Información del Terreno 🏝️
📍 Ubicación:
Sección: Gina Jaragua
Municipio: San Rafael de Yuma
Adyacente a: Cap Cana

🔹 Características:
Área Total: 8,000,000 metros cuadrados
Frente de Playa: 7 kilómetros

💰 Precio:
Costo por Metro Cuadrado: USD $25.00
Costo Total: USD $200,000,000

Justificación de la Importancia y Valía del Terreno 🌟

1.- Proximidad a Cap Cana 🏖️:
*Prestigio y Desarrollo: Cap Cana es una de las zonas más exclusivas y desarrolladas de la República Dominicana, conocida por sus lujosos resorts, campos de golf de clase mundial y una marina de primer nivel. Estar al lado de Cap Cana aporta una ventaja significativa en términos de prestigio y potencial de desarrollo.

* Valor Añadido: La cercanía a Cap Cana puede aumentar considerablemente el valor del terreno, ya que los inversores y desarrolladores inmobiliarios valoran las propiedades adyacentes a áreas establecidas y reconocidas por su alta calidad y atractivo turístico.

2.- Extenso Frente de Playa 🌅:
*Atractivo Turístico: Con 7 kilómetros de frente de playa, el terreno tiene un atractivo excepcional para desarrollos turísticos y residenciales. Las playas amplias y extensas son un recurso valioso que puede atraer tanto a turistas como a compradores de propiedades de lujo.
* Desarrollo Sostenible: Un extenso frente de playa permite el desarrollo de múltiples proyectos sin saturar el área, promoviendo un desarrollo sostenible y atractivo para los visitantes y residentes.

3.- Tamaño del Terreno 🌄:
*Oportunidades Diversificadas: Con 8,000,000 de metros cuadrados, el terreno ofrece amplias oportunidades para proyectos variados, desde complejos hoteleros y residenciales hasta campos de golf, centros comerciales y otras infraestructuras de entretenimiento y servicios.
* Flexibilidad en el Desarrollo: La gran extensión del terreno permite una planificación flexible y a largo plazo, facilitando el desarrollo por fases y adaptaciones a las demandas del mercado.

4.- Precio Competitivo 💵:
*Inversión Atractiva: A USD $25.00 por metro cuadrado, el precio es competitivo considerando la ubicación privilegiada y las características del terreno. Esto representa una inversión atractiva con potencial de alta rentabilidad a largo plazo.
* Comparación de Mercados: En comparación con otros terrenos similares en ubicaciones de alto perfil, este precio puede ser significativamente menor, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con expectativas de apreciación del valor.

Conclusión ✅
La ubicación estratégica del terreno al lado de Cap Cana, junto con su extenso frente de playa y su considerable tamaño, lo convierten en una inversión de alto valor y potencial. La proximidad a una zona ya reconocida por su lujo y desarrollo incrementa aún más su atractivo, haciendo de este terreno una oportunidad única para proyectos inmobiliarios y turísticos de gran envergadura.


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