Locais comerciais de 70 a 80 m2 estão para alugar, localizados no Bulevar del Norte, com fácil acesso a um grande número de pessoas devido à sua localização estratégica, o que facilita a praticidade e visitas rápidas, com amplo estacionamento e um ambiente agradável.

Conta com uma planta de energia de 750KWH, cisterna de 90kgal, segurança 24/7, elevadores e jardinagem e manutenção de áreas comuns.

Detalhes da construção: Pisos de cerâmica com paredes de tijolo vermelho, divisões de drywall e acometida elétrica, portas de alumínio e vidro, além de contar com serviços sanitários e pia para limpeza.

Tamanhos: 79.52 m2.
Preço de aluguel: US$12.00 / m2 + IVA
Preço de venda US$1,800/m2 no segundo andar, obra cinza.
Preço de venda US$1,900/m2 no segundo andar, obra cinza.
Taxa de segurança e manutenção de áreas comuns: US$3.77/m2 + IVA.

PREÇO DE ALUGUEL (Exemplo com 79.52m2 em obra cinza)
+ Aluguel mensal US$954.24
+ Manutenção e segurança US$299.79
= Aluguel mensal US$1,254.03
+ 15% IVA US$188.11
= Total aluguel mensal US$1,442.14

PREÇO DE VENDA (Exemplo com 79.52m2 em obra cinza)
Preço US$ 143,136.00
* Custos de fechamento a serem arcados pelo comprador.
* Imposto sobre ganhos de capital a ser arcado pelo vendedor.Se rentan locales de 70 a 80 m2, en Bulevar del note, con fácil acceso a gran cantidad de personas debido a su ubicación estratégica lo que facilita la practicidad y rapidez de visitas, con amplio parqueo y un ambiente agradable.

Cuenta con Planta de energía de 750KWH, cisterna de 90kgal, seguridad 24/7, elevadores y Jardinería y mantenimiento de áreas comunes.

Detalles de construcción, Pisos de cerámica con Paredes de ladrillo rojo, divisiones de Tablas Yesos y acometida eléctrica, puertas de aluminio y vidrio además de constar con servicios sanitarios y pileta para aseo


Tamaños: 79.52 m2.
Precio de renta: US$12.00 / m2 + isv
Precio de venta US$1,800/m2 en segunda planta, obra gris.
Precio de venta US$1,900/m2 en segunda planta, obra gris.
Cuota de seguridad y mantenimiento de áreas comunes: US$3.77/m2 + isv.

PRECIO DE RENTA (Ejemplo con 79.52m2 en obra gris)
+ Renta mensual US$954.24
+ Mantenimiento y seguridad US$299.79
= Renta mensual US$1,254.03
+ 15% ISV US$188.11
= Total renta mensual US$1,442.14

PRECIO DE VENTA (Ejemplo con 79.52m2 en obra gris)
Precio US$ 143,136.00
* Gastos de escrituración por cuenta del comprador.
* Impuesto de ganancia de capital por cuenta del vendedor.