📍 Localização: Bahia Jura / Playa Caney. Azua, República Dominicana
📏 Área: 1.750.000 m² (1,75 km²)
🏖 Frente de Praia: 925 metros lineares de areia fina e de cor creme, sem recifes ou pedras, ideal para desfrutar de águas cristalinas.
🛣 Frente à Rodovia: 900 metros lineares ao longo da estrada principal.
🏜 Dunas de Areia: 1 km de comprimento atrás da praia.
🌊 Rio Limpo: Limita-se a um rio de um lado.
🚢 Proximidade: Próximo à entrada que leva a Puerto Viejo.
🛤 Topografia: Terreno completamente plano.
🌵 Vegetação: Principalmente cactos e graviola.
💧 Água Potável: 3 fontes de água doce, com drenos largos e profundos que canalizam a água para o mar.

🏗 Potencial de Desenvolvimento:

✅ Hotéis
✅ Vilas
✅ Complexos turísticos

💲 Preço: US$ 5,00 por m²

📌 Notas Importantes:

🚫 Isento de impostos.
✅ Não está dentro de parques nacionais ou áreas protegidas.
📊 Avaliado em 2005 pela DGI em RD$ 437.507.500 (com uma taxa de câmbio de RD$ 32,25 - RD$ 33,30 por US$1 naquela época).

📩 Para mais informações ou para agendar uma visita, estou à sua disposição.📍 Ubicación: Bahia Jura / Playa Caney. Azua, República Dominicana
📏 Superficie: 1,750,000 m² (1.75 km²)
🏖 Frente de Playa: 925 metros lineales de arena fina y color crema, sin arrecifes ni rocas, ideal para disfrutar de aguas cristalinas.
🛣 Frente a Autopista: 900 metros lineales sobre la vía principal.
🏜 Dunas de Arena: 1 km de longitud detrás de la playa.
🌊 Río Limpio: Colinda con un río en uno de sus laterales.
🚢 Cercanía: Próximo a la entrada que conduce a Puerto Viejo.
🛤 Topografía: Terreno completamente llano.
🌵 Vegetación: Cactus y guanábana en su mayoría.
💧 Agua Potable: 3 yacimientos de agua dulce, con drenajes amplios y profundos que canalizan el agua hacia el mar.

🏗 Potencial de Desarrollo:

✅ Hoteles
✅ Villas
✅ Complejos turísticos

💲 Precio: US$ 5.00 por m²

📌 Notas Importantes:

🚫 Exento de impuestos.
✅ No está dentro de parques nacionales ni áreas protegidas.
📊 Tasado en 2005 por la DGI en RD$ 437,507,500 (con un tipo de cambio de RD$ 32.25 - RD$ 33.30 por US$1 en esa época).

📩 Para más información o coordinar una visita, estoy a su disposición.