Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, combinando conforto, segurança e alta rentabilidade.

Área do apartamento: 81.08M².
Áreas de estacionamento: Dois espaços de estacionamento, cada um com 12.50M².
Área de depósito: 4.96M².
Dimensões totais: 111.04M² (incluindo estacionamento e depósito).

O apartamento conta com dois quartos (um com duas camas de casal e outro com uma cama King), dois banheiros completos, sala, cozinha, sala de jantar, lavanderia e varanda com vista para a estrada para El Salvador e Diagonal 6.

Depósito:
Localizado no subsolo #5 da Torre Sul, com dimensões de 1.80 x 3.00 metros.

Estacionamentos:
Dois lugares designados no subsolo #6 da Torre Norte, um ao lado do outro.

Amenidades do Edifício:
• Salão de eventos e área de jogos para crianças no primeiro nível.
• Segurança 24 horas.
• Três áreas equipadas para reuniões de trabalho.
• Piscina e área de convivência na cobertura.
• Área para cuidados com animais de estimação, mesa de bilhar e academia na cobertura.
• 15 vagas de estacionamento para visitantes e ampla recepção com três salas de espera.
• Dois elevadores por torre.
• O edifício tem apenas 4 apartamentos por andar, o que proporciona segurança, privacidade e um ambiente de paz devido à redução do ruído.
Plus:
O apartamento inclui todos os móveis, oferecendo uma solução pronta para o novo proprietário.

Custo mensal de manutenção: Q1,100.00
O custo de manutenção inclui coleta de lixo, água, limpeza, segurança e uso de áreas comuns.

IUSI trimestral: Q1,750.

* O apartamento já está credenciado no Airbnb com uma classificação de 4.87 e ótimas avaliações, com uma taxa de ocupação média de 80% durante todo o ano, especialmente de quinta a domingo. A receita mensal média é de $2,000 de receita bruta.

Preço de venda $240,000Este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, combinando comodidad, seguridad y una alta rentabilidad

Área del apartamento: 81.08M².
Áreas de parqueo: Dos espacios de parqueo, cada uno con 12.50M².
Área de bodega: 4.96M².
Dimensiones totales: 111.04M² (incluyendo parqueos y bodega).

El apartamento cuenta con dos dormitorios (uno con dos camas matrimoniales y otro con una cama King), dos baños completos, sala, cocina, comedor, lavandería y balcón con vista hacia carretera a El Salvador y Diagonal 6.

Bodega:
Ubicada en el sótano #5 de la Torre Sur, con dimensiones de 1.80 x 3.00 metros.

Estacionamientos:
Dos lugares asignados en el sótano #6 de la Torre Norte, uno al lado del otro.

Amenidades del Edificio:
• Salón de eventos y área de juegos para niños en el primer nivel.
• Seguridad 24 horas.
• Tres áreas equipadas para reuniones de trabajo.
• Piscina y área de convivencia en la terraza.
• Área para el cuidado de mascotas, mesa de billar y gimnasio en la terraza.
• 15 parqueos para visitas y amplia recepción con tres salas de espera.
• Dos ascensores por torre.
• El edificio tiene solo 4 apartamentos por nivel, lo cual brinda seguridad, privacidad y un ambiente de paz debido a la reducción del ruido.
Plus:
El apartamento incluye todo el mobiliario, ofreciendo una solución llave en mano para el nuevo propietario.

Costo mensual de mantenimiento: Q1,100.00
El costo de mantenimiento incluye recolección de basura, agua, limpieza, seguridad, uso de áreas comunes.

IUSI trimestral: Q1,750.

* El apartamento ya está acreditado en Airbnb con una calificación de 4.87 y muy buenas reseñas, con una ocupación promedio del 80% durante todo el año, especialmente de jueves a domingo. Los ingresos mensuales promedian los $2,000 de ingresos brutos.

Precio de venta $240,000