Esta casa é composta por vários níveis.
O nível superior está voltado para a rua principal de Las Lomas del Guijarro
Acesso duplo (subindo a rua ou descendo a rua!

Você pode combinar um negócio de habitação e negócios!

Renda diversa:
- Uso residencial: $1500/mês
- Escritórios: 2.000 $/mês
- Comercial: 2500 $/mês

Casa para uso comercial, de escritório ou residencial
- Alta exposição
- Tráfego constante
- A melhor área de Tegucigalpa

- Exposto à circulação de pessoas de alto perfil
- Perto de escritórios, lojas, escolas, instituições públicas e privadas, residencial R1, apartamentos

Esta casa tem acesso a 2 ruas, uma comercial e outra semi-privada. Uma das ruas principais e mais importantes de Las Lomas com alto tráfego.
A outra rua é ideal para entrada discreta em uma rua com pouco tráfego. Tem uma bela vista. Apesar de ser uma construção antiga, está muito bem preservada.

POSSÍVEIS USOS
Pode ser remodelado e operado como um espaço comercial, Construção de apartamentos com localização central

DESCRIÇÃO
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Área de terreno 426,81m2 equivalente a 612,15v2
Área de construção 1.062.67m2
4 níveis distribuídos da seguinte forma:

PRIMEIRO NÍVEL (inferior)
Garagem coberta para 2 veículos, escadas de acesso

SEGUNDO NÍVEL
Terraço aberto 51,57m2, Jardim

TERCEIRO NÍVEL
Sala de jantar, Lavabo, Cozinha com armário, Adega,
lavanderia, quarto de empregada com banheiro,
Terraço coberto, terraço aberto 60,06m2

QUARTO NÍVEL
3 quartos, 2 banheiros, garagem coberta para 1 veículo,
Lobby e arquibancadas, sala formal, sala de TV, escritório, vestiário e banheiro

TERMINADO
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Lobby com armários brancos, mezanino,
teto de amianto com teto falso feito de perfil de madeira e áreas iluminadas,
pisos de porcelanato em interiores e corredores, pisos cerâmicos,
Portas de madeira coloridas, janelas deslizantes e treliçadas de alumínio e vidro,
revestimento de azulejos, máquinas de lavar louça de aço inoxidável, escadas com gesso e
corrimãos de madeira, sistema de água quente, cisterna com equipamento hidropneumático
completo, Portas metálicas, Instalações de ar condicionado,
Lâmpadas decorativas, instalações elétricas e hidráulicas completas

MEIO AMBIENTE
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Grande pátio e área de jardim, terraços abertos, terraços fechados, área residencial e comercial central, fácil acesso, muros de contenção,
paredes perimetraisEsta Casa consta de varios niveles.
El nivel superior esta viendo hacia la Calle Principal de las Lomas del Guijarro
Doble Acceso (Por calle de arriba o por calle de abajo!

Puede combinar un negocio de Vivienda y Negocio!

Rentas Variadas:
- Uso Residencial : 1500$/mes
- Oficinas : 2000$/mes
- Comercial: 2500$ / mes

Casa con uso Comercial, Oficinas o Residencial
- Alta exposicion
- Trafico Constante
- La mejor Zona de Tegucigalpa

- Expuesta a circulacion de personas de alto perfil
- Cercano a Oficinas, Comercios, Escuelas , Instituciones Publicas y Privadas, Residenciales R1, Apartamentos

Esta casa tiene acceso a 2 calles, una comercial y una semi privada. Una de las calles Principales y mas importantes de las Lomas con alto trafico vehicular.
La otra calle esta ideal para ingreso discreto en calle de poco trafico. Tiene bonita vista. A pesar de ser construcción de edad esta muy bien preservada.

POSIBLES USOS
Se puede remodelar y funcionar como local comercial, Construcción de Apartamentos céntricos

DESCRIPCION
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Área de terreno 426.81m2 equiv. a 612.15v2
Área de construcción 1,062.67m2
4 Niveles distribuidos de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL (inferior)
Garaje techado para 2 vehículos, Gradas de acceso

SEGUNDO NIVEL
Terraza abierta 51.57m2, Jardín

TERCER NIVEL
Comedor, Medio baño, Cocina con alacena, Bodega,
cuarto de lavandería, Dormitorio de empleada con baño,
Terraza techada, terraza abierta 60.06m2

CUARTO NIVEL
3 Dormitorios,2 baños, Garaje techado para 1 vehículo,
Vestíbulo y gradas, Sala formal, sala de TV, Estudio, Vestidor y baño

ACABADOS
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Vestíbulo con closets de blancos, losa de entrepiso,
techo de asbesto con Cielo falso de perfil de madera y áreas de panelit,
pisos de porcelanato en Interiores y corredor, pisos de cerámica,
Puertas de madera de color, Ventanas de aluminio y vidrio tipo corredizas y celosías,
enchape de azulejos, Lavatrastos de acero inoxidable, gradas con enchape y
pasamanos de madera, Sistema de agua caliente, cisterna con equipo hidroneumático
completo, Portones metálicos, Instalaciones para aire acondicionado,
Lámparas decorativas, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias completas

ENTORNO
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Amplia área de patio y jardín, terrazas abiertas, terrazas cerradas, zona residencial, y comercial céntrica, Acceso fácil, muros de contención,
muros perimetrales