Uma propriedade espetacular!
Quase 1 bloco de terra, com topografia plana e cercado por árvores e jardins em um ambiente de paz e silêncio e a uma curta distância de todas as comodidades da cidade, incluindo shopping centers, supermercados, igrejas, universidades e avenidas. O bairro é super tranquilo e seguro.
A propriedade tem uma grande casa térrea, um apartamento anexo, áreas sociais, prédios de escritórios separados e terrenos para expansão.
A propriedade é ideal para
- Casa de quarto com grande pátio,
- Finanças urbanas,
- Projeto Multifamiliar (Quinta Familiar) onde a mãe e os filhos vivem em casas separadas com um jardim comum
- Casa de retiro
- Projeto para desenvolver casas do tipo moradia

Abrange 2 terras
• Área do terreno nº 1:3.776,17 m2 = 5.416,03 v2
• Terreno #2: Área: 2.946,94 m2 = 4.226,68 v2
• ======================================
• Área total: 6.723,11 m2 = 9.642,71 v2

ÁREAS
• Terreno 9.642,71 v2
• Residência principal 765,07 m2
• Área de escritório e apartamento de 150,85 m2:

DISTRIBUIÇÃO
• 5 quartos com banheiro completo cada
• Quarto de servos e banheiro.
• 3 quartos,
• Banheiro de hóspedes,
• Sala de jantar,
• Grande cozinha mobiliada
• Bar de café da manhã,
• Armário grande
• 2 adegas para cozinha,
• Sauna, vapor, jacuzzi
• Estúdio
• Jardim interior
• Lareira
• Sala PPAL: 50m2 com jardim interior com teto de vidro transparente, fonte de parede de 3,5 m x 6,3 m de altura com bomba silenciosa
• Um apartamento no andar de cima, com entrada privativa, consiste em cozinha, sala de estar/jantar, quarto e banheiro.
• A casa tem 2 escritórios anexos, com entrada privada, sem acesso à casa principal:

CONSTRUÇÃO DA ÁREA PRINCIPAL DE RESIDÊNCIA:
• Construção de um andar
• Fundação curva de calçado de concreto armado Colunas de suporte de carga de concreto armado,
• Paredes de tijolos de barro reforçado,
• Pisos inferiores e superiores de concreto armado Paredes de gesso cartonado com estrutura metálica.
• Telhados de telha de barro em uma camada impermeável:
• Teto estrutural falso feito de vigas e deck de madeira de mogno.
• Acabamentos de piso de madeira de mogno nas áreas dos quartos e o restante em cerâmica vitrificada, repelente e pintura nas paredes, banheira de sauna com cedro no banheiro principal, banho de vapor e jacuzzi para duas pessoas.
• Grande vinícola feita de papel alumínio cortado para diferentes usos
• Grande terraço social coberto
SERVIÇOS:
A) ÁGUA POTÁVEL: Abundante:
1. Serviço SANAA
2. Acesso à água de 2 poços (24 horas)
• Tanque de 3 m x 2 m x 6 m (9510 gal)
• Bomba de água solar digital.
• 2 tanques adicionais de reserva de água

B) ENERGIA ELÉTRICA:
a) Serviço ENEE
b) SISTEMA SOLAR: Sistema de backup fotovoltaico digital, capacidade de energizar toda a casa em um circuito de 110, incluindo cisterna e portões elétricos (com exceção dos conectores de 220v). que garante, em caso de falha do ENEE, uma duração de dez (10) horas consecutivas de serviço.

C) CABO DE INTERNET: em casa e nos escritórios.

D) SEGURANÇA:
• Perímetro totalmente vedado com paredes médias de 3,5 m de altura feitas de bloco de concreto, pedra e tijolo rafon
• Bobina eletrificada e
• Sistema de 16 câmeras, incluindo 2 PTZ com equipamento de gravação

ACABAMENTOS:
• Acabamentos em madeira de cores finas, incluindo portas, molduras, rodapés, tetos falsos, pisos, ornamentos, armários, móveis de cozinha e banheiro,
• Céus altos com clarabóias
• Elementos ornamentais de ferro forjado
• Janelas com molduras de madeira, alumínio e vidro deslizante fixo
• Varandas de ferro nas janelas
• Paredes de pedra decorativa branca e rosa ao ar livre e dentro
• Garagens cobertas com pérgolas
• Várias fontes no jardim
• Tampo de cozinha em granito preto
• Variedade de árvores frutíferas e ornamentais, arbustos, flores e samambaias
• Telhado de telha em perfeitas condiçõesUna Propiedad Espectacular!
Casi 1 Manzana de Terreno, con topografia plana y rodeado de arboles y jardines en un entorno de paz y silencio y estando a poca distancia de todas las comodidades de la ciudad incluyendo centros comerciales, supermercados, iglesias, univerisdades y boulevards. El vecindario es super tranquilo y seguro.
La propiedad cuenta con una Casa de 1 Solo Nivel grande , Una apartamento adjunto, Areas Sociales, Edificios separados para oficinas, y terrenos para expansion.
La propiedad es ideal para
- Casa de Habitacion con amplio Patio,
- Hacienda Urbana,
- Proyecto Multifamiliar (Quinta Familiar) donde viven La mama y sus hijos en casas separadas con un jardin en comun
- Hogar de Retiros
- Proyecto para Desarrollar Casas Tipo Townhouse

