Casa de Dois Níveis à Venda em Lomas del Mayab

Esta espaçosa casa de dois níveis, localizada em Lomas del Mayab em Tegucigalpa, é perfeita para uso residencial.

Com um design arquitetônico pensado para o conforto e privacidade de uma família, conta com áreas sociais amplas, acabamentos de alta qualidade e espaços externos ideais para entretenimento ou descanso.

• Área do Terreno: 396,82 m² (569,14 varas²).
• Área de Construção: 480,47 m².
Usos: • Residencial.

Distribuição

Primeiro Nível:
• Sala de estar principal ampla e bem iluminada.
• Sala de jantar independente com fácil acesso à cozinha.
• Cozinha espaçosa com ilha central e amplos armários.
• Hall de entrada principal.
• Academia privada com área de sauna e chuveiro.
• Depósito anexo à academia para armazenamento.
• Terraço coberto perfeito para churrascos e reuniões familiares.
• Quintal traseiro e lateral, com espaço para jardinagem ou atividades ao ar livre.
• Quarto de serviço independente, com banheiro completo.
• Área de lavanderia separada.
• Garagem coberta com capacidade para 2 veículos.
• Banheiro social para visitas.
Segundo Nível:
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e acesso ao terraço com vistas desobstruídas.
• Segundo quarto com banheiro privativo.
• Sala social/familiar ampla, ideal para reuniões privadas ou sala de TV.
• Escritório adequado para trabalho em casa ou leitura.
• Banheiro completo para áreas compartilhadas e outros quartos.
• Terraço adicional acessível a partir da sala social.
Detalhes dos Quartos e Banheiros:
• Número total de quartos: 2 (sem contar o quarto de serviço).
• Número total de banheiros completos: 3 (sem contar o banheiro do quarto de serviço).
• Número total de banheiros sociais: 1.
• Quarto de serviço: Sim, com banheiro privativo incluído.
Acabamentos:
• Pisos de cerâmica em todas as áreas.
• Paredes reforçadas com concreto e pedra decorativa, pintadas e revestidas com cerâmica em áreas-chave.
• Tetos com estrutura de madeira reforçada, cobertos com telhas do tipo shingle asfáltico.
• Janelas deslizantes de PVC com isolamento acústico.
• Portas de madeira sólida com detalhes decorativos.
• Banheiros com acabamentos de cerâmica de luxo e móveis sanitários de linha intermediária.
Acessórios:
• Sistema de ar condicionado nas áreas principais.
• Aquecedor de água instalado.
• Motores de portão elétrico para maior segurança e conforto.
• Sistema de câmeras de segurança para vigilância do imóvel.
• Bomba de água e sistema hidropneumático.
Vantagens:
• Localização privilegiada em uma área residencial de alto valor.
• Quartos com banheiro privativo, ideais para a privacidade dos residentes.
• Academia com sauna e chuveiro, perfeita para um estilo de vida ativo e saudável.
• Terraço coberto para eventos sociais ou familiares.
• Garagem coberta para 2 veículos, com fácil acesso da rua.
• Sistema de segurança instalado, incluindo câmeras e portão elétrico.
• Excelente iluminação natural em todas as áreas.

Proximidade a:
• Supermercados, farmácias, clínicas médicas e hospitais.
• Centros educacionais e universidades.
• Centros comerciais e restaurantes.
• Fácil acesso pela Avenida Juan Pablo II e outras avenidas principais de Tegucigalpa.
• Áreas recreativas e parques próximos.
Possíveis Usos:
• Residencial: A propriedade é projetada principalmente para uso familiar, com todas as comodidades necessárias para uma vida privada e segura.
• Residencial + Escritório: O escritório e as áreas sociais poderiam ser adaptados como escritórios privados para quem trabalha em casa.

