ECO 23 - Praça Comercial à Venda e Aluguel

Localização Estratégica em Evaristo Morales, Santo Domingo

Descubra o ECO 23, uma praça comercial de uso misto no setor Evaristo Morales. Este projeto moderno oferece uma oportunidade inigualável para investidores e negócios que buscam uma localização privilegiada em Santo Domingo. A praça conta com dois níveis comerciais independentes, ideais para escritórios e lojas, integrados a um complexo residencial de 20.322 m² de construção e cercados por um design arquitetônico que maximiza a visibilidade e o acesso.

Características Chave da Praça Comercial:
• Espaços Amplos e Iluminados: Lojas abertas com 4,05 metros de altura, proporcionando um ambiente atraente e funcional.
• Acesso Independente: Entrada exclusiva pela rua e pelos estacionamentos.
• Estacionamentos: 57 vagas subterrâneas disponíveis nos primeiros níveis de estacionamento.
• Comodidades Modernas: Lobby de recepção, um elevador Mitsubishi com capacidade para 11 pessoas e escadas de acesso rápido.
• Energia Confiável: Dois geradores de 209 KW da marca GENMAC.
• Manutenção Otimizada: Custo estimado de 5 a 6 USD por metro quadrado, garantindo uma gestão eficiente do edifício.

Opção de Venda:
1. Venda Total: Ambos os níveis comerciais (1.972,90 m²) por 7.792.955 USD (3.950 USD/m²).
• Nível 1: 935 m² a 3.693.250 USD.
• Nível 2: 1.037 m² a 4.096.150 USD.

Opção de Aluguel:
1. Aluguel Total: Ambos os níveis (1.972,90 m²) por 61.160 USD mensais (31 USD/m²).
2. Aluguel por Níveis:
• Primeiro Nível (935 m²): 31.790 USD mensais.
• Segundo Nível (1.037 m²): 31.110 USD mensais.

Benefícios Adicionais do ECO 23:

A praça é estrategicamente projetada para atrair negócios de todos os setores, oferecendo uma exposição inigualável e o conforto de um ambiente moderno e acessível. Com o ECO 23, investidores e locatários se integram a um ambiente comercial e residencial vibrante em uma das áreas mais procuradas da cidade.ECO 23 - Plaza Comercial en Venta y Alquiler

Ubicación Estratégica en Evaristo Morales, Santo Domingo

Descubre ECO 23, una plaza comercial de uso mixto en el sector Evaristo Morales. Este moderno proyecto ofrece una oportunidad inigualable para inversionistas y negocios que buscan una ubicación privilegiada en Santo Domingo. La plaza cuenta con dos niveles comerciales independientes, ideales para oficinas y comercios, integrados a un complejo residencial de 20,322 m² de construcción y rodeados de un diseño arquitectónico que maximiza la visibilidad y el acceso.

Características Clave de la Plaza Comercial:
• Espacios Amplios y Luminosos: Locales abiertos con 4.05 metros de altura, proporcionando un ambiente atractivo y funcional.
• Acceso Independiente: Ingreso exclusivo desde la calle y los estacionamientos.
• Estacionamientos: 57 plazas soterradas disponibles en los primeros niveles de parqueo.
• Comodidades Modernas: Lobby de recepción, un elevador Mitsubishi con capacidad para 11 personas y escaleras de acceso rápido.
• Energía Confiable: Dos plantas eléctricas de 209 KW de la marca GENMAC.
• Mantenimiento Optimizado: Costo estimado de 5 a 6 USD por metro cuadrado, asegurando una gestión eficiente del edificio.

Opción de Venta:
1. Venta Total: Ambos niveles comerciales (1,972.90 m²) por 7,792,955 USD (3,950 USD/m²).
• Nivel 1: 935 m² a 3,693,250 USD.
• Nivel 2: 1,037 m² a 4,096,150 USD.

Opción de Alquiler:
1. Alquiler Total: Ambos niveles (1,972.90 m²) por 61,160 USD mensuales (31 USD/m²).
2. Alquiler por Niveles:
• Primer Nivel (935 m²): 31,790 USD mensuales.
• Segundo Nivel (1,037 m²): 31,110 USD mensuales

Beneficios Adicionales de ECO 23:

La plaza está estratégicamente diseñada para atraer negocios de todos los sectores, ofreciendo una exposición inigualable y la comodidad de un entorno moderno y accesible. Con ECO 23, los inversionistas y arrendatarios se integran a un entorno comercial y residencial vibrante en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.