Casa ecológica com área de 700 m2 de construção, 1.100 v2 de área de terreno, sistema de painéis e aquecedor solar, construída com tratamento anti-umidade.
Casa em 2 níveis, sala principal com área planejada para bar com copos de lavagem. Grande sala familiar com instalações para home theater, etc.
2 lareiras, uma em cada quarto. 4 quartos grandes, bem ventilados e iluminados com closet e banheiros, escritório com vista para o rio e banheiro de hóspedes completo. Banheiro principal com jacuzzi, chuveiro duplo com vaso sanitário e bidê em cubículo privativo. Cozinha com armários de mogno
Despensa e/ou sala de TV com acesso ao jardim • Grandes terraços, sala de jantar com área de adega, acesso a grande terraço e jardim, grande varanda na área da sala familiar, grande varanda no quarto principal, varanda na sala principal, vista espetacular da montanha e do rio.

Área de serviço completa e área de lavanderia e passar roupas, quarto de guarda-costas e/ou segurança, com banheiro separado para que possa ser usado por garçons, jardineiros, etc. Garagem para 4 veículos sob teto e estacionamento para 8 veículos adicionais, 3 grandes armazéns

INCLUI: Lâmpadas, cortinas, aquecedor de água, cisterna.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na área exclusiva de La Joya de Muxbal. • Perto de shopping centers e shoppings com restaurantes exclusivos. A três minutos de lojas de conveniência, como o supermercado La Torre, farmácias, bancos, San Martin, postos de gasolina, academias e estúdios de ioga. • Dois acessos para soluções de tráfego eficientes e mobilidade rápida. A primeira pela Carretera Muxbal, entrada pelo restaurante La Pista, a 15 minutos do Obelisco, e a segunda pela rodovia para El Salvador, km 13,5, próximo ao Shopping Center Pradera Concepción. • Casa projetada para “trazer a natureza para dentro”, onde todos os quartos são espaçosos, luminosos e com vista para a floresta, tetos altos que permitem excelente iluminação natural. • Localização imbatível e única em uma área privada, em frente a uma floresta de pinheiros e uma fonte de água que funciona o ano todo. Os sons da natureza criam uma barreira de ruído na cidade, criando um ambiente relaxante.

SEGURANÇA: Garantida 24 horas por dia com pessoal fixo e móvel fazendo rondas. • Número de telefone do pessoal de segurança interna para emergências. • Para chegar à casa, você deve passar por 2 postos de controle de segurança com acesso restrito. Um deles está disponível apenas para proprietários com TAG. • La Joya de Muxbal tem seu próprio portão de segurança adicional e parede perimetral para maior segurança e privacidade.

SISTEMA SOLAR: 9 painéis solares com inversores. Casas eficientes e autossustentáveis com a capacidade de aumentar os painéis solares sem a necessidade de instalações adicionais. • Dois aquecedores solares de 300 litros que também funcionam com eletricidade, programando-os por horas e a temperatura desejada. Além disso, um aquecedor de passagem é instalado para emergências e há um espaço designado para instalar um aquecedor elétrico de água convencional, se desejado.

ÁGUA: Possui bastante água com excelente pressão sem a necessidade de uma bomba, o que torna o consumo de energia extremamente econômico. Além disso, há um tanque de água na área da garagem com um tamanho aproximado de estacionamento e meio sem uso. • Meio canudo de água na propriedade com a opção de comprar outro canudo, se desejar. • Circuito duplo de água.


Construção de blocos, piso de porcelanato, portas de madeira, telhado de terraço fundido e janelas de PVC.

Taxa de manutenção: Segurança Q400.00

Preço mais impostos legais.Casa ecológica con área de 700 m2 de construcción, 1,100 v2 de área de terreno, sistema de paneles y calentador solar, construida con tratamiento anti-humedad.
Casa de 2 niveles, sala principal con área prevista para bar con lava copas. Sala familiar amplia con instalaciones para teatro en casa etc.
2 chimeneas–una en cada sala. 4 amplios dormitorios, bien ventilados e iluminados con walk in closet y baños, estudio con vista al río y baño completo de visitas. Baño principal con jacuzzi, ducha doble con sanitario y bidet en cubículo privado. Cocina con gabinetes de caoba
Pantry y/o TV room con salida al jardín • Amplias terrazas, comedor con área para cava, salida a terraza amplia y jardín, amplio balcón en área de sala familiar, balcón amplio en dormitorio principal, balcón en sala principal, vista espectacular a montaña y río.

Área de servicio completa y área de lavandería y planchado, dormitorio de guardaespaldas y/o seguridad, con baño aparte para que pueda ser utilizado por meseros, jardineros etc. Garaje para 4 vehículos bajo techo y parqueo para 8 vehículos adicionales, 3 amplias bodegas

INCLUYE: Lámparas, cortinas, calentador de agua, cisterna.

UBICACIÓN: Ubicada en la zona exclusiva de La Joya de Muxbal. • Cercanía a centros comerciales y plazas comerciales con restaurantes exclusivos. A tres minutos de tiendas de conveniencia como Supermercado La Torre, farmacias, bancos, San Martin, gasolineras, gimnasios, y estudios de yoga. • Dos accesos para solución eficiente de tráfico y movilidad rápida. El primero por Carretera Muxbal entrada por el Restaurante La Pista a 15 minutos del Obelisco y el segundo por Carretera a El Salvador Km 13.5 al lado de Centro Comercial Pradera Concepción. • Casa diseñada para “traer la naturaleza adentro”, donde todos ambientes son amplios, luminosos y con vista al bosque, techos altos que permiten excelente iluminación natural. • Ubicación inmejorable y única en una zona privada, frente a un bosque de pinos y un nacimiento de agua que corre todo el año. Los sonidos de naturaleza crean una barrera de ruido de ciudad creando un ambiente de relajación.

SEGURIDAD: Garantizada las 24 horas con personal de fijo en garita y móvil haciendo rondas. • Número de teléfono para el personal de seguridad interno para emergencias. • Para llegar a la casa se debe de pasar por 2 garitas de seguridad con acceso restringido. Una de ellas disponible únicamente para propietarios con TAG. • La Joya de Muxbal tiene adicional su propia garita de seguridad y muro perimetral para mayor seguridad y privacidad.

SISTEMA SOLAR: 9 paneles solares con inversores. Casas eficientes y auto sostenibles con capacidad de aumentarlos paneles solares sin necesidad de instalaciones adicionales. • Dos calentadores solares de 300 litros que también funcionan con electricidad programándolas horas y la temperatura deseada. Adicionalmente está instalado un calentador de paso para emergencias y existe un espacio designado para instalar calentador de agua eléctrico de tambo convencional si así se desea.

AGUA: Posee agua en abundancia y con excelente presión sin necesidad de bomba qué hace el consumo energético sumamente económico. Adicionalmente existe una cisterna de agua en el área del garaje con tamaño aproximado de parqueo y medio sin utilizar. • Media paja de agua en propiedad con opción a comprar otra paja si así lo desean. • Doble circuito de agua.


Construcción de Block, piso de porcelanato, puertas de madera, techo de terraza fundida y ventanas de PVC.

Cuota de Mantenimiento: Q400.00 de Seguridad

Precio más Impuestos de Ley.