Casa à Venda – Cañadas de Elgin, Zona 13

📍 Cidade da Guatemala

💰 Preço de venda: $550,000.00 + impostos e taxas de registro
📐 Construção: 440 m²
📐 Terreno: 264 m²

🚗 6 vagas de estacionamento | 🌿 Jardim frontal e sala externa | 🔥 Lareira | ☀️ Painéis solares

Distribuição – Nível 1:
▪️ Estúdio + banheiro de visitas
▪️ Cozinha ampla com área de café da manhã
▪️ Sala principal com lareira
▪️ Sala de jantar independente
▪️ Área de bar e hall de entrada
▪️ 3 depósitos
▪️ Quarto de serviço com banheiro
▪️ Pátio interno
▪️ Apartamento independente (1 quarto + banheiro completo)
▪️ Aquecedor e painéis solares

Nível 2:
▪️ 4 quartos com banheiros privativos
▪️ Sala de família
▪️ Terraço
▪️ Sala externa com pérgola e jacuzzi

✨ Diferenciais:
▪️ Ambientes amplos e excelente iluminação natural
▪️ Ideal para famílias grandes ou quem deseja um apartamento independente para hóspedes, aluguel ou home office
▪️ Construção sólida, excelente distribuição

📌 Localização estratégica:
Localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas da Zona 13, com acesso imediato a escolas, centros comerciais, aeroporto e áreas corporativas.

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Viva com conforto, amplitude e privacidade no coração da cidade.Casa en Venta – Cañadas de Elgin, Zona 13

📍 Ciudad de Guatemala


💰 Precio de venta: $550,000.00 + impuestos y gastos de escrituración
📐 Construcción: 440 m²
📐 Terreno: 264 m²

🚗 6 parqueos | 🌿 Jardín frontal y sala externa | 🔥 Chimenea | ☀️ Paneles solares

Distribución – Nivel 1:
▪️ Estudio + baño de visitas
▪️ Cocina amplia con desayunador
▪️ Sala principal con chimenea
▪️ Comedor independiente
▪️ Área de bar y recibidor
▪️ 3 bodegas
▪️ Cuarto de servicio con baño
▪️ Patio interior
▪️ Apartamento independiente (1 habitación + baño completo)
▪️ Calentador y paneles solares

Nivel 2:
▪️ 4 habitaciones con baño privado
▪️ Sala familiar
▪️ Terraza
▪️ Sala externa con pérgola y jacuzzi

✨ Diferenciales:
▪️ Espacios amplios y excelente iluminación natural
▪️ Ideal para familias grandes o quienes desean un apartamento independiente para huéspedes, renta o home office
▪️ Construcción sólida, excelente distribución

📌 Ubicación estratégica:
Ubicada en uno de los residenciales más exclusivos de Zona 13, con acceso inmediato a colegios, centros comerciales, aeropuerto y zonas corporativas.

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