** Cap Cana – Exclusividade e Conforto no Coração do District Lake**

Descubra um projeto residencial único localizado na nova e vibrante área de desenvolvimento **District Lake** em Cap Cana.

Este projeto exclusivo está situado em frente ao impressionante **Golden Lake** e ao novo parque aquático **El Dorado**, oferecendo aos seus residentes uma experiência de vida incomparável em um dos destinos mais cobiçados do Caribe.
**Forma de Pagamento:**

A aquisição de sua propriedade é flexível e adaptada às suas necessidades. O plano de pagamento padrão é o seguinte:
- **Reserva:** 5.000 USD.
- **Assinatura do contrato de promessa de venda:** Completar 20% (máximo 30 dias após a reserva).

- **Durante a construção:** 40% em pagamentos mensais ou trimestrais.

- **Na entrega:** 40% restante (previsto para julho de 2027).
- **Último pagamento durante a construção:** Março de 2027.
**Descontos por Pagamento Antecipado:**

Aproveite nossos atrativos descontos por pagamento antecipado:
- **50% de entrada:** Desconto de 4%.
- **75% de entrada:** Desconto de 6%.
- **90% de entrada:** Desconto de 8%.
*(Atualmente, não há outro tipo de desconto disponível.)*

**O que Inclui o Apartamento:**
Todos os apartamentos são entregues com linha branca completa, que inclui: máquina de lavar e secar, ar condicionado, aquecedor elétrico, fogão com forno, exaustor elétrico e geladeira.

**Estacionamentos:**
- Os apartamentos tipo B, C e D têm 1 vaga de estacionamento.
- Os apartamentos tipo A dispõem de 2 vagas de estacionamento.
- Além disso, o projeto contará com estacionamentos para visitantes e um carrinho de golfe administrado pela gerência para facilitar o transporte dentro do complexo.

**Data de Início da Obra:**
A construção está prevista para começar em maio de 2025.
**Pacote de Mobiliário:**

Durante a construção, será oferecida a opção de adquirir um pacote de mobiliário. Este pacote não está incluído no preço de venda do apartamento.

**Custo de Manutenção:**
O custo de manutenção do projeto estará em torno de 2,8-3 USD/m².

**Aluguel de Apartamentos:**
Para aqueles interessados em alugar sua propriedade, será disponibilizado um operador de gestão administrativa e de aluguel estabelecido por Cap Cana. Esta gestão terá um custo aproximado de 25% sobre a receita gerada.

**Distância do Mar:**
está a apenas 1,6 km do mar, o que se traduz em uma viagem de 4 minutos de carro.

**Procedimento de Reserva:**
Para fazer uma reserva, é necessário preencher os formulários correspondentes, anexar os documentos solicitados e apresentar o comprovante de pagamento.

**CONFOTUR:**
Estamos gerenciando a classificação do projeto sob CONFOTUR, o que permitirá aos compradores se beneficiarem da isenção do imposto de transferência (3% do valor da propriedade) e da isenção do IPI durante os primeiros 15 anos a partir da aprovação do CONFOTUR (1% ao ano do valor da propriedade).
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Este texto apresenta todos os aspectos-chave do projeto de forma clara e detalhada, ideal para atrair potenciais compradores interessados em um investimento exclusivo em Cap Cana.** Cap Cana – Exclusividad y Confort en el Corazón de District Lake**

Descubre un proyecto residencial único ubicado en la nueva y vibrante zona de desarrollo **District Lake** en Cap Cana.

Este exclusivo proyecto se sitúa frente al impresionante **Golden Lake** y al nuevo parque acuático **El Dorado**, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida incomparable en uno de los destinos más codiciados del Caribe.
**Forma de Pago:**

La adquisición de tu propiedad es flexible y adaptada a tus necesidades. El plan de pago estándar es el siguiente:
- **Reserva:** 5,000 USD.
- **Firma del contrato de promesa de venta:** Completar el 20% (máximo 30 días después de la reserva).

- **Durante la construcción:** 40% en pagos mensuales o trimestrales.

- **A la entrega:** 40% restante (prevista para julio de 2027).
- **Último pago durante la construcción:** Marzo de 2027.
**Descuentos por Pronto Pago:**

Aprovecha nuestros atractivos descuentos por pronto pago:
- **50% de inicial:** Descuento del 4%.
- **75% de inicial:** Descuento del 6%.
- **90% de inicial:** Descuento del 8%.
*(Actualmente, no se dispone de otro tipo de descuento).*

**Lo que Incluye el Apartamento:**
Todos los apartamentos se entregan con línea blanca completa, que incluye: lavadora-secadora, aire acondicionado, calentador eléctrico, estufa con horno, extractor eléctrico y nevera.

**Parqueos:**
- Los apartamentos tipo B, C y D cuentan con 1 parqueo.
- Los apartamentos tipo A disponen de 2 parqueos.
- Además, el proyecto contará con parqueos para visitantes y un carrito de golf administrado por la gerencia para facilitar el transporte dentro del complejo.

**Fecha de Inicio de la Obra:**
La construcción está prevista para comenzar en mayo de 2025.
**Paquete de Mobiliario:**

Durante la construcción, se ofrecerá la opción de adquirir un paquete de mobiliario. Este paquete no está incluido en el precio de venta del apartamento.

**Costo de Mantenimiento:**
El costo de mantenimiento del proyecto estará en torno a los 2.8-3 USD/m².

**Alquiler de Apartamentos:**
Para aquellos interesados en rentar su propiedad, se pondrá a disposición una operadora de gestión administrativa y de renta establecida por Cap Cana. Esta gestión tendrá un costo aproximado del 25% sobre los ingresos generados.

**Distancia al Mar:**
se encuentra a solo 1.6 km del mar, lo que se traduce en un viaje de 4 minutos en vehículo.

**Procedimiento de Reserva:**
Para realizar una reserva, es necesario completar los formularios correspondientes, adjuntar los documentos solicitados y presentar el justificante del pago.

**CONFOTUR:**
Estamos gestionando la clasificación del proyecto bajo CONFOTUR, lo que permitirá a los compradores beneficiarse de la exoneración del impuesto de transferencia (3% del valor de la propiedad) y la exoneración del IPI durante los primeros 15 años desde la aprobación de CONFOTUR (1% anual del valor de la propiedad).
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Este texto presenta todos los aspectos clave del proyecto de manera clara y detallada, ideal para atraer a potenciales compradores interesados en una inversión exclusiva en Cap Cana.