Abarca 2 Terrenos
• Terreno # 1 Area: 3,776.17 m2 = 5,416.03 v2
• Terreno # 2 : Area: 2,946.94 m2 = 4,226.68 v2
• ========================================
• Area Total : 6.723.11 m2 = 9,642.71 v2

AREAS
• Terreno 9,642.71 v2
• Residencia principal 765.07 m2
• Area de Oficinas y Apartamentos 150.85 m2:

DISTRIBUCION
• 5 Dormitorios con baño completo c/u
• Cuarto y baño de servidumbre.
• 3 Salas,
• Baño de visita,
• Comedor,
• Amplia Cocina Amueblada
• Desayunador,
• Gran Alacena
• 2 Bodegas para cocina,
• Sauna, Vapor, Jacuzzi
• Estudio
• Jardin Interior
• Chimenea
• Sala ppal:50m2 con jardín interior de techo transparente de vidrio, fuente de pared de 3.5 m x 6.3 m de alto con bomba silenciosa
• Un apartamento en planta alta, con entrada privada, consta cocina, sala/comedor, una habitación, y baño.
• La casa cuenta con 2 oficinas anexas, con entrada privada, sin acceso a la casa principal:

CONSTRUCCIÓN DEL AREA PRINCIPAL DE RESIDENCIA:
• Construcción de 1 planta
• Cimiento de zapata de concreto armado corrida Columnas de carga de concreto armado,
• Paredes de ladrillo de arcilla reforzado,
• Soleras de concreto armado inferior y superior Paredes de tabla yeso con estructura metálica.
• Techos de tejas de arcilla sobre capa impermeable:
• Cielo falso estructural de vigas y entablonado de madera de caoba.
• Acabados de piso de madera de caoba en las áreas de habitaciones, y el resto de cerámica vitrificada, repello y pintura en paredes, baño sauna con madera de cedro espino en baño principal, baño a vapor y jacuzzi para dos personas.
• Bodega Grande Hecha de Lamina troquelada para distintos usos
• Amplia Terraza Social Techada
SERVICIOS:
A) AGUA POTABLE: Abundante :
1. Servicio de SANAA
2. Acceso a Agua de 2 Pozos (24 Horas)
• Cisterna 3m x 2m x 6m (9510 gal)
• Bomba de Agua Solar Digital.
• 2 tanques adicionales de reserva de agua.

B) ENERGIA ELECTRICA :
a) Servicio de la ENEE
b) SISTEMA SOLAR : Sistema de respaldo fotovoltaico digital, Capacidad de energizar toda la casa en circuito 110. incluyendo cisterna y portones eléctricos (a excepción de los conectores de 220v). que garantiza, en caso de fallae la ENEE, una duración de diez (10) horas consecutivas de servicio.

C) CABLE INTERNET: en casa y oficinas.

D) SEGURIDAD:
• Perímetro totalmente cercado con paredes promedio de 3.5 m de altura de bloque de concreto, piedra y ladrillo rafon
• Serpentina electrificada y
• Sistema de 16 cámaras, incluyendo 2 PTZ con equipo de grabación

ACABADOS:
• Finos Acabados de Madera de color incluyendo Puertas, Molduras, Zocalos, Cielos Falsos, Pisos, Adornos, Gabinetes, Muebles de Cocina y Baños,
• Cielos Altos con Tragaluces
• Elementos de Hierro Forjado Ornamental
• Ventanas con marcos de Madera, Aluminio y Vidrio Fijo Corredizo
• Balcones de hierro en las Ventanas
• Paredes de Piedras Decorativas Blancas y Rosadas en exteriores e Interiores
• Garajes Techados con Pergolas
• Diversas Fuentes en el Jardin
• Top de Granito Negro en Cocina
• Variedad de Arboles Frutales y Ornamentales, Arbustos, Flores, y Helechos
• Techo de Teja en perfecto Estado