🏷️ Propiedad con 4 Unidades Dúplex en Venta – Subida al Hatillo, Tegucigalpa

Esta propiedad única, ubicada estratégicamente al inicio de la subida al Hatillo en Barrio Viera, ofrece cuatro unidades tipo dúplex completamente independientes, con excelente potencial para convertirse en un pequeño hotel tipo Airbnb, hostal boutique o vecindario multifamiliar. Se encuentra dentro de un solo portón y combina amplitud, vistas despejadas y una ubicación sumamente conveniente: cerca del centro comercial Portal de Viera, supermercados, tiendas, y a solo minutos de la Avenida La Paz.

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📖 Descripción General
Con un terreno amplio y bien distribuido, esta propiedad ofrece un ambiente privado y funcional. Desde sus balcones se disfrutan vistas al valle de Tegucigalpa, y su acceso por dos calles facilita la movilidad. La distribución existente permite una operación inmediata como proyecto de renta corta o larga, con potencial de expansión o mejoras adicionales.
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📐 Detalles Generales
• 🏡 Uso del inmueble: Residencial – Ideal para desarrollo Airbnb o renta multifamiliar
• 📏 Área de terreno total: 726.55 m² = 1,028.33 varas²
• 🏗️ Área construida total: 687.37 m²
• 🛏️ Total de habitaciones: 10
o 2 apartamentos dúplex de 2 habitaciones c/u
o 2 townhouses dúplex de 3 habitaciones c/u
• 🚿 Baños completos: 6
• 🚽 Medios baños: 3
• 🚗 Estacionamientos: 4 techados (más espacio adicional para varios vehículos)
• 🧺 Lavanderías: 4 áreas independientes
• 💧 Suministro de agua: Tanques elevados y de suelo con capacidad total de 5,300 litros
• 🌐 Servicios disponibles: Agua potable, luz, internet, TV por cable, teléfono, alcantarillado, tren de aseo
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🧭 Distribución Arquitectónica (por unidad):

🔹 Cada apartamento dúplex de 2 habitaciones incluye:
• 2 niveles
• Sala, comedor y cocina
• 1 baño completo + 1 medio baño
• Área de lavandería independiente
• Patio posterior
• 2 habitaciones en planta alta
• Balcón frontal

🔹 Cada Townhouse dúplex de 3 habitaciones incluye:
• 2 niveles
• Sala, comedor, cocina amueblada
• 2 baños completos + 1 medio baño
• Área de lavandería techada
• Dormitorio principal con baño y walk-in closet
• 2 dormitorios secundarios
• Balcón con vista panorámica
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🧱 Materiales y Acabados
• Muros de bloque repellado, piedra vista y concreto
• Techos de aluzinc y lámina galvanizada sobre estructura metálica
• Cielo falso de tabla yeso y machimbre
• Pisos cerámicos
• Ventanas de aluminio y vidrio
• Puertas de madera sólida y termoformadas
• Portón metálico y portón eléctrico
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🌟 Ventajas Destacadas
• 🧩 4 unidades residenciales independientes listas para operar
• 🛏️ 10 habitaciones totales para huéspedes o inquilinos
• 🌄 Vistas despejadas al valle
• 🚗 Estacionamiento techado y espacio adicional para más vehículos
• 📍 Ubicación estratégica cerca de centros comerciales y zonas clave de la ciudad
• 🛡️ Propiedad completamente cercada con doble acceso vehicular
• 🔁 Ideal para:
o Hotel tipo Airbnb
o Inversión multifamiliar
o Hostal boutique
o Renta a largo plazo o uso mixto (vivir y alquilar)