🏝️ **Bem-vindo ao seu novo lar à beira-mar** no exclusivo paraíso de **El Portillo, Las Terrenas**. Este inovador desenvolvimento de condomínios oferece uma combinação perfeita de luxo e acessibilidade, criando uma oportunidade única para aqueles que buscam um refúgio na costa caribenha.

🌊 **Design e Conforto:**
O projeto consiste em **90 unidades** no total, cuidadosamente projetadas para maximizar a vista para o mar de cada apartamento. Será desenvolvido em **3 fases de construção**, garantindo um foco detalhado em cada etapa.

🛏️ **Tipo de Apartamentos:**
- **2 Quartos** – 105 m²
- **3 Quartos** – 128 m²
- **Mini Penthouse 2 Quartos** – 186 m²
- **Grand Penthouse 3 Quartos** – 223 m²

🏖️ **Amenidades:**
- Piscina infinita com vista para o mar 🏊‍♂️
- Acesso direto à praia 🏝️
- Áreas de lazer e espaços verdes 🌳
- Academia totalmente equipada 🏋️‍♂️
- Clubhouse para eventos e reuniões 🎉
- Segurança 24/7 e estacionamento privado 🚗

✨ **Benefícios Exclusivos:**
Este desenvolvimento se beneficia da **Certificação CONFOTUR** (Lei 158-01), que oferece aos primeiros proprietários **15 anos de isenção de impostos**. Entre as vantagens estão:
- Isenção de 3% do **Imposto de Transferência** no momento da transferência do título 📄
- Isenção de 1% do **Imposto Predial Anual** (IPI) 🏷️
- Isenção do **Imposto sobre Ganhos de Capital** ao revender a propriedade 💰
- Isenção do **Imposto sobre Renda de Aluguel** 🏠

🔒 **Segurança Financeira:**
A gestão do projeto é respaldada pela **Fiduciaria Universal**, garantindo a estabilidade e saúde financeira do desenvolvimento imobiliário.

💼 **Reserva e Condições de Pagamento:**
Garanta sua unidade favorita com um depósito de **US$2,000**. Para formalizar a reserva, será solicitado que você preencha o formulário da **Fiduciaria Universal** e forneça alguns documentos financeiros, como o **Imposto de Renda 2021**.

Plano de pagamento flexível:
- **Reserva:** US$5,000.00 💵
- **15%** na assinatura do compromisso de venda (30 dias após a reserva) 📝
- **25%** durante o processo de construção 🏗️
- **60%** na entrega do condomínio 🗝️

✨ **Não perca esta oportunidade de viver o luxo em Portillo!**

Realize seu sonho em Las Terrenas! 🌅🏝️ **Bienvenido a tu nuevo hogar frente al mar** en el exclusivo paraíso de **El Portillo, Las Terrenas**. Este innovador desarrollo de condominios ofrece una combinación perfecta de lujo y asequibilidad, creando una oportunidad única para quienes buscan un refugio en la costa caribeña.

🌊 **Diseño y Comodidad:**
El proyecto consta de **90 unidades** en total, cuidadosamente diseñadas para maximizar la vista al mar desde cada apartamento. Se desarrollará en **3 fases de construcción**, asegurando un enfoque detallado en cada etapa.

🛏️ **Tipo de Apartamentos:**
- **2 Habitaciones** – 105 m²
- **3 Habitaciones** – 128 m²
- **Mini Penthouse 2 Habitaciones** – 186 m²
- **Grand Penthouse 3 Habitaciones** – 223 m²

🏖️ **Amenidades:**
- Piscina infinita con vista al mar 🏊‍♂️
- Acceso directo a la playa 🏝️
- Áreas de esparcimiento y zonas verdes 🌳
- Gimnasio completamente equipado 🏋️‍♂️
- Clubhouse para eventos y reuniones 🎉
- Seguridad 24/7 y estacionamiento privado 🚗

✨ **Beneficios Exclusivos:**
Este desarrollo se beneficia de la **Certificación CONFOTUR** (Ley 158-01), lo que ofrece a los primeros propietarios **15 años de exención de impuestos**. Entre las ventajas se incluyen:
- Exención del 3% del **Impuesto de Transferencia** al momento del traspaso del título 📄
- Exención del 1% del **Impuesto Predial Anual** (IPI) 🏷️
- Exención del **Impuesto sobre la Ganancia de Capital** al revender la propiedad 💰
- Exención del **Impuesto sobre los Ingresos por Alquiler** 🏠

🔒 **Seguridad Financiera:**
La gestión del proyecto está respaldada por la **Fiduciaria Universal**, garantizando la estabilidad y salud financiera del desarrollo inmobiliario.

💼 **Reserva y Condiciones de Pago:**
Asegura tu unidad favorita con un depósito de **US$2,000**. Para formalizar la reserva, se te pedirá completar el formulario de **Fiduciaria Universal** y proporcionar algunos documentos financieros, como el **Impuesto sobre la Renta 2021**.

Plan de pago flexible:
- **Reserva:** US$5,000.00 💵
- **15%** a la firma del compromiso de venta (30 días después de la reserva) 📝
- **25%** durante el proceso de construcción 🏗️
- **60%** a la entrega del condominio 🗝️

✨ **¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir el lujo en Portillo!**

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