🏡 Elegância e Conforto em Exclusivo Primeiro Andar –
Investimento Seguro com Inquilino Atual!
📍 Localização Privilegiada | Área Construída: 260 m²
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Este apartamento está convenientemente localizado no primeiro andar de um edifício privado ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente oportunidade de investimento.

3 Quartos mais Quarto de Empregada! e COM PÁTIO PRÓPRIO!

✨ Distribuição Funcional e Espaços Amplos:
• 🛋️ Sala e jantar amplos, ideais para compartilhar com a família ou convidados
• 🍽️ Cozinha moderna mobiliada, com ilha central e despensa
• 🛏️ 1 Quarto principal com banheiro privativo e amplo closet
• 🛏️ 2 Quartos secundários, que compartilham um banheiro completo
• 🖥️ Estúdio privado, ideal para home office ou sala de leitura
• 🚻 Banheiro de visitas
• 🧹 Quarto de empregada com seu próprio banheiro
• 🧺 Área de lavanderia coberta de excelente tamanho
• 🌿 Jardim interno de 60 m², que proporciona luz natural e conexão com a natureza
❄️ Comodidades Premium:
• Sistema de Ar Condicionado Central na sala e quartos
• Água quente, cisterna e sistema hidropneumático
• Conexão à rede de esgoto e água potável
• Instalações elétricas modernas, cabo e internet
• Circuito fechado de vigilância para maior segurança
• Estacionamento interno para 2 veículos
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📈 Oportunidade de Investimento
✅ A propriedade está atualmente alugada, garantindo retorno imediato para investidores. Ideal também como residência de luxo ou para diplomatas, executivos ou famílias que buscam conforto e funcionalidade.
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Inversión Segura con Inquilino Actual!
📍 Ubicación Privilegiada | Área Construida: 260 m²
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Esta apartamento esta convenientemente ubicado en el primer nivel de un edificio privado ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente oportunidad de inversión.

3 Habitaciones mas Cuarto de Empleada! y CON PATIO PROPIO!

✨ Distribución Funcional y Espacios Amplios:
• 🛋️ Sala y comedor amplios, ideales para compartir en familia o con invitados
• 🍽️ Cocina moderna amueblada, con isla central y alacena
• 🛏️ 1 Dormitorio principal con baño privado y amplio clóset
• 🛏️ 2 Dormitorios secundarios, que comparten un baño completo
• 🖥️ Estudio privado, ideal para home office o sala de lectura
• 🚻 Baño de visitas
• 🧹 Cuarto de empleada con su propio baño
• 🧺 Área de lavandería techada de excelente tamaño
• 🌿 Jardín interior de 60 m², que aporta luz natural y conexión con la naturaleza
❄️ Comodidades Premium:
• Sistema de Aire Acondicionado Central en sala y dormitorios
• Agua caliente, cisterna y sistema hidroneumático
• Conexión a red de aguas negras y agua potable
• Instalaciones eléctricas modernas, cable e internet
• Circuito cerrado de vigilancia para mayor seguridad
• Estacionamiento interno para 2 vehículos
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📈 Oportunidad de Inversión
✅ La propiedad se encuentra rentada actualmente, lo que garantiza retorno inmediato para inversionistas. Ideal también como residencia de lujo o para diplomáticos, ejecutivos o familias que busquen confort y funcionalidad.
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