| Casa residencial espaçosa à venda. |

Localização: Montebello

Casa residencial espaçosa à venda na Privada Xaman Tan; Localizada na excelente área de Montebello ao norte da cidade, esta residência está situada em uma das áreas mais exclusivas e de alto valor da cidade. Perto de serviços de primeira classe.

Medidas:
Terreno: 941,37 m2
Construção: 571,84 m2

Distribuição:

Térreo:

* Espaço para 3 carros cobertos e 6 mais sem cobertura
* Áreas verdes e decorações com luminárias
* Preparação para conexão de carregamento de carro elétrico
- Entrada principal de recepção, coberta no teto e parede com madeira tzalam, com um banheiro para visitas.
- Sala de estar e sala de jantar com teto em tzalam e com lâmpadas decorativas penduradas em gota de cristal, cercada por janelas na altura média sem moldura, polarizadas com filme solar cerâmico nano 4mil 70% vvlt, conta com ar condicionado central e cortinas laterais, com lâmpadas de ônix e tela de TV inteligente LG.
- Lago de 6,45 mt x 2,15 mt que abriga 7 peixes koi, 1 bagre e 100 peixes pequenos de várias espécies, com flora adaptada ao mesmo lago de água doce.
- 1 quarto mobiliado em madeira parota com cama, mesa de escritório, closet e banheiro completo com bancada de granito.
- 3 depósitos, um para armazenamento de inversores de painéis solares e do controle do sistema de irrigação (rain bird), bem como da bomba principal da casa, entre outros. O segundo depósito para armazenamento de aspiradores, karcher, máquina de fumigar, xampus e utensílios para lavar carros, e o terceiro é para armazenamento de ferramentas de jardinagem, escadas, máquinas, bicicletas, etc.
- 1 área no corredor direito para depósito de máquinas e bomba de piscina.
- Cozinha totalmente equipada da marca Mödul Studio, com bancada e ilha em quartzo, com refrigerador LG último modelo, forno e micro-ondas Kitchen aid, e com fogão de indução, com televisão.
- Quarto de despensa amplo com prateleiras.
- Quarto de lavanderia e passar roupa com prateleiras para colocar roupas de cama, detergentes e outros, inclui máquina de lavar marca LG de 22 kg mais uma extensão na mesma de 3 kg para lavar pouca roupa, se necessário. Com "batea" ou pia para roupas.
- Quarto de serviço para os responsáveis pela limpeza da Residência, localizado na frente da casa, com entrada e saída independentes, com closet, ar condicionado inverter LG, ventilador e banheiro privativo com cama king size, penteadeira e suportes para pendurar 3 redes.
- Terraço bar, habilitado para instalar bar e pia a gosto.
* Sala de estar ao ar livre com espaço para 20 pessoas sentadas com jogo de luzes LED.
* Jacuzzi com hidromassagem de 6 saídas.
* Piscina 16,25 mt de comprimento x 11,50 mt de largura (Diferentes profundidades).
* Jardim com 18 palmeiras (14 palmeiras reais, 1 palmeira triângulo, etc.), 2 árvores frutais de manga, 6 Plantas de Banana Maçã.

Andar Superior:

- 3 Quartos com suportes para redes, com closet e banheiro completo com bancada de granito e tela de TV inteligente LG incluída, ar condicionado inverter LG Sistema WiFi.
- 1 sala de TV (sala de jogos) com móveis em parota e tela de TV inteligente LG incluída com ar condicionado LG Inverter WiFi.
- Área ao ar livre sem cobertura para jogos ou decoração.
- 1 quarto principal (com móveis e decorações todos em madeira tzalam e tela de TV inteligente. LG) com closet com ar condicionado próprio, além de que o closet é fabricado todo em madeira tzalam; conta com um espaço para o banheiro com banheira, e pia dupla em granito com amplo espaço para a área de chuveiros duplos independentes.
- 1 espaço para habilitar como cozinha com encanamento para pia, e área de frigobares.

Características:
- Não se paga Luz
- Não se paga Água
- Não se paga Gás
- É paga uma taxa mensal da privada por vigilância de $2,200 pesos.

Preço de venda: $39,000,000 pesos.

Créditos aceitos.
Todos os documentos em ordem.
Livre de Gravame.

