-San Antonio del Tejar. With the upcoming expansion of Radial Santa Ana and its airport connection, the lot's accessibility is poised to improve significantly. Located 900 meters from Panasonic, it's also in close proximity to the Coyol Business Park, Lindora, the Santa Ana Business Forums, and other prestigious locations, serving as a gateway to the entire western and southwest region of San José. Despite its prime location and potential, it remains affordably priced, presenting a unique investment opportunity.

The property boasts all necessary public utilities right at the doorstep, along with a municipal letter confirming sufficient water usage rights for either residential or commercial developments.

Featuring a completely flat terrain, the lot is already fenced on three sides with a precast concrete wall. It highlights a frontage of 30 meters and spans an area of 2,694 square meters, complete with sewer services along the property's frontage

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