**Cana Essence**

1) **Descrição do Projeto**:
Cana Essence é um desenvolvimento residencial de luxo localizado no coração de **Cap Cana**, um dos destinos turísticos mais exclusivos da República Dominicana.

O projeto oferece apartamentos de **1 e 2 quartos**, com ou sem terraços, projetados com os mais altos padrões de qualidade.

Os residentes desfrutarão de uma série de comodidades que incluem uma piscina infinita, terraço na cobertura com bar e jacuzzi, academia totalmente equipada, spa de luxo e acesso exclusivo aos serviços de Cap Cana, como o campo de golfe e a marina. Além disso, conta com um sistema de segurança 24 horas e serviço de concierge personalizado 🏖️🏡.

2) **Razões para Investir**:
- **Localização privilegiada** em Cap Cana, com acesso a praias paradisíacas e serviços exclusivos.
- **Alta demanda por propriedades** na área, garantindo uma excelente valorização e retorno sobre o investimento 📈.
- **Isenção de impostos** sob o benefício do CONFOTUR, que inclui uma isenção de 3% no imposto de transferência e 15 anos sem IPI 🏷️.
- **Acesso preferencial** a instituições e serviços de luxo, como o Green Village Club e o Campo de Golfe Iguanas 🎾🏌️‍♂️.

3) **Público Ideal**:
- Investidores que buscam **alta rentabilidade** e valorização de sua propriedade.
- Pessoas que desejam um estilo de vida **exclusivo e luxuoso** em um dos destinos mais prestigiados do Caribe 🌴.
- Famílias e casais que buscam uma residência **tranquila, segura** e com acesso a todas as comodidades de Cap Cana.

4) **Plano de Pagamento**:
- **Reserva**: US$5,000.
- **Entrada**: 20% na assinatura do contrato.
- **Durante a construção**: 30% em parcelas mensais.
- **Na entrega**: 50% na entrega da unidade.

**Data de entrega**: Dezembro de 2027.

Exemplo de pagamento para uma unidade de **$250,000**:
- Reserva: **US$5,000**.
- Entrada (20%): **US$50,000**.
- Durante a construção (30%): **US$75,000** em parcelas.
- Na entrega (50%): **US$125,000**.

5) **Chamada para Ação**:
Não perca a oportunidade de investir em **Cana Essence**! 🌅 Viva o luxo e o conforto que você sempre sonhou. Entre em contato conosco agora para mais informações ou para agendar uma visita. Sua nova casa em Cap Cana está te esperando! 🏠✨

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Este arquivo seria nomeado **Cana Essence** conforme solicitado.**Cana Essence**

1) **Descripción del Proyecto**:
Cana Essence es un desarrollo residencial de lujo ubicado en el corazón de **Cap Cana**, uno de los destinos turísticos más exclusivos de la República Dominicana.

El proyecto ofrece apartamentos de **1 y 2 habitaciones**, con o sin terrazas, diseñados con los más altos estándares de calidad.

Los residentes disfrutarán de una serie de amenidades que incluyen una piscina infinita, terraza en la azotea con bar y jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, spa de lujo y acceso exclusivo a los servicios de Cap Cana como el campo de golf y la marina. Además, cuenta con un sistema de seguridad 24 horas y servicio de conserjería personalizado 🏖️🏡.

2) **Razones para Invertir**:
- **Ubicación privilegiada** en Cap Cana, con acceso a playas paradisíacas y servicios exclusivos.
- **Alta demanda de propiedades** en la zona, lo que garantiza una excelente valorización y retorno de inversión 📈.
- **Exención de impuestos** bajo el beneficio de CONFOTUR, que incluye un 3% de exención en el impuesto de transferencia y 15 años sin IPI 🏷️.
- **Acceso preferencial** a instituciones y servicios de lujo, como el Club Green Village y el Campo de Golf Iguanas 🎾🏌️‍♂️.

3) **Público Ideal**:
- Inversionistas que buscan **alta rentabilidad** y valorización de su propiedad.
- Personas que desean un estilo de vida **exclusivo y lujoso** en uno de los destinos más prestigiosos del Caribe 🌴.
- Familias y parejas que buscan una residencia **tranquila, segura** y con acceso a todas las comodidades de Cap Cana.

4) **Plan de Pago**:
- **Reserva**: US$5,000.
- **Inicial**: 20% a la firma del contrato.
- **Durante la construcción**: 30% en cuotas mensuales.
- **Contra entrega**: 50% a la entrega de la unidad.

**Fecha de entrega**: Diciembre de 2027.

Ejemplo de pago para una unidad de **$250,000**:
- Reserva: **US$5,000**.
- Inicial (20%): **US$50,000**.
- Durante la construcción (30%): **US$75,000** en cuotas.
- Contra entrega (50%): **US$125,000**.

5) **Llamada a la acción**:
¡No pierdas la oportunidad de invertir en **Cana Essence**! 🌅 Vive el lujo y la comodidad que siempre has soñado. Contáctanos ahora para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar en Cap Cana te espera! 🏠✨

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Este archivo sería nombrado **Cana Essence** como solicitado.