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.| Amplia casa residencial, en venta. |

Ubicación: Montebello

Amplia casa residencial, en venta en Privada Xaman Tan; Ubicada en la excelente zona de Montebello al norte de la ciudad, esta residencia se encuentra en una de las áreas más exclusivas y de alta plusvalía de la ciudad. Cercana a servicios de primer nivel.

Medidas:
Terreno: 941.37 m2
Construcción: 571.84 m2

Distribución:

Planta Baja:

* Espacio para 3 coches techados, y 6 mas sin techar
* Areas verdes y decoraciones con juego de luminarias
* Preparación para conexión de carga para coche electrico
- Entrada principal recepción, cubierta en techo y pared en madera tzalam, con medio baño para visitas.
- Sala y comedor con techo en tzalam y con lamparas decoratiivas colgantes en gota de cristaleria, rodeada de ventanas a altura y media sin canceleria, polarizadas con pelicula 4mil nano cerámico solar 70% vvlt, cuenta con aire acondicionado central y cortinas laterales, con lamparas onix y pantalla smart TV LG.
- Estanque de 6.45 mt x 2.15 mt que alberga 7 peces koi, 1 pez gato y 100 peces pequeños de variedad, con flora adaptada al mismo estanque de agua dulce.
- 1 Habitación amueblada en madera parota con cama, escritorio, closet y baño completo meseta de granito
- 3 bodegas, una para resguardo de inversores de paneles solares, y del control del sistema de riego (rain bird), asi como de la bomba principal de la casa, entre otros. La segunda bodega para resguardo de aspiradoras, karcher, maquina para fumigar, shampoos y utensilios para lavar autos, y la tercera es para resguardo de herramientas de jardinería, escaleras, maquinas, bicicletas, etc.
- 1 Area en pasillo derecho para bodega de maquinas y bomba de piscina.
- Cocina totalmente equipada de la marca Mödul Studio, con meseta e isla en Cuarzo, con Refrigerador LG ultimo modelo, horno y microondas Kitchen aid, y con parrilla de inducción, con televisor.
- Cuarto de alacena amplio con repisas
- Cuarto de lavado y planchado con anaqueles y con repisas para colocar blancos, detergentes y demás, incluye lavadora marca LG de 22 kg mas una extensión en la misma de 3 kg para lavar poca ropa en su caso. Con “batea” o lavabo para ropa.
- Cuarto de servicio para las/los encargados de limpieza de la Residencia, ubicado en el frente de la casa, con entrada y salida independiente, con closet, aire acondicionado inverter LG, ventilador y baño propio con cama king size, tocador y hamaqueros para colgar 3 hamacas.
- Terraza bar, habilitado para instalar barra y tarja a gusto
* Sala lounge para exterior con espacio para 20 personas sentadas con juego de luces led
* Jacuzzi con hidromasaje de 6 salidas
* Piscina 16.25 mt de largo x 11.50 mt de ancho (Diferentes profundidades)
* Jardín con 18 palmas (14 palmas reales, 1 palma triangulo,etc.), 2 arboles frutales de mango, 6 Plantas de Platano Manzano.

Planta Alta:

- 3 Habitaciones con hamaqueros, con closet vestidor y baño completo con meseta de granito y pantalla smart TV LG incluido, aires acondicionados Inverter LG Sistema WiFi.
- 1 TV room (play room) con mueble en parota y pantalla smart TV LG incluido con aire acondicionado LG Inverter WiFi.
- Área al aire libre sin techar para juegos o decoración
- 1 Habitación principal (con muebles y decoraciones todas en madera tzalam y pantalla smart TV. LG ) con walking closet con aire acondicionado propio, además de que el closet esta fabricado todo en madera tzalam; cuenta con un espacio para el baño con tina, y doble lavabo en granito con amplio espacio para el área de regaderas dobles independientes.
- 1 espacio para habilitar como cocineta con tubería para tarja, y área de frigobares

Caracteristicas:
-No se paga Luz
-No se paga Agua
-No se paga Gas
-Se paga una cuota mensual de la privada por vigilancia de $2,200 pesos.

Precio de venta: $39,000,000 pesos.

Se aceptan creditos
Todos los documentos en regla
Libre de Gravamen

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.