🏢 **Projeto: Corporativo 20/20** 🏢

1) Descrição do Projeto:
O **Corporativo 20/20** se ergue como um marco urbano em Santo Domingo, localizado na **Avenida Los Próceres**, com vistas excepcionais para o **Jardim Botânico** e proximidade a importantes centros educacionais como **INTEC** e **UNPHU**, além de centros comerciais como **Ágora Mall** e **IKEA**.

O edifício conta com:
- 11 níveis de escritórios com espaços de **44m²** a **474m²**.
- **Penthouse** de 204m² no 11º andar.
- Amplos estacionamentos e área social tipo **rooftop**.
- **Motor lobby**, **recepção** e **controle de acesso com CCTV**.
- Sistema de combate a incêndios e design estrutural resistente a terremotos.

🔹 **Amenidades exclusivas**:
- 2 elevadores e escadas pressurizadas.
- Área de carga/descarga e salas para mensageria.
- Terraço social, cafeteria e salas de reuniões.

2) Razões para Investir:
- **Localização estratégica** perto do **polígono central**, com vistas incomparáveis para o **Jardim Botânico**.
- **Valorização garantida**: o desenvolvimento nesta área garante uma valorização constante do imóvel.
- **Conectividade e serviços**: Próximo a avenidas principais como **John F. Kennedy** e **Abraham Lincoln**, além de áreas residenciais exclusivas.

3) Público Ideal:
Projetado para:
- **Empresas** que buscam escritórios premium em uma localização privilegiada.
- **Investidores** que desejam um ativo em uma das áreas mais valorizadas de Santo Domingo.
- **Corporações multinacionais** que valorizam espaços modernos com tecnologia avançada e acessibilidade.

4) Plano de Pagamento Detalhado:
- **Reserva**: 10% do valor da unidade.
- **Inicial**: 20% na assinatura do contrato.
- **Durante a construção**: 60% em parcelas mensais ou trimestrais até a entrega.
- **Pagamento final**: 10% ao receber a propriedade.

💰 **Exemplo de pagamento** para uma unidade de **$250,000**:
- Reserva: **$25,000**.
- Inicial: **$50,000**.
- Durante a construção: **$150,000** (distribuídos em 24 meses = **$6,250/mês**).
- Pagamento final: **$25,000** no momento da entrega.

🗓 **Data de entrega estimada**: **Setembro de 2025**.

5) Chamada para Ação!:
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1) Descripción del Proyecto:
El **Corporativo 20/20** se erige como un referente urbano en Santo Domingo, ubicado en la **Avenida Los Próceres**, con vistas excepcionales al **Jardín Botánico** y cercanía a importantes centros educativos como **INTEC** y **UNPHU**, además de centros comerciales como **Ágora Mall** e **IKEA**.

El edificio cuenta con:
- 11 niveles de oficinas con espacios desde **44m²** hasta **474m²**.
- **Pent-house** de 204m² en el nivel 11.
- Amplios estacionamientos y área social tipo **rooftop**.
- **Motor lobby**, **recepción** y **control de acceso con CCTV**.
- Sistema contra incendios y diseño estructural resistente a sismos.

🔹 **Amenidades exclusivas**:
- 2 elevadores y escaleras presurizadas.
- Área de carga/descarga y cuartos para mensajería.
- Terraza social, cafetería y salas de reuniones.

2) Razones para Invertir:
- **Ubicación estratégica** cerca del **polígono central**, con vistas inigualables al **Jardín Botánico**.
- **Plusvalía asegurada**: el desarrollo en esta área garantiza una apreciación constante de la propiedad.
- **Conectividad y servicios**: Próximo a avenidas principales como la **John F. Kennedy** y **Abraham Lincoln**, además de zonas residenciales exclusivas.

3) Público Ideal:
Diseñado para:
- **Empresas** que buscan oficinas premium con una ubicación privilegiada.
- **Inversionistas** que desean un activo en una de las zonas más cotizadas de Santo Domingo.
- **Corporaciones multinacionales** que valoran espacios modernos con tecnología avanzada y accesibilidad.

4) Plan de Pago Detallado:
- **Reserva**: 10% del valor de la unidad.
- **Inicial**: 20% a la firma del contrato.
- **Durante construcción**: 60% en cuotas mensuales o trimestrales hasta la entrega.
- **Pago final**: 10% al recibir la propiedad.

💰 **Ejemplo de pago** para una unidad de **$250,000**:
- Reserva: **$25,000**.
- Inicial: **$50,000**.
- Durante la construcción: **$150,000** (repartidos en 24 meses = **$6,250/mes**).
- Pago final: **$25,000** al momento de entrega.

🗓 **Fecha de entrega estimada**: **Septiembre 2025**.

5) ¡Llamada a la Acción!:
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