Local para alugar de 90m2 no Bulevar del Norte, com fácil acesso a um grande número de pessoas devido à sua localização estratégica, o que facilita a praticidade e a rapidez das visitas, com amplo estacionamento e um ambiente agradável.

Possui uma planta de energia de 750KWH, cisterna de 90kgal, segurança 24/7, elevadores e jardinagem e manutenção de áreas comuns.

Detalhes da construção: Pisos de cerâmica com paredes de tijolo vermelho, divisões de drywall e acometida elétrica, portas de alumínio e vidro, além de contar com serviços sanitários e pia para limpeza.

VALORES
Tamanho: 93,97 m2
Preço de aluguel: US$12,00 / m2 + IVA
Preço de venda US$1.900,00 / m2 (obra concluída no segundo andar)
Manutenção e segurança de áreas comuns: US$3,77 / m2 + IVA

PREÇO DE ALUGUEL
+ Aluguel mensal: US$1.127,64
+ Manutenção: US$354,27
= Total: US$1.481,91
+ 15% IVA: US$222,29
= Total aluguel mensal: US$1.704,20

PREÇO DE VENDA
Preço US$178.543,00
* Custos de escritura por conta do comprador.
* Imposto sobre ganho de capital por conta do vendedor.Se renta local de 90m2 en Bulevar del norte, con fácil acceso a gran cantidad de personas debido a su ubicación estratégica lo que facilita la practicidad y rapidez de visitas, con amplio parqueo y un ambiente agradable.

Cuenta con Planta de energía de 750KWH, cisterna de 90kgal, seguridad 24/7, elevadores y Jardinería y mantenimiento de áreas comunes.

Detalles de construcción, Pisos de cerámica con Paredes de ladrillo rojo, divisiones de Tablas Yesos y acometida eléctrica, puertas de aluminio y vidrio además de constar con servicios sanitarios y pileta para aseo

VALORES
Tamaño: 93.97 m2
Precio de renta: US$12.00 / m2 + isv
Precio de venta US$1,900.00 / m2 (obra terminada en segunda planta)
Mantenimiento y seguridad de áreas comunes: US$3.77 / m2 + isv

PRECIO DE RENTA
+Renta mensual: US$1,127.64
+Mantenimiento: US$354.27
= Total: US$1,481.91
+ 15% ISV: US$222.29
=Total renta mensual: US$1,704.20

PRECIO DE VENTA
Precio US$178,543.00
* Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
* Impuesto de ganancia de capital por cuenta del vendedor.