Este projeto é uma referência urbana, fornecendo grandes espaços para escritórios corporativos, reconhecendo como seu principal ativo as vistas exclusivas do Jardim Botânico e do campus da UNPHU.

O edifício está localizado em uma das principais avenidas da capital, a Avenida Los Próceres, entre o setor Arroyo Hondo e o parque industrial central. A fachada é composta por um sistema de espaços cheios e vazios que confere ao edifício uma identidade moderna e única.

Geral:
11 níveis para escritórios de 39 a 474 m2.
Aproximadamente 122 vagas de estacionamento sendo o primeiro nível de visitantes (com pagamento).
Opção de escritório pent-house no nível 11 com 204m2.
Área comum nos níveis 1 e 11
Lobby do motor para fácil acesso de veículos e pedestres.
Grande recepção na recepção
. Escritório administrativo.
Controle de acesso e CFTV.
Instalações comerciais
Cafeteria fria.
2 salas de reuniões.
Terraço social na cobertura.

Equipamento:
2 geradores de emergência
2 elevadores + 2 escadas internas pressurizadas.
Sistema de proteção contra incêndio.
Projeto estrutural resistente a terremotos.
Iluminação natural devido à fachada de vidro resistente a furacões.
Área de serviço:
Área de carga/descarga.
Estacionamentos motorizados.
Cabine de segurança.
Estação de lixo comum.
Espaço para motoristas.
Quarta mensagem interna.
Pequenos armazéns para arquivos mortos (“Armários”).

*Opção de aluguel: entrega local com piso/porta frontal/sistema de supressão e detecção de incêndio: USD 28/M2 + USD 5/M2 de manutenção estimada.

Data de entrega: março de 2024Este proyecto es un referente urbano, proveyendo amplios espacios para oficinas corporativas reconociendo como principal activo las vistas exclusivas hacia el Jardín Botánico y el campus de la UNPHU.

El Edificio se emplaza en una de las principales avenidas de la Capital, Avenida Los Próceres, entre el Sector Arroyo Hondo y el polígono central. La fachada está compuesta por un sistema de llenos y vacíos que otorga al edifico una identidad moderna y singular.

Generales:
11 Niveles para Oficinas Desde 39 Hasta 474 M2.
Aprox. 122 Estacionamientos Siendo el Primer Nivel de Visitantes (con pago).
Opción de Oficina Tipo Pent-house en el Nivel 11 con 204M2.
Área Común en nivel 1 y 11
Motor Lobby para Facilitar Acceso Vehicular y Peatonal.
Amplia Recepción Tipo Front Desk
. Oficina Administrativa.
Control de Acceso y CCTV.
Local Comercial
Cafetería Fría.
2 Salas de Reuniones.
Terraza Social tipo Rooftop.

Equipamiento:
2 Generadores de Emergencia
2 Elevadores + 2 Escaleras Internas Presurizadas.
Sistema Contra Incendios.
Diseño Estructural Sismo Resistente.
Iluminación Natural debido a Fachada de Vidrio Resistente a Huracanes.
Zona de Servicios:
Zona de Carga/Descarga.
Estacionamientos Motores.
Caseta de Seguridad.
Puesto Común de Basura.
Cuarto para Choferes.
Cuarto mensajería interna.
Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”).

*Opción para renta: entrega local con piso/ puerta principal/ sistema de supresión y detección de incendio: US$28/M2 + US$5/M2 de mantenimiento estimado.

Fecha de entrega : Marzo 2024