Cana Brava Residences é um projeto de condomínios de luxo com 72 unidades de 1, 2 e 3 quartos.

Distribuído em 4 edifícios de 5 andares com vista para o campo de golfe Hard Rock.

Cana Brava está localizado dentro do complexo turístico Cana Bay, um destino privilegiado localizado ao longo da praia arenosa de Arena Gorda em Punta Cana, que abriga alguns dos desenvolvimentos imobiliários mais exclusivos da área.

Além disso, a proximidade com o Hard Rock Hotel & Casino Punta Cana abre um mundo de entretenimento e gastronomia de alto nível.

Este projeto está sendo construído sob os mais altos padrões de qualidade, como pisos de mármore, carvalho maciço, portas e janelas deslizantes de alumínio de alta qualidade, cozinhas europeias, eletrodomésticos de marcas europeias, acessórios de banheiro de marcas alemãs, closets modulares e pias modernas, para o conforto e conveniência dos investidores.

O projeto é dividido em duas fases:

A Fase 1 inclui dois edifícios com um total de 33 unidades.
Edifício C com 17 unidades e Edifício D com 16 unidades, a piscina, bar/restaurante e lavanderia.
Esta fase já está concluída e entregue.

A Fase 2 inclui dois edifícios com 37 unidades.
Edifício B com 20 unidades e Edifício A com 17 unidades.
Esta fase será concluída em 2025.

Amenidades Cana Bay:

Clube de praia privado
Piscina infinita
Recepção e bar do lobby
Serviço de carrinhos de golfe
Terraço com vista para o mar
Segurança 24 horas
Estacionamento privado
Sala de TV
Clube infantil
Mini Mercado
Restaurante
Academia
Quadras de tênis e paddle
Serviço de concierge
Gestão de férias

Características do apartamento:

50,95 m2 de apartamento.
Quarto com closet.
Banheiro.
Sala de estar/jantar.
Cozinha.
Varanda.

O apartamento se beneficia da lei Confotur:

A Lei 158-01 ou lei CONFOTUR estabelece certos benefícios e incentivos fiscais para projetos imobiliários, negócios e atividades comerciais com o objetivo de promover o investimento nas áreas turísticas do país.

O promotor e o construtor se beneficiam da isenção de impostos sobre os insumos da obra, o que torna o custo muito mais eficiente e rentável, isso, por sua vez, se traduz em um melhor preço para o consumidor final.

Também oferece benefícios para o primeiro comprador de um imóvel situado em um projeto desenvolvido sob a lei de Fomento ao Desenvolvimento Turístico, como costuma ser a maioria dos projetos em áreas turísticas da República Dominicana.

Esses benefícios são:

Isento do pagamento de 3% do valor do imóvel para o registro e transferência do imóvel em seu nome (Imposto de Transferência sobre direitos imobiliários)

Isento do pagamento anual de 1% do valor do imóvel Imposto sobre a Propriedade Imobiliária (IPI).

O tempo dessa isenção pode variar de acordo com o projeto e costuma ser de 10 a 15 anos.Cana Brava Residences es un proyecto de condominios de lujo con 72 unidades de 1,2 y 3 habitaciones.

Distribuido en 4 edificios de 5 pisos con vista al campo de golf Hard Rock.

Cana Brava se encuentra dentro del complejo turístico Cana Bay, un destino privilegiado localizado a lo largo de la arenosa playa de Arena Gorda en Punta Cana, que aloja algunos de los desarrollos inmobiliarios más exclusivos de la zona.

Además, la cercanía con el Hard Rock Hotel & Casino Punta Cana abre un mundo de entretenimiento y gastronomía de primer nivel.

Este proyecto está siendo construido bajo los más altos estándares de calidad como pisos de mármol, roble macizo, puertas y ventanas corredizas de aluminio de alta calidad, cocinas europeas, electrodomésticos de marca europea, accesorios de baño de marca alemana, closets modulares y tocadores modernos, para la comodidad y conveniencia de los inversionistas.

El Proyecto se divide en dos fases:

La Fase 1 incluye dos edificios con 33 unidades en total.
Edificio C con 17 unidades y edificio D con 16 unidades, la piscina, bar/restaurante y lavandería.
Esta fase ya está terminada y entregada.

La Fase 2 incluye dos edificios con 37 unidades.
Edificio B con 20 unidades y edificio A con 17 unidades.
Esta fase se completará en el 2025.

Amenidades Cana Bay :

Club de playa privado
Piscina infinity
Recepción y lobby Bar
Servicio de carritos de golf
Terraza con vistas al mar
Seguridad las 24 horas
Aparcamiento privado
TV Room
Kid’s club
Mini Market
Restaurante
Gimnasio
Canchas de tenis y paddel
Servicio de consejería
Gestión Vacacional

Características apartamento:

50.95 m2 de apartamento.
Habitacion con closet.
Baño.
Sala comedor / Estar.
Cocina.
Balcón.

El apartamento beneficia de la ley Confotur:

La Ley 158-01 o ley CONFOTUR establece ciertos beneficios e incentivos fiscales a los proyectos inmobiliarios, comercios y actividades comerciales con el fin de fomentar a la inversión en las áreas turísticas del país.

El promotor y constructor se beneficia de exención de impuestos en los insumos de la obra, lo cual hace el costo mucho más eficiente y rentable, esto, a su vez, se traduce en un mejor precio para el consumidor final.

También ofrece beneficios para el primer comprador de un inmueble situado en un proyecto desarrollado al amparo de la ley de Fomento al Desarrollo Turístico, como suele ser la mayoría de los proyectos en zonas turísticas de la Republica Dominicana.

Estos beneficios son:

Exento al pago del 3% del valor de la propiedad para el registro y transferencia del inmueble a su nombre (Impuesto de Transferencia sobre derechos inmobiliarios)

Exento al pago anual del 1% del valor de la propiedad Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI).

El tiempo de esta exención puede varía según proyecto y suele ser de entre 10 a 15 años.