Punta Vista Bahia no Golfo de Papagayo oferece uma oportunidade de investimento excepcional em uma das principais localizações da Costa Rica. Esta propriedade à beira-mar está situada no pico sul da Playa Panamá, proporcionando acesso incomparável à natureza e ao luxo.

Frente à Praia:
Aproximadamente 148 metros de acesso privado à praia, com uma praia isolada conhecida como Playa Chorotega, acessível apenas através da propriedade ou de barco. A propriedade também tem acesso à Playa Panamá, onde está localizado o hotel El Mangroove Marriott Autograph Collection de 5 estrelas. Estradas cênicas levam a este paraíso à beira-mar, que possui uma das baías mais calmas da região do Golfo de Papagayo, perfeita para atividades aquáticas. A praia está a apenas 15 minutos de Playas del Coco e oferece fácil acesso a muitas atrações populares na região.

Área Total: 72,000m² (17,80 acres)
Desenvolvimento Atual: 32 unidades de hotel resort, cada uma com 645 pés quadrados.
Plano Mestre Aprovado: Expansão para um total de 152 unidades, incluindo 100 unidades adicionais e 20 espaços comerciais.
Área Total de Unidades de Construção Aprovadas pelo INVU: 163,821 pés quadrados.
Flexibilidade em Vendas e Design: A propriedade permite a venda e fusão de unidades, com opções de design de alto padrão. Os compradores podem acessar um clube de praia e comodidades de luxo.

Características Principais:
Potencial de Pier e Marina: 25,000m² (6,18 acres) de terra adicional e várias acres de água estão disponíveis. Os cais para barcos podem acomodar 49 pequenos barcos (5-15 metros). Estudos ambientais realizados pelo ICT e CIMAT confirmaram a ausência de corais. Esta localização oferece uma rara oportunidade de construir um pier significativo e uma marina para pequenas embarcações, integrada ao resort e às praias públicas da comunidade de Playa Panamá. A aprovação preliminar foi recebida, com a aprovação final pendente de uma pesquisa marinha e um relatório formal às autoridades turísticas do governo.

Aprovação de Cassino: O cassino foi aprovado pelo ICT há muitos anos e está incluído nos planos de desenvolvimento da Fase II. Toda a documentação está disponível nos arquivos administrativos.

Localização Prime:
Apenas 25 minutos de carro do Aeroporto Internacional Daniel Oduber Quirós em Guanacaste (LIR), Playa Panamá é amplamente reconhecida entre residentes internacionais e locais. A área de Papagayo abriga resorts de prestígio como Four Seasons, Ritz Carlton, Andaz, Mangroove Marriott, Occidental Grand Papagayo e o novo resort Waldorf Astoria programado para abrir no final de 2024, além de numerosas casas e propriedades de luxo.

Cidade de Praia Familiar:
Playa Panamá é uma vibrante cidade de praia familiar, perfeita para aventuras em terra e mar, oferecendo águas calmas para caiaque, snorkeling ou mergulho.

Destino Prime para Férias e Aposentadoria:
A Costa Rica é constantemente reconhecida como um dos principais destinos de férias e uma localização privilegiada para aposentadoria. A área de Guanacaste domina a indústria do turismo devido às suas deslumbrantes praias, impressionantes paisagens montanhosas e proximidade estratégica. O país também é conhecido por seu ecoturismo e turismo médico, atraindo visitantes em busca de experiências de viagem sustentáveis e serviços de saúde de alta qualidade. A área de Papagayo continua a se expandir, oferecendo oportunidades de negócios lucrativas para investidores, desenvolvedores e operadores de hotéis.

Consulte o plano mestre aprovado pelo INVU e mais informações, ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade rara e exclusiva para desenvolvimentos de alto padrão, investidores exigentes e cadeias de hotéis na próspera área de Papagayo.

O vendedor está aberto à cooperação com qualquer desenvolvedor, investidor ou cadeia de hotéis, e há material abundante disponível para apoiar o desenvolvimento desta propriedade.Punta Vista Bahia in the Gulf of Papagayo offers an exceptional investment opportunity in one of Costa Rica’s prime locations. This beachfront property is nestled in the southern peak of Playa Panamá, providing unmatched access to nature and luxury.

Beach Frontage:
Approximately 148 meters of private beach access, with a secluded beach known as Playa Chorotega, accessible only through the property or by boat. The property also has access to Playa Panamá, where 5-star El Mangroove Marriott Autograph Collection Hotel is located. Scenic roads lead to this oceanfront paradise, boasting one of the calmest bays in the Papagayo Gulf region, perfect for aquatic activities. The beach is just 15 minutes from Playas del Coco and provides easy access to many popular attractions in the region.

Total Area: 72,000m² (17.80 acres)
Current Development: 32 resort hotel units, each 645 sq. ft.
Approved Master Plan: Expansion for a total of 152 units, including 100 additional units and 20 commercial spaces
Total INVU Approved Construction Units Area: 163,821 sq. ft.
Sales and Design Flexibility: The property allows for the sale and merging of units, with high-end design options. Purchasers can access a beach club and luxury amenities.

Key Features:
Pier and Marina Potential: An additional 25,000m² (6.18 acres) of land and numerous acres of water are available. The boat docks can accommodate 49 small boats (5-15 meters). Environmental studies by ICT and CIMAT have confirmed the absence of coral. This location offers a rare opportunity to build a significant pier and small craft marina, integrated with the resort and public beaches of the Playa Panamá community. Preliminary approval has been received, with final approval pending a marine survey and formal report to government tourist authorities.

Casino Approval: The casino was approved by ICT many years ago and is included in the Phase II development plans. All documentation is available in the administrative files.

Prime Location:
Just a 25-minute drive from Daniel Oduber Quirós International Airport in Guanacaste (LIR), Playa Panamá is widely recognized among international and local residents. The Papagayo area hosts prestigious resorts such as the Four Seasons, Ritz Carlton, Andaz, Mangroove Marriott, Occidental Grand Papagayo, and the new Waldorf Astoria resort scheduled to open at the end of 2024, as well as numerous luxury homes and properties.

Family-Friendly Beach Town:
Playa Panamá is a vibrant, family-friendly beach town, perfect for land and sea adventures, offering calm waters for kayaking, snorkeling, or scuba diving.

Prime Vacation and Retirement Destination:
Costa Rica is consistently recognized as a top vacation destination and a premier location for retirement. The Guanacaste area dominates the tourism industry due to its breathtaking beaches, striking mountain landscapes, and strategic proximity. The country is also known for its eco-tourism and medical tourism, attracting visitors seeking sustainable travel experiences and high-quality healthcare services. The Papagayo area continues to expand, offering lucrative business opportunities for investors, developers, and hotel operators.

Inquire for the INVU approved master plan and additional information, or to schedule a visit. This is a rare and exclusive opportunity for high-end developments, discerning investors, and hotel chains in the flourishing Papagayo area.

The seller is open to cooperation with any developer, investor, or hotel chain, and ample material is available to support the development of this property.