Na melhor área residencial de San Miguel Allende, muito familiar, sem o barulho e congestionamentos do centro. A 5 minutos de carro do Centro Histórico e a poucos metros de centros comerciais.

Máximo 5 pessoas permanentes

Casa de 1 nível, no andar térreo, acessível para idosos, crianças pequenas ou pessoas com alguma deficiência.

DUAS quartos, o principal com closet e banheiro completo (duas pias). O segundo quarto compartilha o banheiro (completo) com a área social. Sala de estar e jantar muito AMPLO.

Cozinha totalmente equipada, com balcão de café da manhã para 2 pessoas, bancada de granito, equipada com lava-louças e todos os utensílios e aparelhos de cozinha necessários para estadias de qualquer duração. Louças, copos e mais, para um máximo de 5 pessoas.

AMPLIADO pátio e jardim posterior equipado com jacuzzi, churrasqueira e móveis para o pátio, com entrada independente exterior para visitas.

Lavanderia com máquina de lavar e secar.

Serviço de Internet com fibra óptica, telefone, TV a cabo, água, gás e luz (por conta do consumo dos habitantes).

CONDOMÍNIO: Amplamente reconhecido por tranquilidade e segurança. VIGILÂNCIA 24 / 7, CCTV, muros perimetrais eletrificados.

COMODIDADES: 3 piscinas climatizadas, áreas verdes abundantes e generosas, quadra de paddle, spa, academia, vapor, salão de usos múltiplos, Business Center com WiFi, Reading Lounge, Biblioteca, Ludoteca.

--NÃO ACEITAMOS ANIMAIS--

ALUGUEL: (inclui manutenção e Wifi)
$17,000 /SEMANA (6 noites - 7 dias)
$27,000 /MÊS (contrato mínimo de 1 ano)

Despesas Variáveis (água/luz/gás/telefone...) por conta do inquilino (em estadias de 1 mês ou mais)

REQUISITOS (contrato superior a 6 meses): formulário de solicitação, 1 mês de depósito de garantia.
Apólice jurídica OBRIGATÓRIA coberta pelo interessado, ou fiador com garantia imobiliária no estado de Guanajuato.En la mejor zona residencial de San Miguel Allende, muy familiar, sin el ruido y congestiones del centro. A 5 minutos en auto del Centro Histórico y a pocos metros de centros comerciales.

Máximo 5 personas permanentes

Casa de 1 nivel, en Planta Baja, accesibilidad para personas mayores, niños pequeños, o personas con alguna discapacidad.

DOS habitaciones, la principal con vestidor y baño completo (dos lavabos). Segunda habitación comparte baño (completo) con la estancia social. Muy AMPLIA estancia Sala-Comedor.

Cocina integral abierta, con barra desayunador de 2 puestos, mesón de granito, dotada de lavavajillas, y todos los utensilios, y aparejos de cocina necesarios para estancias de cualquier duración. Vajilla, vasos, y demás, para un máximo de 5 personas.

AMPLIO patio y jardín posterior dotado de jacuzzi, asador, y mobiliario para patio, con entrada independiente exterior para visitas.

Cuarto de Lavado con centro de lavado / secadora

Servicio de Internet con fibra óptica, teléfono, TV cable, agua, gas y luz, (por cuenta del consumo de los habitantes.)

CONDOMINIO: Reconocido ampliamente por tranquilidad y seguridad. VIGILANCIA 24 / 7, CCTV, Bardas perimetrales elecrtificadas.

AMENIDADES: 3 albercas climatizadas, abundantes y generosas áreas verdes, cancha de pádel, spa, gym, vapor, salón de usos múltiples, Business Center con WiFi, Reading Lounge, Biblioteca, Ludoteca.

--NO MASCOTAS--

RENTA: (incluye mntto y Wifi)
$17,000 /SEMANA (6 noches - 7 días)
$27,000 /MES (contrato mínimo 1 año)

Gastos Variables (agua/luz/gas/telf….) por cuenta del inquilino (en estancias de 1 o más meses)

REQUISITOS (contrato mayor a 6 meses): formulario solicitud, 1 mes de Depósito en Garantía.
Póliza jurídica OBLIGATORIA cubierta por el interesado, o fiador con aval inmobiliario en el estado de Guanajuato.

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English Version

BEAUTIFUL AND COZY FULLY FURNISHED TOWNHOME | LONG AND SHORT TERM RENTAL
Maximum of 5 permanent guests

Located in one of the classiest and more sought after residential areas in San Miguel de Allende, away from the traffic and noise from Downtown, yet only. 5-10 minute drive to downtown. Very accessible to the main roads heading to main cities of Queretaro, Celaya and Guanajuato.

Townhome at ground level, 126 sqm (about 1250 sq feet) + 50 m2 (500 sq feet) private patio. Accessibility for disabled, elderly and children.

2 Brm + 2 Bath.
Master brm with walk-in closet and full bathroom, 2nd brm with closet, a 2nd full bathroom, shared too as social w.c.
Very spacious Dining + Living room, adorned with fireplace and bar.

Fully equipped kitchen with countertop-bar for 2 people and granite countertops, dishwasher, major + minor kitchen appliances, and all kitchenware needed for 5 guests.
Dining and living room give access to the spacious private patio/terrace equipped with outdoor furniture, coal-fired grill and sink. Nice view of neighboring garden areas.
Laundry room with washer and dryer.

2 Parking spots.

This beautiful gated community is renowned for its tranquility and safety. Security 24/7, strict CCTV surveillance and electrified fence all around.

Amenities in common areas:
3 large climatized swimming pools, abundant green & grassed areas, paddle tennis court, spa, complete and renewed gym, vapor/sauna, hall for social events, business center with free WiFi and reading lounge.

--NO PETS—
Available utilities (paid separately by tenant): High speed (50 mbps) fiber optics Internet service, landline, cable T.V., water, gas, and electricity.

Month: $27,000 pesos mx (in a 1-yr minimum lease)
Week: $17,000 pesos mx

Requirements:
For leases with 6+ month duration: Filled inquiry form, one month’s rent deposit.
Obligatory Legal policy (“póliza jurídica”) paid by renter, with co-signer who owns property in the states of Guanajuato or Querétaro