Aluguel de Escritórios na Ave. J. F. Kennedy #10, Setor Miraflores, Santo Domingo

Localizado em uma das principais artérias da cidade, o edifício na Ave. J. F. Kennedy #10 oferece um espaço ideal para escritórios, instituições governamentais e call centers. Com excelente visibilidade e acesso, é perfeito para quem busca uma localização estratégica em Santo Domingo.

Descrição do Edifício:
• Segurança Avançada:
• Controle de Acesso: Lobby com detector manual de armas, vigilância 24/7 e agente de segurança com armas não letais.
• Câmeras de Segurança: 16 câmeras distribuídas pela área frontal, jardim, estacionamento e acessos principais.
• Sistema de Emergência: Três geradores com serviço ininterrupto durante todo o ano.
• Sistema Contra Incêndios: Extintores e mangueiras contra incêndio em áreas comuns, e poço subterrâneo para incêndios. Cada inquilino deve cumprir suas próprias medidas de segurança internas.
• Infraestrutura de Alta Qualidade:
• Elevadores: Elevador hidráulico para 13 passageiros e um elevador de carga para suprimentos.
• Água e Energia: Cisternas com capacidade para 18.000 galões e poço subterrâneo.
• Estacionamentos: Total de 59 vagas distribuídas em diferentes níveis para conveniência dos inquilinos.
• Serviços Adicionais:
• O edifício conta com extintores e mangueiras contra incêndios nas áreas comuns, bem como um sistema escalonado de geradores para garantir o serviço contínuo.
• O gerador de emergência cobre as necessidades de energia, garantindo que o serviço esteja disponível 365 dias por ano.

Disponibilidade e Preços de Aluguel:

1º Andar:
• 244 m²
• Preço de aluguel: USD $17/m²
• Manutenção: USD $3.21/m²
• Vagas disponíveis: 6
• 570 m²
• Preço de aluguel: USD $17/m²
• Manutenção: USD $3.21/m²
• Vagas disponíveis: 11

Total 1º Andar: 814 m²

3º Andar:
• 400 m² (com opção de adicionar escritório de 110 m² para um total de 510 m²)
• Preço de aluguel: USD $17/m²
• Manutenção: USD $3.21/m²
• Vagas disponíveis: 9
• 510 m²
• Preço de aluguel: USD $17/m²
• Manutenção: USD $3.21/m²
• Vagas disponíveis: 11

Total 3º Andar: 910 m²

4º Andar:
• 530 m²
• Preço de aluguel: USD $17/m²
• Manutenção: USD $3.21/m²
• Vagas disponíveis: 11
• 508 m²
• Preço de aluguel: USD $17/m²
• Manutenção: USD $3.21/m²
• Vagas disponíveis: 11

Total 4º Andar: 1.038 m²

5º Andar (Acesso apenas pelo 4º Andar):
• Cozinha de 23 m².

Total Alugável do Edifício: 2.762 m²
• Preço de aluguel por m²: USD $17 mais ITBIS e manutenção adicional.

Benefícios:
• Segurança e Conforto: Com pessoal de segurança, câmeras de monitoramento e sistemas contra incêndios.
• Acessibilidade: Localização estratégica com excelente acesso à principal rede de transporte da cidade.
• Estabilidade e Infraestrutura: Serviço elétrico ininterrupto e gerador de emergência redundante para tranquilidade dos inquilinos.

Entre em contato conosco para mais detalhes ou para agendar uma visita!Alquiler de Locales para Oficinas en Ave. J. F. Kennedy #10, Sector Miraflores, Santo Domingo

Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, el edificio en la Ave. J. F. Kennedy #10 ofrece un espacio ideal para oficinas, instituciones gubernamentales, y call centers. Con excelente visibilidad y acceso, es perfecto para quienes buscan una ubicación estratégica en Santo Domingo.

Descripción del Edificio:
• Seguridad Avanzada:
• Control de Acceso: Lobby con detector manual de armas, vigilancia 24/7, y agente de seguridad con armas no letales.
• Cámaras de Seguridad: 16 cámaras distribuidas por el área frontal, jardín, parqueo, y accesos principales.
• Sistema de Emergencia: Tres plantas eléctricas con servicio ininterrumpido durante todo el año.
• Sistema Contra Incendios: Extintores y mangueras contra incendio en áreas comunes, y pozo soterrado para incendios. Cada inquilino debe cumplir con sus propias medidas de seguridad internas.
• Infraestructura de Alta Calidad:
• Ascensores: Ascensor hidráulico para 13 pasajeros y un ascensor de carga para abastecimientos.
• Agua y Energía: Cisterna con capacidad para 18,000 galones y pozo soterrado.
• Parqueos: Total de 59 parqueos distribuidos en diferentes niveles para conveniencia de los inquilinos.
• Servicios Adicionales:
• El edificio cuenta con extintores y mangueras contra incendios en las áreas comunes, así como un sistema escalonado de plantas eléctricas para garantizar el servicio continuo.
• La planta de emergencia cubre las necesidades de energía, asegurando que el servicio esté disponible los 365 días del año.

Disponibilidad y Precios de Alquiler:

1ra Planta:
• 244 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 6
• 570 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11

Total 1ra Planta: 814 m²

3ra Planta:
• 400 m² (con opción de agregar oficina de 110 m² para un total de 510 m²)
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 9
• 510 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11

Total 3ra Planta: 910 m²

4ta Planta:
• 530 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11
• 508 m²
• Precio de alquiler: USD $17/m²
• Mantenimiento: USD $3.21/m²
• Parqueos disponibles: 11

Total 4ta Planta: 1,038 m²

5to Piso (Acceso solo por la 4ta Planta):
• Cocina comedor de 23 m².

Total Alquilable del Edificio: 2,762 m²
• Precio de alquiler por m²: USD $17 más ITBIS y mantenimiento adicional.

Beneficios:
• Seguridad y Comodidad: Con personal de seguridad, cámaras de monitoreo y sistemas contra incendios.
• Accesibilidad: Ubicación estratégica con excelente acceso a la principal red de transporte de la ciudad.
• Estabilidad y Infraestructura: Servicio eléctrico ininterrumpido y planta de emergencia redundante para tranquilidad de los inquilinos.

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