Esta propriedade é uma excelente opção para famílias que buscam um lar bem localizado, com uma distribuição inteligente e todos os serviços à mão. Seus amplos espaços, terraços e áreas de lazer fazem desta casa um lugar ideal para desfrutar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva em Tegucigalpa.Casa de Dos Niveles en Venta en las Lomas del Mayab

Esta espaciosa casa de dos niveles, ubicada enLomas del Mayab de Tegucigalpa, es perfecta para uso residencial.

Con un diseño arquitectónico pensado para el confort y privacidad de una familia, cuenta con áreas sociales amplias, acabados de alta calidad, y espacios exteriores ideales para el entretenimiento o el descanso.

• Área de Terreno: 396.82 m² (569.14 varas²).
• Área de Construcción: 480.47 m².
Usos: • Residencial.

Distribución

Primer Nivel:
• Sala de estar principal amplia y bien iluminada.
• Comedor independiente con fácil acceso a la cocina.
• Cocina espaciosa con barra central y amplios gabinetes.
• Vestíbulo principal de acceso.
• Gimnasio privado con área de sauna y ducha.
• Bodega anexa al gimnasio para almacenamiento.
• Terraza techada perfecta para barbacoas y reuniones familiares.
• Patio trasero y lateral, con espacio para jardinería o actividades al aire libre.
• Cuarto de servicio independiente, con baño completo.
• Área de lavandería separada.
• Garaje techado con capacidad para 2 vehículos.
• Baño medio para visitas.
Segundo Nivel:
• Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y acceso a terraza con vistas despejadas.
• Segundo dormitorio con baño privado.
• Sala social/familiar amplia, ideal para reuniones privadas o sala de TV.
• Estudio adecuado para trabajo desde casa o lectura.
• Baño completo para áreas compartidas y otras habitaciones.
• Terraza adicional con acceso desde la sala social.
Detalles de Habitaciones y Baños:
• Número total de habitaciones: 2 (sin contar el cuarto de servicio).
• Número total de baños completos: 3 (sin contar el baño del cuarto de servicio).
• Número total de baños medios: 1.
• Cuarto de servicio: Sí, con baño privado incluido.
Acabados:
• Pisos de cerámica en todas las áreas.
• Muros reforzados con concreto y piedra decorativa, pintados y recubiertos con cerámica en zonas clave.
• Techos de estructura de madera reforzada, cubiertos con lámina tipo shingle asfáltico.
• Ventanas corredizas de PVC con aislamiento acústico.
• Puertas de madera sólida con detalles decorativos.
• Baños con enchapes de cerámica de lujo y muebles sanitarios de línea intermedia.
Accesorios:
• Sistema de aire acondicionado en las áreas principales.
• Calentador de agua instalado.
• Motores de portón eléctricos para mayor seguridad y comodidad.
• Sistema de cámaras de seguridad para vigilancia del inmueble.
• Bomba de agua y sistema hidroneumático.
Ventajas:
• Ubicación privilegiada en una zona residencial de alta plusvalía.
• Habitaciones con baño privado, ideales para la privacidad de los residentes.
• Gimnasio con sauna y ducha, perfecto para un estilo de vida activo y saludable.
• Terraza techada para eventos sociales o familiares.
• Garaje techado para 2 vehículos, con fácil acceso desde la calle.
• Sistema de seguridad instalado, incluyendo cámaras y portón eléctrico.
• Excelente iluminación natural en todas las áreas.

Proximidad a:
• Supermercados, farmacias, clínicas médicas y hospitales.
• Centros educativos y universidades.
• Centros comerciales y restaurantes.
• Fácil acceso por el Boulevard Juan Pablo II y otras avenidas principales de Tegucigalpa.
• Zonas recreativas y parques cercanos.
Posibles Usos:
• Residencial: La propiedad está diseñada principalmente para uso familiar, con todas las comodidades necesarias para una vida privada y segura.
• Residencial + Oficina: El estudio y las áreas sociales podrían adaptarse como oficinas privadas para quienes trabajan desde casa.

Esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan un hogar bien ubicado, con una distribución inteligente y todos los servicios a mano. Sus amplios espacios, terrazas, y áreas de esparcimiento hacen de esta casa un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva en Tegucigalpa