Informações gerais sobre Roatan Island

Roatán é uma ilha caribenha localizada em
40 milhas da costa de Honduras. Las
águas cristalinas, areia branca e
uma oferta de recife na costa
snorkeling, mergulho e natação incomparáveis
Em nenhum outro lugar

A temperatura média diária é
28 graus Celsius durante todo o ano e 21
graus Celsius à noite. A ilha é
esfria com ventos alísios suaves e
vantajosamente, está localizado fora do
cinturão de furacões.
Com voos diretos de Houston,
Atlanta, Miami, Toronto; é fácil chegar lá!
Apenas um curto voo dos EUA! UU.
e Canadá

VANTAGENS PARA O INVESTIDOR:
• O status de isenção de impostos está disponível
• Os custos de desenvolvimento são muito baixos! Materiais de construção de qualidade estão prontamente disponíveis.
• Cuidados de saúde acessíveis
• O inglês é amplamente falado
• Convenientemente localizado: bancos, lojas, restaurantes e muito mais a apenas 10 minutos de distância em French Harbour.

LOCALIZAÇÃO FANTÁSTICA:
Bela propriedade em frente ao
praia localizada na costa norte em
Johnson Bight, José Santos
Guardiola, Roatan, Ilhas da
Bahia, Honduras.
A propriedade está bem localizada a
apenas 7 minutos de um campo de
golfe de classe mundial, Black Pearl
em Pristine Bay. Além disso, o
A propriedade fica a apenas 10 minutos
de French Harbour ou 30 minutos
do aeroporto internacional.
A propriedade tem um
praia de quase 5 acres com um
baía privada!
A propriedade tem inúmeras
canteiros de obras. La
a propriedade está bem conservada com
uma estrada, tem uma fonte de
água doce natural, uma bela
paisagem exuberante esperando por
Você!
As possibilidades são infinitas!
com este grande terreno! Un
plano de desenvolvimento potencial para o
A propriedade está localizada no
próxima página.

Há um design conceitual de um projeto e destaca as características especiais da propriedade:
• As vistas do mar estão disponíveis na maioria das áreas da propriedade: há 7 colinas com vista para o mar que são coloridas em marrom claro no mapa.
• Um poço artesanal que alimenta a propriedade durante todo o ano.
• A propriedade pode ser acessada a partir de duas estradas municipais mostradas.
• Há eletricidade em três lados da propriedade.
• A água está facilmente disponível e 90% das estradas estão instaladas e só precisam ser melhoradas.
• Já existem 54 lotes potenciais, a maioria deles com 0,5 acres de tamanho. Os locais mais próximos da praia seriam locais ideais para vilas de quatro complexos.
• Esta propriedade oferece grande flexibilidade para uma variedade de empreendimentos e uma abordagem em fases para um complexo que seria privado, intocado e natural.
• A área diretamente atrás do Beach Park é plana em direção à estrada de acesso municipal.
• A propriedade seria o cenário ideal para um resort ou complexo de unidades de condomínio e restaurante, situado entre jardins de frutas e flores existentes.
• Há também espaço para um Centro de Tratamento de Turismo Médico e Spa que pode ser uma excelente fonte de renda para a propriedade. Foi realizado um estudo de viabilidade para um Medi-Spa.
• O Beach Park à beira-mar pode incluir o complexo de piscinas e um bar na piscina.
• Também é mostrada uma baía onde há um píer que dá acesso a pranchas de remo, mergulhadores e caiaques.
• O acesso a barcos grandes é fácil através da abertura no recife, diretamente no mar.
• O campo de golfe fica a 5 minutos de barco a oeste e este projeto poderia ter um píer para acessar os barcos.
• A propriedade tem uma praia privada de quase 5 acres
• A praia de areia natural é perfeita para um resort de luxo, hotel ou empreendimento privado
• Área onde você poderia construir uma marina com águas profundas
• As possibilidades são infinitas, um clube de praia, restaurantes, marina etc.

