🏷️ Originalmente isso foi uma Casa de 3 níveis
Mas parece mais um PEQUENO EDIFÍCIO COMERCIAL
e facilmente adaptável para ESCRITÓRIOS ou LOJA COMERCIAL

Também pode ser convertido em um OFIBODEGA

TUDO EM UM - TUDO FUNCIONA

📖 Esta propriedade de caráter residencial ou comercial localizada na CENTRAL Colônia Palmira combina amplitude, localização estratégica e potencial multifuncional. Originalmente utilizada como escritórios, hoje se apresenta como uma oportunidade versátil tanto para moradia quanto para uso institucional ou corporativo.

📐 Detalhes Gerais

• 🏡 Área do terreno: 937,64 m² ≈ 1.345,28 varas²
• 🧱 Área construída total: 771 m²
• 🏷️ Uso atual: Residencial (com histórico como escritórios)
• 🚗 Estacionamentos: Área de estacionamento dentro da propriedade

• 📌 Níveis: 3 (subnível, primeiro nível e segundo nível)

🗺️ Distribuição por Níveis
• 🔹 Subnível: Espaços de serviço ou utilitários (verificar plantas para detalhes).
• 🔹 Primeiro Nível: Áreas sociais, possível sala principal, sala de jantar e acesso ao jardim ou estacionamento.
• 🔹 Segundo Nível: Módulos privados ou escritórios, de acordo com a configuração atual.

✅ Vantagens Destacadas
• 📍 Localização estratégica em área central e valorizada de Tegucigalpa
• 🏛️ Ideal para embaixadas, ONGs, escritórios ou residência familiar ampla
• 🧱 Construção robusta em vários níveis
• 🚗 Área de estacionamento própria
• 🌿 Terreno amplo com topografia regular
• 🏙️ Proximidade a centros comerciais, restaurantes, embaixadas e serviços médicos
________________________________________🏷️ Originalmente esto fue una Casa de 3 niveles
Pero mas parece un PEQUEÑO EDIFICIO COMERCIAL
facilmente habilitable para OFICINAS o LOCAL COMERCIAL

Tambien se puede convertir en una OFIBODEGA

TODO EN UNO - TODO FUNCIONA


📖 Esta propiedad de carácter residencial, o Comercial ubicada en la CENTRICA Colonia Palmira, combina amplitud, ubicación estratégica y potencial multifuncional. Originalmente utilizada como oficinas, hoy se presenta como una oportunidad versátil tanto para vivienda como para uso institucional o corporativo.

📐 Detalles Generales

• 🏡 Área de terreno: 937.64 m² ≈ 1,345.28 varas²
• 🧱 Área construida total: 771 m²
• 🏷️ Uso actual: Residencial (con historial como oficinas)
• 🚗 Estacionamientos: Área de parqueo dentro de la propiedad

• 📌 Niveles: 3 (subnivel, primer nivel y segundo nivel)

🗺️ Distribución por Niveles
• 🔹 Subnivel: Espacios de servicio o utilitarios (verificar planos para detalles).
• 🔹 Primer Nivel: Áreas sociales, posible sala principal, comedor y acceso al jardín o parqueo.
• 🔹 Segundo Nivel: Módulos privados u oficinas, según configuración actual.


✅ Ventajas Destacadas
• 📍 Ubicación estratégica en zona céntrica y cotizada de Tegucigalpa
• 🏛️ Ideal para embajadas, ONG, oficinas o residencia familiar amplia
• 🧱 Construcción robusta en varios niveles
• 🚗 Área de estacionamiento propia
• 🌿 Amplio terreno con topografía regular
• 🏙️ Cercanía a centros comerciales, restaurantes, embajadas y servicios médicos
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