📍 Localização privilegiada em frente ao Hotel Vista Real (Hilton)
Casa independente, não em condomínio, dentro de um bairro exclusivo com acesso duplo e portarias de segurança.

📐 Terreno: mais de 800 m²
🏠 Distribuição em 2 níveis, cercada por um ambiente arborizado e um grande jardim.

🔹 Distribuição geral:
• 4 quartos, cada um com closet e banheiro
• Escritório + banheiro completo (opcional 5º quarto)
• Sala de estar em dois ambientes
• Sala de jantar com acesso a uma grande varanda com vista para o jardim
• Sala adicional (TV ou depósito)
• Cozinha espaçosa com despensa e grande área de armazenamento
• Sala de família espaçosa
• Área de lavanderia, tanque e pátio
• Quarto de serviço com banheiro
• 2 depósitos e espaço para motos ou bicicletas.

🚗 Estacionamento:
• Garagem fechada para 3 veículos
• Espaço para até 6 carros adicionais
• Banheiro completo na garagem (ideal para motorista ou jardineiro)

✨ Detalhes de qualidade:
• Janelas de PVC alemão
• Pisos de madeira nos quartos e na sala de família
• Portas e rodapés de madeira sólida
• Cisternas de 8 m³ e bomba
• Água permanente (empresa privada)

🔐 Segurança:
• Portarias com acesso duplo (Km 9 e Km 9.5)
• Rondas de segurança 24/7
• Taxa mensal: $165 (inclui segurança, manutenção de ruas, limpeza e jardinagem comum)

🏞 Bairro tranquilo, residencial e de alto nível. Uma joia única para quem valoriza privacidade, espaço e um ambiente natural perto da cidade.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita privada.📍 Ubicación privilegiada frente al Hotel Vista Real (Hilton)
Casa independiente, no en condominio, dentro de colonia exclusiva con doble acceso y garitas de seguridad

📐 Terreno: más de 800 v²
🏠 Distribución en 2 niveles, rodeada de entorno boscoso y jardín amplio

🔹 Distribución general:
• 4 dormitorios, cada uno con walk-in closet y baño
• Estudio + baño completo (opcional 5to dormitorio)
• Sala doble ambiente
• Comedor con salida a balcón grande con vista al jardín
• Salita adicional (TV o bodega)
• Cocina amplia con pantry y despensa grande
• Sala familiar espaciosa
• Área de lavandería, pila y patio
• Dormitorio de servicio con baño
• 2 bodegas y espacio para motos o bicicletas

🚗 Parqueo:
• Garage cerrado para 3 vehículos
• Espacio para hasta 6 carros adicionales
• Baño completo en garage (ideal para chofer o jardinero)

✨ Detalles de calidad:
• Ventanería alemana de PVC
• Pisos de madera en dormitorios y sala familiar
• Puertas y zócalos de madera sólida
• Cisterna de 8 m³ y bomba
• Agua permanente (empresa privada)

🔐 Seguridad:
• Garitas con doble acceso (Km 9 y Km 9.5)
• Rondas de seguridad 24/7
• Cuota mensual: $165 (incluye seguridad, mantenimiento de calles, limpieza y jardinería común)

🏞 Vecindario tranquilo, residencial y de alto nivel. Una joya única para quienes valoran privacidad, espacio y entorno natural cerca de la ciudad.

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