• Edifício comercial e residencial, (3) níveis + terraço.

MEDIÇÕES DE TERRA
• Norte 20.00
• Sul 20.00
• Este 10.00
• Oeste 10.00

ÁREAS
• Área do terreno = 200,00 M = 286,85 V.
• Área total de construção: 702,04 m2

SERVIÇOS
• Todos os serviços públicos.
• Água potável.
• Água preta.
• Água da chuva.
• Esgoto sanitário.
• Energia elétrica.
• Telefone.
• TV a cabo.
• Internet.
• Trem de banheiro.
• Topografia terrestre: plana.
• Acesso: Veículo
• Ruas pavimentadas com concreto hidráulico

Vantagens:
A residência está localizada em uma boa área habitacional, ao sudeste da cidade, a área não é inundável, o terreno é de tamanho regular, o que favorece seu fator de custo-oportunidade.

DISTRIBUIÇÃO
Primeiro nível
• Saguão
• Recepção
• Cozinha
• Corredor de acesso
• Arquibancadas
• Quartos com banheiro integrado (3)
• Estacionamento coberto
• Banheiro x Adega

Segundo nível
• Quartos com banheiro (4)
• Quarto
• Corredor de acesso
• Arquibancadas
• Sala de jantar
• Varanda

Terceiro nível (privado)
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala principal
• Quarto familiar
• Cozinha
• Quartos (3)
• Terraço aberto
• Área de lavanderia
• Arquibancadas

Quarto nível
• Terraço aberto
• Quiosque

SISTEMA DE CONSTRUÇÃO
• Fundação de alvenaria com betonilha de concreto armado e isolada.
• Colunas, castelos, vigas e telas de concreto armado.
• Paredes de tijolos Rafon, reforçadas, repelidas, polidas e pintadas/paredes folheadas com cerâmica.
• Piso cerâmico colorido.
• Teto falso feito de gesso cartonado decorado e Machimbre Viga Vista.

• Laje de mezanino de concreto armado coberta com folha de aluzinco.
• Portas termoformadas, portas metálicas termoformadas, vidro deslizante fixo, tipo francês, portões frontais metálicos.
• Moldura de alumínio, janelas de vidro fixas, tipo francês, deslizante, treliça e vidro.

DIVISÃO DE ÁREAS
• Área principal de primeiro nível 127,17 M
• Área principal de segundo nível 177,62 M
• Área principal de terceiro nível 66,80 M
• Área do corredor de circulação lateral de primeiro nível: 22,38 M
• Armazém e Área de Lavandaria 24.62
• Área de terraço 233,00 M
• Área do quiosque: 1,00 Gb
• Área de garagem 50,45 M²
• Tanque e equipamento 1.00

ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 702,04 m2• Edificación Comercial y Habitacional, (3) Niveles + Terraza.

MEDIDAS del TERRENO
• Norte 20.00
• Sur 20.00
• Este 10.00
• Oeste 10.00

AREAS
• Área de terreno = 200.00 M = 286.85 V.
• Area de construccion total : 702.04 m2

SERVICIOS
• Todos los Servicios Públicos.
• Agua potable.
• Aguas Negras.
• Aguas lluvias.
• Alcantarillado Sanitario. .
• Energía Eléctrica. .
• Teléfono. .
• TV por cable. .
• Internet. .
• Tren de aseo.
• Topografía del terreno: Plana.
• Acceso: Vehicular
• Calles pavimentadas con Concreto Hidráulico

Ventajas:
La Residencia, está ubicada en una buena zona habitacional, al Sur-Este de La Ciudad, La Zona no es Inundable, el Terreno es Tamaño Regular, lo cual favorece su factor Costo-Oportunidad.

DISTRIBUCION
Primer Nivel
• Vestíbulo
• Recepción
• Cocina
• Pasillo de Acceso
• Gradas
• Habitaciones Con Baño Integrado (3)
• Estacionamiento Bajo Techo
• Baño x Bodega

Segundo Nivel
• Habitaciones Con Baño (4)
• Habitación
• Pasillo de Acceso
• Gradas
• Comedor
• Balcón

Tercer Nivel (Privado)
• Sala
• Comedor
• Sala Principal
• Sala Familiar
• Cocina
• Dormitorios (3)
• Terraza Abierta
• Área de Lavandería
• Gradas

Cuarto Nivel
• Terraza Abierta
• Kiosco

SISTEMA CONSTRUCTIVO
• Cimentación de Mampostería con Zapata corrida y aislada de concreto reforzadas.
• Columnas, Castillos, Vigas y Soleras de Concreto Reforzado.
• Paredes de Ladrillo Rafon, Reforzadas, repelladas, pulidas y pintadas / Paredes enchapadas con cerámica.
• Piso de cerámica de Color.
• Cielo falso de Tabla Yeso Decorado y Machimbre Viga Vista.

• Losa de entrepiso, de Concreto, Reforzada, Cubierta de Lamina Aluzinc.
• Puertas de tipo termo formadas, termo formadas Metálica, Vidrio Fijo Corredizas, Tipo Francesas, Portones Metálicos Frontales.
• Ventanas de Marco de Aluminio, Vidrio Fijo, tipo francesa, corrediza, Celosía y Vidrio.

DESGLOSE DE AREAS
• Área Principal Primer Nivel 127.17 M
• Área Principal Segundo Nivel 177.62 M
• Área Principal Tercer Nivel 66.80 M
• Área Pasillo de Circulacion Lateral Primer Nivel 22.38 M
• Área de Bodega y Lavanderia 24.62
• Área de Terrazas 233.00 M
• Área de Kiosco 1.00 Glb
• Area de Garaje 50.45 M
• Cisterna y Equipo 1.00

AREA de CONSTRUCCION TOTAL : 702.04 m2