A área de terra tem 53 acres equivalentes a 30,82 blocos e 308.170,94 v2Informacion General de la Isla de Roatan

Roatán es una isla caribeña ubicada a
40 millas de la costa de Honduras. Las
aguas cristalinas, las arenas blancas y
un arrecife frente a la costa ofrecen
esnórquel, buceo y natación sin igual
en ningún otro lugar

La temperatura diaria promedio es de
28 grados centigrados durante todo el año y 21
grados centigrados por la noche. La isla se
refresca con suaves vientos alisios y
ventajosamente se encuentra fuera del
cinturón de huracanes.
Con vuelos directos desde Houston,
Atlanta, Miami, Toronto; ¡Es fácil llegar!
¡Solo un vuelo corto desde los EE. UU.
y Canadá

VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA:
• El estado libre de impuestos está disponible
• Los costos de desarrollo son muy bajos! Los materiales de construcción de calidad están fácilmente disponibles.
• Atención médica económica
• El ingles es ampliamente hablado
• Muy bien ubicado: bancos, tiendas, restaurantes y más a solo 10 minutos en French Harbour.

FANTASTICA UBICACION:
Hermosa propiedad frente a la
playa ubicada en la costa norte en
Johnson Bight, José Santos
Guardiola, Roatán, Islas de la
Bahía, Honduras.
La propiedad está bien ubicada a
solo 7 minutos de un campo de
golf de clase mundial, Black Pearl
en Pristine Bay. Además, la
propiedad está a solo 10 minutos
de French Harbour ó a 30 minutos
del aeropuerto internacional.
¡La propiedad cuenta con una
playa de casi 5 acres con una
bahía privada!
La propiedad tiene numerosos
sitios de construcción. La
propiedad está bien mantenida con
un camino, tiene un manantial de
agua dulce natural, ¡un hermoso
paisaje exuberante esperando por
ti!
¡Las posibilidades son infinitas
con esta gran parcela de tierra! Un
plan de desarrollo potencial para la
propiedad se encuentra en la
página siguiente.

Hay un Diseño Conceptual de un proyecto y destaca las características especiales de la propiedad:
• Las vistas al mar están disponibles desde la mayoría de las áreas de la propiedad: hay 7 colinas con vista al mar que están coloreadas en marrón claro en el mapa.
• Un pozo artesanal que alimenta la propiedad durante todo el año.
• Se puede acceder a la propiedad desde dos caminos municipales que se muestran.
• Hay electricidad a tres lados de la propiedad.
• El agua está fácilmente disponible y el 90% de las carreteras están instaladas y solo necesitan mejoras.
• Ya existen 54 lotes potenciales, la mayoría de 0,5 acres de tamaño. Los sitios más cercanos a la playa serían sitios ideales para villas de cuatro complejos.
• Esta propiedad ofrece una gran flexibilidad para una variedad de desarrollos y un enfoque por etapas para un complejo que sería privado, virgen y natural.
• El área directamente detrás del Beach Park es plana hacia la vía de acceso municipal.
• La propiedad sería un escenario ideal para un resort o complejo de unidades de condominios y restaurantes, ubicado entre los jardines de frutas y flores existentes.
• También hay espacio para un Centro de Tratamiento de Turismo Médico y Spa que podría ser una excelente fuente de ingresos para la propiedad. Se realizo un estudio de factibilidad para un Medi-Spa.
• El Beach Park frente al mar podría incluir el complejo de piscinas y un bar en la piscina.
• También se muestra una Bahía donde hay un muelle que da acceso a paddle boards, snorkel y kayaks.
• El acceso a botes grandes es fácil a través de la abertura en el arrecife, directamente en alta mar.
• El campo de golf está a 5 minutos en bote hacia el oeste y este proyecto podría tener un muelle para acceder a los botes.
• La propiedad tiene una playa privada de casi 5 acres
• La playa es de arena natural perfecta para un resort, hotel o desarrollo privado de lujo
• Zona donde se podría hacer una marina con aguas profundas
• Las posibilidades son infinitas, un club de playa, restaurantes, marina etc

El area de terreno tiene 53 acres que equivale a 30.82 manzanas y 308,170.94 v2