ID DO MIXOFFICES: (EB-JR4447)

Grande escritório com ar condicionado para alugar de 1.137m2 (inclui 67m2 de terraço), com excelentes acabamentos, pronto para ser ocupado. Possui móveis com opção de aluguel e venda e possível opção de alugar 750m2 adicionais.

INCLUI:
- 17 privados
- Espaço comum aberto
- 1 estúdio de gravação insonorizado
- 2 salas de reuniões
- Banheiros masculinos e femininos
- 2 vinícolas
- Espaço para site
- Vistas panorâmicas da Sierra Madre.

Área: 1.137m2m2 (1.071 m2 de escritórios +66,85 m2 de terraço)
Aluguel: $420 pesos/m2 + IVA sem mobília
Líquido: $52,32 pesos/m2 + IVA
Estacionamento: 52 vagas (10% para visitantes)
Gavetas extras: $2000 pesos/mês mais IVA

O PRÉDIO
- Prédio de 5 andares com regime de condomínio.
- Planta média de 1.800m2
- Estacionamento 100% coberto com capacidade
para 635 veículos.
- Amplo estacionamento para visitantes.
- Área de estacionamento VIP com acesso
exclusivo.
- Preparação para um heliporto com manutenção
compartilhado para o complexo.
- O prédio tem um sistema inteligente; controle de acesso, circuito fechado de TV, ar condicionado, elevadores de alta eficiência.
- Subestação elétrica, planta de emergência e sistema de proteção contra incêndio.
- Sala de jantar para funcionários.

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ATÉ +52 (81) 13660101
info@mxoffices.com
www.mxoffices.comMXOFFICES ID: (EB- JR4447)

Amplia oficina acondicionada en renta de 1,137m2 (incluye 67m2 de terraza), con excelentes acabados, lista para ocuparse. Cuenta con mobiliario con opción a renta-venta, y posible opción de rentar 750m2 adicionales.

INCLUYE:
- 17 privados
- Espacio común abierto
- 1 estudio de grabación con aislamiento acústico
- 2 salas de juntas
- Baños de hombres y mujeres
- 2 bodegas
- Espacio para site
- Vistas panorámicas a la Sierra Madre.

Area: 1,137m2m2 (1,071m2 oficinas + 66.85 m2 de terraza)
Renta: $420 pesos/m2 + iva sin mobiliario
Mtto: $ 52.32 pesos/m2 + iva
Estacionamiento: 52 cajones ( 10% a visitas)
Cajones extra: $2000 pesos/mes + IVA

EL EDIFICIO
- Edificio de 5 pisos con régimen de condominio.
- Planta promedio 1,800m2
- Estacionamiento 100% techado con capacidad
para 635 vehículos.
- Amplio estacionamiento para visitas.
- Área de estacionamiento VIP con acceso
exclusivo.
- Preparación para helipuerto con servicio
compartido para el complejo.
- El edificio cuenta con sistema inteligente; control de accesos, circuito cerrado de TV, aire acondicionado, elevadores de alta eficiencia.
- Subestación eléctrica, planta de emergencia y sistema contra incendios.
- Comedor para empleados.

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