700 Hectares Premium para Cultivo de Mirtilo em Calpulalpan, Tlaxcala!
Você está procurando um terreno agrícola com o clima perfeito, localização estratégica e recursos prontos para produzir?
Apresentamos a você esta joia produtiva de 700 hectares, localizada a apenas uma hora do Aeroporto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) e fazendo divisa diretamente com o Arco Norte, uma das rotas mais importantes para conectar o centro do país com os mercados do norte e do sul.
Por que é ideal para mirtilo?
O cultivo de mirtilo requer condições muito específicas de temperatura e altitude. Este terreno oferece:
✅ Altitude e microclima ideais
✅ Temperaturas entre 4°C e 22°C durante o ano, com uma média anual de 14.4°C
✅ Máximas não superiores a 30°C e resistência da planta até -10°C
✅ Nivelamento natural, o que reduz os custos de preparação
Temperatura Média Mensal – Calpulalpan, Tlaxcala
Mês Temperatura Mínima (°C) Temperatura Máxima (°C) Média (°C)
Janeiro 3.5 19.0 11.2
Fevereiro 4.2 20.2 12.2
Março 6.5 22.5 14.5
Abril 8.5 23.0 15.7
Maio 9.8 22.8 16.3
Junho 10.2 21.5 15.8
Julho 10.0 20.8 15.4
Agosto 9.8 20.6 15.2
Setembro 9.2 20.0 14.6
Outubro 7.0 20.0 13.5
Novembro 5.0 19.5 12.2
Dezembro 3.8 19.0 11.4
Infraestrutura que impulsiona seu investimento
• ✅ 2 poços de 8" com capacidade de 120.000 m³ de água + poço adicional de 6"
• ✅ Energia elétrica trifásica: 110V, 220V e 440V
• ✅ Estrada federal direta para CDMX e Tlaxcala
• ✅ Faz divisa com o Arco Norte
• ✅ Grande propriedade na área, ideal para projeto agroindustrial ou turístico
Localização que oferece vantagem competitiva
A proximidade ao AIFA permite exportar seu produto com rapidez e eficiência. Além disso, a conexão imediata com o Arco Norte lhe dá uma vantagem para a distribuição nacional.
________________________________________
📍 Localização: Perto de Calpulalpan, Tlaxcala
📐 Área: 700 hectares
🌱 Vocação: Agrícola – Especial para mirtilo
📦 Potencial: Agroexportador, agroindustrial, desenvolvimento agrícola
________________________________________
Invista em terra fértil, invista em produção rentável!
*Agende uma visita hoje mesmo e confira o potencial desta propriedade agrícola única.*700 Hectáreas Premium para Cultivo de Arándano en Calpulalpan, Tlaxcala!
¿Buscas un terreno agrícola con el clima perfecto, ubicación estratégica y recursos listos para producir?
Te presentamos esta joya productiva de 700 hectáreas, ubicada a solo una hora del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y colindando directamente con el Arco Norte, una de las vías más importantes para conectar el centro del país con los mercados del norte y del sur.
¿Por qué es ideal para arándano?
El cultivo de arándano requiere condiciones muy específicas de temperatura y altitud. Este terreno ofrece:
✅ Altitud y microclima ideales
✅ Temperaturas entre 4°C y 22°C durante el año, con un promedio anual de 14.4°C
✅ Máximas no mayores a 30°C y resistencia de la planta hasta -10°C
✅ Nivelación natural, lo que reduce costos de preparación
Temperatura Promedio Mensual – Calpulalpan, Tlaxcala
Mes Temperatura Mínima (°C) Temperatura Máxima (°C) Promedio (°C)
Enero 3.5 19.0 11.2
Febrero 4.2 20.2 12.2
Marzo 6.5 22.5 14.5
Abril 8.5 23.0 15.7
Mayo 9.8 22.8 16.3
Junio 10.2 21.5 15.8
Julio 10.0 20.8 15.4
Agosto 9.8 20.6 15.2
Septiembre 9.2 20.0 14.6
Octubre 7.0 20.0 13.5
Noviembre 5.0 19.5 12.2
Diciembre 3.8 19.0 11.4
Infraestructura que impulsa tu inversión
• ✅ 2 pozos de 8" con capacidad de 120,000 m³ de agua + pozo adicional de 6"
• ✅ Energía eléctrica trifásica: 110V, 220V y 440V
• ✅ Carretera federal directa a CDMX y Tlaxcala
• ✅ Colinda con el Arco Norte
• ✅ Hacienda grande en el predio, ideal para proyecto agroindustrial o turístico
Ubicación que da ventaja competitiva
La cercanía al AIFA permite exportar tu producto con rapidez y eficiencia. Además, la conexión inmediata con el Arco Norte te pone en ventaja para la distribución nacional.
________________________________________
📍 Ubicación: Cerca de Calpulalpan, Tlaxcala
📐 Superficie: 700 hectáreas
🌱 Vocación: Agrícola – Especial para arándano
📦 Potencial: Agroexportador, agroindustrial, desarrollo agrícola
________________________________________
¡Invierte en tierra fértil, invierte en producción rentable!
*Agenda una visita hoy mismo y comprueba el potencial de esta propiedad agrícola única.*