Locais comerciais de 60 a 70 m2 estão para alugar, localizados na Boulevard del Norte, com fácil acesso a um grande número de pessoas devido à sua localização estratégica, o que facilita a praticidade e visitas rápidas, com amplo estacionamento e um ambiente agradável.

Possui uma planta de energia de 750KWH, cisterna de 90kgal, segurança 24/7, elevadores e jardinagem e manutenção de áreas comuns.

Detalhes da construção incluem pisos de cerâmica com paredes de tijolo vermelho, divisões de drywall e conexões elétricas, portas de alumínio e vidro, além de serviços sanitários e uma pia para limpeza.

Tamanhos: 60 - 70 m2.
Preço de aluguel: US$12.00 / m2 + IVA primeiro andar.
US$14.00 / m2 + IVA segundo andar.
Preço de venda US$1,800/m2 no segundo andar, obra cinza.
Preço de venda US$1,900/m2 no segundo andar, obra acabada.
Preço de venda US$2,000/m2 no primeiro andar, obra cinza.
Taxa de segurança e manutenção de áreas comuns: US$3.77/m2 + IVA.

PREÇO DE ALUGUEL (Exemplo com 63.40m2 em obra cinza)
+ Aluguel mensal US$760.80
+ Manutenção US$239.02
= Aluguel mensal US$999.82
+ 15% IVA US$149.98
= Total aluguel mensal US$1,149.80

PREÇO DE VENDA (Exemplo com 63.40m2 em obra cinza)
Valor US$114,120.00
* Custos de fechamento a serem pagos pelo comprador.
* Imposto sobre ganhos de capital a ser pago pelo vendedor.Se rentan locales de 60 a 70 m2, en Boulevard del Norte, con fácil acceso a gran cantidad de personas debido a su ubicación estratégica lo que facilita la practicidad y rapidez de visitas, con amplio parqueo y un ambiente agradable.

Cuenta con Planta de energía de 750KWH, cisterna de 90kgal, seguridad 24/7, elevadores y Jardinería y mantenimiento de áreas comunes.

Detalles de construcción, Pisos de cerámica con Paredes de ladrillo rojo, divisiones de Tablas Yesos y acometida eléctrica, puertas de aluminio y vidrio además de constar con servicios sanitarios y pileta para aseo

Tamaños: 60 - 70 m2.
Precio de renta: US$12.00 / m2 + isv primer piso.
US$14.00 / m2 + isv segundo piso.
Precio de venta US$1,800/m2 en segunda planta, obra gris.
Precio de venta US$1,900/m2 en segunda planta, obra terminada.
Precio de venta US$2.000/m2 en primera planta, obra gris.
Cuota de seguridad y mantenimiento de áreas comunes: US$3.77/m2 + isv.

PRECIO DE RENTA (Ejemplo con 63.40m2 en obra gris)
+ Renta mensual US$760.80
+ Mantenimiento US$239.02
= Renta mensual US$999.82
+ 15% ISV US$149.98
= Total renta mensual US$1,149.80

PRECIO DE VENTA (Ejemplo con 63.40m2 en obra gris)
Valor US$114,120.00
* Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
* Impuesto de ganancia de capital por cuenta del vendedor.