Este local está localizado em um prédio próximo ao Mall Multiplaza e ao Suyapa Boulevard, na rua que leva da Universidade Nacional Autônoma de Honduras ao Estádio Nacional, oferecendo uma localização privilegiada em uma área em crescimento de Tegucigalpa, com fácil acesso a veículos e transporte público.


DESCRIÇÃO
• Área de construção: 184,28 m2
• Estacionamento: 4 (há a opção de alugar vagas adicionais)
• Ar condicionado
• Divisões
• Banheiros privativos: 3
• Opção de instalação de dados e telefonia
• Elevador (capacidade para 10 pessoas)
• Serviço de manutenção
• Segurança e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Sistema CCTV
• Usina de energia automática para seu escritório e áreas comuns (suporta todo o edifício)
• Sistema de cisterna e bombeamento
• Oásis com água filtrada por uma estação de tratamento
• Painéis solares que reduzem o custo da eletricidade


PERTO DE
• Shopping centers,
• Hotéis,
• Bancos
• Acesso rápido ao anel periférico
• Shopping Multiplaza


DESCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO:
** O edifício é de estilo moderno, com fachada de vidro e acabamentos finos,
• É um edifício projetado para empresas corporativas
• É de construção recente
• Elevador para 10 pessoas
• balde de arquibancadas do porão até o 5º. Nível
• Possui uma usina de energia de emergência com capacidade de 200 KW/260KVA com
• transferência automática para fornecer energia elétrica às lâmpadas e absorver correntes e até mesmo ar
• condicionado
• Possui um tanque de 10.000 galões e um sistema de bombeamento de pressão constante,
• significa que há a mesma pressão da água em todos os níveis do edifício. Há uma reserva de 4
• mil galões para o sistema de supressão de incêndio suficientes para operar 2 simultaneamente
• mangueiras a uma taxa de 50 galões por minuto por um período de 40 minutos
• O prédio também tem uma estação de tratamento de água potável, a água potável é
• distribuído em cada nível do edifício por meio de um oásis, cada oásis oferece água gelada e ambiente.
• A vantagem desse sistema é que não há necessidade de comprar água engarrafada


AR CONDICIONADO DO EDIFÍCIO•
• A eficiência de um ar condicionado é expressa em SEER (Índice de Eficiência Energética Sazonal), quanto maior o SEER em uma unidade ou sistema de ar condicionado, mais eficiente ele é na economia de energia.
• Em Honduras, as unidades de ar condicionado Mini Split vendidas têm uma eficiência de 9 SEER,
• **Em nossa proposta, oferecemos com confiança que o sistema de ar condicionado de alta eficiência instalado no edifício oferece a vantagem de economizar 40% de eletricidade
• como se tivesse uma eficiência de 15 SEER, mas na realidade a economia deveria ser de 53% de energia elétrica, pois são equipamentos de alta eficiência de 19 SEER.


DADOS DE CONSTRUÇÃO E TELEFONIA

**O edifício tem uma sala de servidores e uma rede de cabeamento estruturada com 25 pontos de dados e 25 pontos telefônicos em todos os níveis do edifício
.
Também possui todas as facilidades necessárias para que o inquilino contrate sua própria operadora de telefonia

ESTACIONAMENTO GERAL DO PRÉDIO
- O edifício tem capacidade para 48 vagas de estacionamento, 6 na frente do prédio, 12 no porão e também há terreno na parte de trás do prédio com capacidade de 30 vagas de estacionamento
para um grande total de 48 estacionamentos.

- Se for necessário estacionamento adicional, custa $40 por mês por estacionamento


NOTA: o preço indicado inclui ISV, manutenção de áreas comuns e vigilância

NOTA: Não inclui móveis, mas inclui divisõesEste local esta ubicado en un edificio cerca de Mall Multiplaza y sobre el Boulevard Suyapa en la calle que conduce desde la Universidad Nacional Autónoma de Honduras hacia el Estadio Nacional lo que le da una ubicacion privilegiada en zona de gran crecimiento de Tegucigalpa con fácil acceso vehicular y a transporte público


DESCRIPCION
• Area de construccion: 184.28 m2
• Estacionamientos: 4 (hay opcion de rentar espacios adicionales)
• Aires acondicionados
• Divisiones
• Baños privados: 3
• Opción a instalación de datos y telefonía
• Elevador (capacidad 10 personas)
• Servicio de mantenimiento
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Sistema de CCTV
• Planta eléctrica automática para su oficina y áreas comunes (soporta todo el edificio)
• Cisterna y sistema de bombeo
• Oasis con agua filtrada por medio de una planta de tratamiento
• Paneles solares que disminuyen el costo de la energía eléctrica


CERCA DE
• Centros comerciales,
• Hoteles,
• Bancos
• Acceso rapido al anillo periférico
• Mall Multiplaza


DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO:
**El edificio es de estilo moderno con fachada de vidrio y de acabados finos,
• Es un edificio que está diseñado para empresas corporativas
• Es de reciente construcción
• Elevador para 10 personas
• cubo de gradas desde el sótano hasta el 5to. Nivel
• Cuenta con planta electrica de emergencia con capacidad de 200 KW/260KVA con
• transfer automático para suplir de energía eléctrica a lámparas y toma corrientes incluso los aires
• acondicionados
• Cuenta con una cisterna de 10 mil Galones y un sistema de bombeo de presión constante,
• significa que hay la misma presión de agua en todos los niveles del edificio. Hay una reserva de 4
• mil Galones para el sistema de supresión de incendios suficiente para operar simultáneamente 2
• mangueras a razón de 50 Galones x minuto por un tiempo de 40 minutos
• El edificio cuenta también con una planta de tratamiento de agua potable, el agua potable es
• distribuida en cada nivel del edificio a través de un oasis, cada oasis ofrece agua helada y ambiente.
• La ventaja de este sistema es que no existe la necesidad de comprar agua en botellón


AIRE ACONDICIONADO DEL EDIFICIO•
• La eficiencia de un aire acondicionado se expresa en SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio), a mayor SEER en una unidad o sistema de aire acondicionado, este es más eficiente en el ahorro de energía.
• En Honduras las unidades de aire acondicionado Mini Split que se mercadean tienen una eficiencia de 9 SEER,
• **En nuestra propuesta ofrecemos de forma reservada que el sistema de aire acondicionado de alta eficiencia instalado en el Edificio, ofrece la ventaja de ahorrar un 40% de energía eléctrica
• como que si tuviera una eficiencia de 15 SEER, pero en realidad el ahorro debería ser de 53% de energía eléctrica ya que son equipos de alta eficiencia de 19 SEER.


DATOS Y TELEFONIA DEL EDIFICIO

**El Edificio cuenta con un cuarto de servidor y una red de cableado estructurado con 25 puntos de datos y con 25 puntos de telefonía en todos los niveles del edificio
.
Tambien cuenta con todas las instalaciones necesarias para que el inquilino contrate su propio proveedor de telefonía

ESTACIONAMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO
- El edificio tiene capacidad para 48 estacionamientos, 6 al frente del edificio, 12 en el sótano y además se cuenta con un terreno en la parte posterior del edificio con una capacidad de 30 estacionamientos
para un gran total de 48 estacionamientos.

- Si se requieren estacionamientos adicionales, estos tienen un costo de $40 mensuales por estacionamiento


NOTA: precio indicado incluye ISV, mantenimiento de áreas comunes y vigilancia

NOTA: No incluye muebles pero sí divisiones