Fazenda localizada no km 3.6 ao sul de Sumpango, dedicada ao cultivo de abacate Hass, com topografia suavemente ondulada a inclinada.

Propriedade ideal para investimento em AIRBNB ou um Hotel Boutique

Área: 11,37 Manzanas

Construções:
• Casa Principal: Tem dois níveis, com mezanino e telhado de laje de concreto, janelas de PVC, lareira de alvenaria, pisos de cerâmica e madeira, portas de madeira e jacuzzi. A área total é de 592 m2
• Academia: Laje e pisos de concreto atualmente em construção com uma área total de 84 m2
• Garagem: Estrutura de metal com paredes de bloco, uma área total de 135 m2
• Casa de Guarda: Possui dois níveis, paredes de bloco rebocadas, com uma área de 90 m2
• Área de Processamento: Estrutura de metal com paredes de bloco, uma área total de 98 m2
• Armazéns: Dois armazéns, um de 9 m2 e outro de 46 m2, estruturas de metal com paredes de bloco
• Enfermaria: Estrutura de metal com paredes de bloco, uma área total de 9 m2
• Refeitório: Estrutura de madeira com chapa galvanizada e paredes de bloco, uma área total de 42 m2
• Muro perimetral de bloco
• Três tanques de água de cimento e tijolo
• 24 painéis solares, utilizando Energuate
• Apiário: 21 caixas duplas com abelhas
• Caminhos internos: com meio-fio de cimento e pedra até a casa principal

Dados de Cultivo:
• População do cultivo: A fazenda possui 1318 árvores de abacate Hass, das quais 1018 árvores têm entre 15 e 30 anos; e 300 foram plantadas no ano passado que entrarão em sua fase produtiva no próximo ano.
• Distribuição de árvores: A produção é dividida em 140 árvores por manzana
• Altura: 1981 m acima do nível do mar
• Certificações: Além de estar certificada pela Global Gap, a fazenda está atualmente sob monitoramento de inventário de pragas pelo Vice-Ministério da Saúde Vegetal do Maga, para sua inclusão entre as fazendas certificadas para admissibilidade nos EUA
• Produção e rendimentos: A fazenda produz duas vezes por ano, com os seguintes registros de produção: colheita local 2022: 207 quintais e sua colheita principal 2.200 quintais, totalizando 2407 quintais, com um rendimento médio de 12 toneladas por hectare, podendo chegar a até 18 toneladas por hectare em seu máximo potencial produtivo.
• Tipo de solo: Franco, fendido, argiloso
• Manejo agronômico: Foram trabalhados planos nutricionais adequados de acordo com análises de solo e foliares. Além do manejo integrado de pragas.Finca ubicada en el km 3.6 al Sur de Sumpango, dedicada al cultivo de Aguacate hass, con topografía suavemente ondulada a inclinada.

Propiedad ideal para inversión para AIRBNB o un Hotel Boutique

Extensión: 11.37 Manzanas

Construcciones:
• Casa Patronal: Es de dos niveles, con entrepiso y techo de losa de concreto, ventanas pvc, chimenea de mampostería, pisos de loseta cerámica y madera, puertas de madera y jacuzzi. El área total es de 592 Mt2
• Gimnasio: Losa y pisos de concreto actualmente en construcción hace un área total de 84 Mt2
• Garage: Estructura de metal con paredes de block, un área total de 135 Mt2
• Guardianía: Posee dos niveles, paredes de block repellado, con un área de 90 Mt2
• Ara de proceso: Estructura de metal con paredes de block, un área total de 98 Mt2
• Bodegas: Dos bodegas, una de 9 Mt2 y otra de 46 Mt2, estructuras de metal con paredes de block
• Enfermería: Estructura de metal con paredes de block un área total de 9 Mt2
• Comedor: Estructura de madera con lámina galvanizada y paredes de block un área total de 42 Mt2
• Pared perimetral de block
• Tres depósitos de agua de cemento y ladrillo
• 24 paneles solares, se usa Energuate
• Apiario: 21 cajas dobles con abejas
• Caminos internos: con bordillo cemento y piedra hasta la casa patronal

Datos de Cultivo:
• Población del cultivo: La finca cuenta con 1318 árboles de aguacate hass, de los cuales 1018 árboles tienen una edad de entre 15 y 30 años; y 300 se sembraron el año pasado que entraran en su etapa productiva el siguiente año.
• Distribución de árboles: La producción se divide en 140 árboles por manzana
• Altura: 1981 Mts sobre el nivel del mar
• Certificaciones: A parte de estar certificada Global Gap, la finca se encuentra actualmente en el monitoreo de inventario de plagas a cargo del Vice ministerio de Sanidad Vegetal del Maga, para su inclusión dentro de las fincas certificadas para su admisibilidad para USA
• Producción y rendimientos: La finca produce dos veces al año, siendo sus registros de producción los siguientes: cosecha loca 2022: 207 Quintales y su cosecha principal 2,200 Quintales, en total 2407 Quintales, haciendo un rendimiento promedio por hectárea de 12 Ton, pudiendo llegar hasta 18 Ton por hectárea en su máximo potencial productivo.
• Tipo de suelo: Franca, friable, cauque
• Manejo agronómico: Se han trabajado con planes nutrionales adecuados según análisis de suelos y foliares. Además de su manejo integrado de plagas