Se você estava procurando uma casa com 3 quartos (1 no andar térreo), espaços amplos, mas sem perder o toque acolhedor e caseiro, esta é a sua melhor opção 🌳

Para alugar, casa na Colônia Xcumpich Mérida, atrás da Plaza Galerías, Costco Mérida e com uma localização incrível que te conecta às vias mais importantes da cidade.

Xcumpich se caracteriza por ser um bairro tranquilo, familiar e muito confortável. Uma comunidade de vizinhos que foi criada com base no respeito, no bom trato e no bem-estar comum.

🏠 DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE

Andar Térreo:

- Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico.
- Sala com pé direito duplo e ar-condicionado.
- Sala de jantar separada da sala, de boas proporções.
- Cozinha com balcão, equipada com despensa, fogão e coifa. Com espaço livre para uma geladeira de 2 portas.
- Área de lavanderia coberta, conectada ao corredor de serviços.
- Terraço externo coberto.
- Área de quintal nos fundos.
- Quarto no andar térreo com espaço para armário.
- Banheiro completo compartilhado para o quarto e visitas.

Andar Superior:

- Escadas com pé direito duplo.
- Quarto principal com amplo closet e banheiro completo privativo.
- Quarto secundário com espaço para armário e banheiro completo.

✅ EQUIPAMENTO

- Portão elétrico.
- Garagem coberta.
- Protetores em todas as janelas.
- Telas mosquiteiras em todas as janelas.
- Ventilador na Sala de Jantar, Terraço e quartos.
- Ar-condicionado na Sala e nos 3 quartos.
- Cozinha integrada equipada, fogão a gás e coifa.
- Aquecedor elétrico e tanque de gás estacionário.
- Iluminação indireta no quintal.
- Box completos nos 3 banheiros.

💰 PREÇO DO ALUGUEL E REQUISITOS

- $15,500 mensais (o preço pode ser negociado).

Requisitos:
- 1 mês de aluguel adiantado.
- 1 mês de depósito de garantia.
- Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo na sua ausência.
- Pagamento de acordo perante notário.
- Estadia mínima de 1 ano.

🐶 Animais de estimação de pequeno e médio porte são aceitos. Para animais maiores, consulte.

ENTRE EM CONTATO CONOSCO!

📞 Informações: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano e (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem mudar sem aviso prévio.
**Não incluem custos associados a empréstimos hipotecários, taxas notariais, direitos ou impostos, que variam de acordo com as tarifas e a legislação aplicável.
**As imagens são ilustrativas, mostradas como renderizadas ou com móveis e podem não refletir fielmente a condição atual da propriedade.
**Recomenda-se verificar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um consultor certificado.Si buscabas una casa de 3 recámaras (1 en planta baja), espacios amplios pero sin perder el toque hogareño y acogedor, ésta es tu mejor opción 🌳

En renta casa en Colonia Xcumpich Mérida, detrás de Plaza Galerías, Costco Mérida y con una mega ubicación que te conecta con las vías más importantes de la Ciudad.

Xcumpich se caracteriza por ser un vecindario tranquilo, familiar y muy cómodo. Una comunidad de vecinos que se creó desde el respeto, los buenos tratos y el bienestar común.

🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta Baja:

- Garage techado para 2 autos con portón eléctrico.
- Sala a doble altura con aire acondicionado.
- Comedor separado de la sala, de buenas proporciones.
- Cocina con barra, equipada con alacena, estufa y campana. Con espacio libre para un refrigerador de 2 puertas.
- Área de lavado y tendido techado, conectado al pasillo de servicios.
- Terraza de exterior techada.
- Área de patio trasero.
- Recámara en planta baja con espacio para closet.
- Baño completo compartido para recámara y visitas.

Planta Alta:

- Escaleras a doble altura.
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo privado.
- Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.

✅ EQUIPAMIENTO

- Portón eléctrico.
- Garage techado.
- Protectores en todas las ventanas.
- Mosquiteros en todas las ventanas.
- Ventilador en Comedor, Terraza y recámaras.
- Aires acondicionados en Sala y en las 3 recámaras.
- Cocina integral vestida, estufa a gas y campana.
- Calentador eléctrico y Tanque de Gas Estacionario.
- Iluminación indirecta en patio trasero.
- Canceles completos en los 3 baños.

💰 PRECIO DE RENTA Y REQUISITOS

- $15,500 mensuales (podría negociarse el precio).

Requisitos:
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en su defecto.
- Pago de convenio ante notario.
- Estadía mínima de 1 año.

🐶 Se aceptan mascotas tamaño pequeño y mediano. Mascotas más grandes preguntar.

¡CONTÁCTANOS!

📞 Informes: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano y (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.